- 104 m²
- 3 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Poels Makelaars;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Withuis in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Deze instapklare maisonnette met eigen garagebox is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Venlo. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer, balkon, garage. De woning is in het bezit van 2 airco's, rolluiken en energielabel C. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Aan de buitenzijde van het gebouw bevinden zich de brievenbussen met bellentableau welke tevens is voorzien van een videofoon.
1e verdieping:
De zeer ruime ontvangsthal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, separate toiletruimte, bergkast en loopdeur naar de woonkamer. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en buitenraam. De zeer ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken is ca. 44m² groot en voorzien van een laminaatvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon van ca. 3,5m² welke beschikt over een zonnescherm. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en genoeg opbergruimte. De keuken beschikt verder over een airco en heeft middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn tevens de witgoedaansluitingen te vinden.
2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 2 zeer ruime slaapkamers, berging/inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 23m² en 16.5² groot en allen voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, medicijnenkast, designradiator en een deur naar de berging waar de CV-ketel (Nefit eigendom) is gepositioneerd. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, is er tevens een airco aanwezig en zijn er in 2023 nieuwe rolluiken geplaatst.
Garagebox:
De woning beschikt over een privé garagebox. De garage is ca. 5,8m * 2.8m groot en biedt de mogelijkheid om 1 auto in te parkeren.
Algemeen:
Bouwjaar 1984, woonoppervlakte ca. 104m², inhoud ca. 340m³. De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2011. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing in kunststofkozijnen. De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Vraagprijs: €299.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.875
- Aangeboden sinds
- 18-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Inhoud
- 340 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 90 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Rolluiken
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Garagebox
Voorzieningen in de buurt
-
RK BSO De Meule School1 min. | 76 m
-
De Speelwiek Kinderdagverblijf2 min. | 136 m
-
Christoffeltje Kinderdagverblijf3 min. | 232 m
-
Rudolf Steiner Educare School3 min. | 242 m
-
De Buitenkans Kinderdagverblijf4 min. | 264 m
-
Valuas College School13 min. | 1010 m
-
Talentencampus Venlo Basisonderwijs School14 min. | 1153 m
-
Talentencampus Venlo SBO School14 min. | 1153 m
-
Talentencampus Venlo SO School14 min. | 1153 m
-
Venlose Montessorischool School14 min. | 1153 m
-
BS Kleur - Rijk School17 min. | 1349 m
-
St Martinus Basisschool School17 min. | 1385 m
-
St Willibrordus School School18 min. | 1415 m
-
Sterrenpad 't Ven School23 min. | 1888 m
-
Albert Cuypstraat, Venlo Bushalte3 min. | 187 m
-
Heilig Hartkerk, Venlo Bushalte4 min. | 257 m
-
Bisschop Schrijnenstraat, Venlo Bushalte5 min. | 341 m
-
Vincent van Goghstraat, Venlo Bushalte7 min. | 500 m
-
Hogeweg, Venlo Bushalte10 min. | 813 m
-
Jean Laudystraat, Venlo Bushalte10 min. | 816 m
-
Meeuwbeemd, Venlo Bushalte13 min. | 1023 m
-
Veldenseweg, Venlo Bushalte13 min. | 1036 m
-
Rijnbeekstraat, Venlo Bushalte13 min. | 1070 m
-
Mgr. Nolensplein, Venlo Bushalte15 min. | 1222 m
-
Goltziusstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1235 m
-
Winkelveldstraat, Venlo Bushalte15 min. | 1236 m
