- 68 m²
- 3 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Adventus Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Landlust in Amsterdam.
Beschrijving
Haarlemmerweg 477 C – Licht, sfeervol en groen wonen in AmsterdamEen ruim, licht en efficiënt ingedeeld driekamerhoekappartement van circa 68 m², gelegen op de eerste verdieping en met prachtig uitzicht over het groen van Amsterdam.Dit sfeervolle appartement combineert een praktische indeling met veel lichtinval en bijzondere uitzichten aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het Westerpark, terwijl je aan de achterzijde vanaf het zonnige balkon geniet van uitzicht over de ruime binnentuin van het complex én op de karakteristieke Molen De Bloem. Hier komen rust, comfort en stads wonen op een bijzondere manier samen.De woning heeft energielabel D en is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de efficiënte indeling voelt het appartement verrassend ruim aan en biedt het alles voor comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam.Ben je op zoek naar een licht en sfeervol appartement met een praktische indeling, veel groen en een centrale ligging? Dan is Haarlemmerweg 477 C absoluut een bezichtiging waard.LOCATIE EN BEREIKBAARHEIDDe Haarlemmerweg ligt gunstig ten opzichte van zowel groen als stedelijke voorzieningen. Het Westerpark ligt letterlijk op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en recreatie. Ook gezellige cafés, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand.De levendige Jordaan en de Haarlemmerdijk, bekend om hun grote diversiteit aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden, zijn eenvoudig bereikbaar.Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, met goede verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Sloterdijk en de rest van de stad. Vanaf Station Sloterdijk zijn bovendien diverse metroverbindingen beschikbaar. Met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting onder andere Amsterdam Airport Schiphol, Haarlem en Utrecht.INDELINGVia het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar.De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en een vrij uitzicht over het Westerpark. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een open, ruimtelijke sfeer.De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt hiermee één aangename leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.Centraal in het appartement bevinden zich de moderne, ruime badkamer en het separate toilet. Tegenover de badkamer is een praktische opbergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en andere zaken.Op de begane grond beschikt de woning bovendien over een eigen berging.ERFPACHTDe woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 november 2039.BIJZONDERHEDEN• Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN 2580 gemeten);• Gelegen op de eerste verdieping;• Geen onderburen;• Energielabel D;• Zonnig balkon op het zuiden;• Vrij uitzicht over het Westerpark;• Uitzicht over de binnentuin van het complex;• Vrij zicht op de karakteristieke Molen De Bloem;• Eigen berging op de begane grond;• Funderingslabel ABC;• Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2039;• Actieve VvE;• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 204,08;• Oplevering in overleg.Benieuwd naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 539.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.926
- Aangeboden sinds
- 04-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 214 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi HRE 28/24 A (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Landlust?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Haarlemmerweg
-
Solebaystraat, Amsterdam Bushalte4 min. | 268 m
-
Vredenhof, Amsterdam Bushalte6 min. | 433 m
-
Charlotte de Bourbonstraat, Amsterdam Bushalte8 min. | 593 m
-
Bos en Lommerweg, Amsterdam Bushalte10 min. | 791 m
-
Wiltzanghlaan, Amsterdam Treinstation11 min. | 859 m
-
Van Hallstraat, Amsterdam Bushalte13 min. | 1019 m
-
Karel Doormanstraat, Amsterdam Bushalte14 min. | 1106 m
-
Contactweg, Amsterdam Bushalte16 min. | 1301 m
-
De Rijpgracht, Amsterdam Bushalte16 min. | 1303 m
-
IKC De Boomgaard School12 min. | 948 m
-
De Vindplaats School13 min. | 1033 m
-
De Zijderoute School13 min. | 1035 m
-
Stichting Media Amsterdam Hogeschool15 min. | 1169 m
-
Openbare Basisschool Multatuli-School School15 min. | 1198 m
-
Oecumenische basisschool De Catamaran School18 min. | 1473 m
-
Tijl Uilenspiegel School20 min. | 1620 m
-
Enderun Hisar Amsterdam School22 min. | 1754 m
-
Basisschool De Bron School23 min. | 1851 m
-
Marcanti College School24 min. | 1962 m
-
Action Store2 min. | 150 m
-
AH Nieuwpoortstraat Supermarkt3 min. | 217 m
-
Albert Heijn Supermarkt3 min. | 229 m
-
polpetta lokale gastronomie Convenience Store4 min. | 253 m
-
Biertaxi Nonstop Amsterdam Convenience Store5 min. | 386 m
-
Zoet & Zuur van moeder natuur Convenience Store5 min. | 407 m
-
Vredehof bloemenstand Store6 min. | 495 m
-
Kapsalon Ege Store7 min. | 557 m
-
Solo Asli Convenience Store7 min. | 568 m
-
Sarah Jane's Hairfashion Store7 min. | 579 m
-
Zonnestudio Spring Store8 min. | 595 m
-
AH Bos en Lommerweg Supermarkt8 min. | 640 m
-
Smart Cycles Store8 min. | 656 m
-
Barber Mahdoudi Store8 min. | 659 m
-
Flink Amsterdam West Supermarkt8 min. | 660 m
-
Richey's Hairstudio Store9 min. | 699 m
-
Eco-Logisch Supermarkt9 min. | 705 m
-
Sera Beydogan Supermarkt Supermarkt9 min. | 730 m
-
De Buitenvrouw Restaurant2 min. | 106 m
-
Wat verder ter tafel komt Restaurant2 min. | 127 m
-
Caribou Cafe Coffee Shop4 min. | 251 m
-
C.J.R. Kesbeke Coffee Shop5 min. | 334 m
-
Eatopia | Amsterdam Fastfood5 min. | 359 m
-
Macncheeseamsterdam Restaurant5 min. | 360 m
-
Eatopia Fastfood5 min. | 361 m
-
Taco Lindo Restaurant5 min. | 364 m
-
Westervilla Restaurant5 min. | 380 m
-
Nando Italian Bistro Restaurant5 min. | 382 m
-
Holy Ravioli Amsterdam Kitchen Restaurant5 min. | 405 m
-
Patty's Burgers and Fries Fastfood6 min. | 417 m
-
Ronald Roos kookt. Restaurant6 min. | 488 m
-
Sushitogoamsterdam Restaurant7 min. | 531 m
-
Lupe Restaurant7 min. | 538 m
-
Eetcafé Landlust Coffee Shop7 min. | 539 m
-
Ocean Sushi Restaurant7 min. | 539 m
-
Samen - Lunch and Juices Coffee Shop7 min. | 539 m
-
Sushi To Go Fastfood7 min. | 541 m
-
Samen Lunch & Juice Coffee Shop7 min. | 546 m
-
OneFit Sportschool1 min. | 63 m
-
Sup West Amsterdam Sportcentrum5 min. | 400 m
-
CrossfitAKA WZ Sportschool6 min. | 438 m
-
Dojo Doorje Sportschool6 min. | 478 m
-
Hier&Nu Sportschool7 min. | 533 m
-
Carolina Dorell Somaexperience - Yoga, Cacao ceremonies & Sound meditation Sportschool7 min. | 560 m
-
Padel NEXT Sportcentrum8 min. | 582 m
-
Beest Boulders Amsterdam Sportcentrum8 min. | 597 m
-
Amsterdam Shooting Events Sportcentrum8 min. | 637 m
-
Schietsportcentrum Westerpark Sportcentrum8 min. | 637 m
-
Marike op den Akker Sportschool9 min. | 700 m
-
Sporthal Snellius Badhoevedorp Sportschool9 min. | 722 m
-
Kickboks Fit Westerpark Sportschool10 min. | 766 m
-
Fit For Free Sportschool10 min. | 800 m
-
SportCity Sportschool10 min. | 801 m
-
Yoga Garden Sportschool11 min. | 857 m
-
Stretch and Fold Sportschool11 min. | 867 m
-
Team Ramzi Sportschool11 min. | 875 m
-
VOS Gym Sportschool11 min. | 879 m
-
Juliëtte Pasman Sacredstone Sportschool12 min. | 983 m
-
Innerfire - Xtraordinary in everyone Doctor5 min. | 413 m
-
BENU Apotheek Landlust Apotheek9 min. | 720 m
-
VoorKeur Kliniek9 min. | 736 m
-
Theater Lebelle Kijkduin Ziekenhuis9 min. | 742 m
-
Coffeeshop Risky Business Kliniek10 min. | 787 m
-
YorBody Fysiotherapie Amsterdam Bos en Lommer Kliniek10 min. | 793 m
-
Tandartsenpraktijk BoLo Ziekenhuis13 min. | 997 m
-
Rolfing - Anastasia Kostner Kliniek13 min. | 1011 m
-
Group practice physiotherapy de Vries Ziekenhuis14 min. | 1146 m
-
Acupunctuur praktijk Siauw Ziekenhuis15 min. | 1178 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek18 min. | 1477 m
-
Etos Apotheek18 min. | 1478 m
-
Promotion Partners Kliniek19 min. | 1558 m
-
De - Zijderoute Doctor20 min. | 1600 m
-
atalmedial Kliniek21 min. | 1684 m
-
SAG Gezondheidscentrum Staatsliedenbuurt Ziekenhuis21 min. | 1685 m
-
Medicijnman Apotheek Staatslieden Apotheek21 min. | 1706 m
-
SAG Doctor21 min. | 1708 m
-
Apotheek Staatslieden Apotheek21 min. | 1711 m
-
Vroedvrouwen van der Hoopstraat Doctor22 min. | 1773 m
-
At The Park Amsterdam Park4 min. | 311 m
-
Tuinpark Nut & Genoegen Park6 min. | 492 m
-
Brettenpad Park9 min. | 665 m
-
Nut en Genoegen / Sloterdijkermeer Park9 min. | 672 m
-
De Eetbare Stoep Park9 min. | 701 m
-
Nemoland Tuin10 min. | 757 m
-
Volkstuinvereniging Sloterdijkermeer Park11 min. | 831 m
-
Vliendertuin Louise de Colignystraat Park11 min. | 835 m
-
Soeptuin Bredius Park11 min. | 838 m
-
Bos en Lommer Park12 min. | 974 m
-
Hertspieghelplein Park13 min. | 1035 m
-
Stichting De Gibraltar Park14 min. | 1108 m
-
Vereniging Vrienden van het Westerpark Park14 min. | 1110 m
-
Watervalletjes Westerpark Park14 min. | 1146 m
-
Sloterdijkermeer Tuin Park Park15 min. | 1171 m
-
Hertspieghelplantsoen Park15 min. | 1185 m
-
Groene Oase Tuin15 min. | 1190 m
-
GWL terrein Park15 min. | 1194 m
-
Waternatuurtuin Tuin15 min. | 1236 m
-
Theophilusplantsoen Park15 min. | 1242 m