Burgemeester Nieborgstraat 7
Bekijk kaart- 132 m²
- 4 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp in Nieuw-Lekkerland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande woning met veel privacy en levensloopbestendige mogelijkheden!
Vrijstaand wonen op een prachtige, groene locatie met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Deze karaktervolle woning uit 1985 biedt gelijkvloers wonen dankzij een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. De woonkamer valt op door de hoge plafonds, grote raampartijen en sfeervolle ronde vormen. Rondom de woning zorgt het vele groen voor volop privacy en een heerlijk vrij gevoel. Met de mogelijkheid om in totaal vier slaapkamers te realiseren, biedt deze woning volop ruimte en potentie.
Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime hal. Deze geeft toegang tot een slaapkamer, de woonkamer, de bijkeuken, de meterkast en de garage. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer, steenstrips-/metselwerkwanden en een delen plafond.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Toiletruimte voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
Woonkamer: Deze bijzondere ruimte ademt karakter, met hoge plafonds, indrukwekkende ramen en sfeervolle rondingen. Dankzij het vele groen rondom geniet je van optimale privacy en ervaar je elke dag een heerlijk vakantiegevoel. De gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Ook de vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een aangenaam klimaat. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken.
Keuken: De mooie keuken is gesitueerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een oven-/magnetroncombinatie, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser op hoogte en een 5-pitsgasfornuis. Aan de bar kun je gezellig zitten en kletsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
Bijkeuken: Praktische bijkeuken met opstelplaats voor de Cv-ketel en een wateraansluiting. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettig daglicht. De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizenvloer, betegelde en gestuukte wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 1: Knusse slaapkamer op de begane grond aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, steenstrips/metselwerk wanden en een gips plafond.
Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Vanuit deze kamer heb je een leuk uitzicht op de tuin en geniet je van veel privacy. De kamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, houten wanden en een gips plafond.
Badkamer: De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Hier ligt een mooie kans om de badkamer geheel naar eigen wens te moderniseren.
Overloop: De royale overloop geeft toegang tot een slaapkamer en een berging. De overloop is zo ruim dat je hier nog een extra slaapkamer kunt creëren. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden met steenstrips/metselwerk en een delen plafond.
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een fonteintje en genoeg opbergruimte achter de knieschotten. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een delen plafond.
Voortuin: De ruime voortuin met oprit is gelegen op het noordoosten en biedt momenteel parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast beschikt de woning over een zijtuin. Er zijn in de tuin diverse hoekjes te vinden, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. De grote, volwassen bomen zorgen voor een groene en karaktervolle uitstraling. De tuin is aangelegd met sierbestrating en verzorgde tuinborders.
Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en maakt deel uit van de rondom gelegen tuin. De tuin grenst aan een slootje en biedt dankzij de rijke beplanting volop privacy, waardoor je hier heerlijk vrij zit. Verder beschikt de tuin over een sfeervolle stenen buitenhaard, een achterom, een buitenkraan en elektra. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor aangename schaduw, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Garage: De ruime, aangebouwde garage is een praktische en veelzijdige ruimte. Dankzij de royale hoogte en de daglichttoetreding voelt de garage licht en ruim aan. De garage is zowel via de kanteldeur als een separate loopdeur bereikbaar. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektra, water, verwarming en isolatie, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend kan dienen als hobbyruimte of werkplaats.
De Burgemeester Nieborgstraat ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1985
Verwarming: Remeha Calenta + vloerverwarming (begane grond)
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta
Glas: Grotendeels dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 665.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.038
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
- Inhoud
- 650 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 89 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Burgemeester Nieborgstraat
-
Standerdmolen, Nieuw-Lekkerland Bushalte3 min. | 233 m
-
Jan van Nassauplein, Nieuw-Lekkerland Bushalte8 min. | 636 m
-
Purperreiger, Nieuw-Lekkerland Bushalte9 min. | 706 m
-
Adriaan Heynisstraat, Nieuw-Lekkerland Bushalte12 min. | 968 m
-
v/d Veldenstraat, Nieuw-Lekkerland Bushalte13 min. | 1024 m
-
Schuwacht, Lekkerkerk Bushalte16 min. | 1300 m
-
Peute, Krimpenerwaard Bushalte18 min. | 1416 m
-
De Breeje Hendrick, Lekkerkerk Bushalte18 min. | 1472 m
-
Rehoboth Kerk, Nieuw-Lekkerland Bushalte19 min. | 1507 m
-
Wilhelminastraat, Lekkerkerk Bushalte19 min. | 1550 m
-
Korte Dreef, Lekkerkerk Bushalte20 min. | 1579 m
-
Openbare Basisschool de Tuimelaar School5 min. | 335 m
-
School Met De Bijbel De Schakel School6 min. | 436 m
-
Ds Petrus van de Veldenschool School6 min. | 446 m
-
Gemini College Lekkerkerk School16 min. | 1293 m
-
Basisschool De Wegwijzer School met de Bijbel School18 min. | 1420 m
-
Basisschool Koningin Wilhelmina School23 min. | 1840 m
-
Het Schateiland School24 min. | 1937 m
-
Autoservice Lekkerland Store3 min. | 192 m
-
Rijwielhandel Hoogeveen Store3 min. | 201 m
-
Piet de Vries Tweewielers Store3 min. | 241 m
-
GAiN kringloopwinkel Store4 min. | 307 m
-
Colors@Home Hugo Baas Store6 min. | 471 m
-
Kapsalon Ageeth Store7 min. | 509 m
-
ALDI Supermarkt7 min. | 576 m
-
Prima Simons Store8 min. | 652 m
-
DA Store8 min. | 654 m
-
Stacom System Store8 min. | 663 m
-
Winkelcentrum de Kleyburg Winkelcentrum9 min. | 666 m
-
Studio Stilo Store9 min. | 673 m
-
Keurslager Bouter Store9 min. | 692 m
-
Escada, bloem en sfeer Store9 min. | 693 m
-
Buuf & Co Store9 min. | 696 m
-
Speciaalbakkerij van der Grijn Store9 min. | 706 m
-
Van Vliet's Weidewinkel Convenience Store9 min. | 716 m
-
Kleijburgplein Winkelcentrum9 min. | 726 m
-
Schoenmode Anneke Store9 min. | 732 m
-
Simons Kleding Store9 min. | 736 m
-
Snackpoint Plein 10 Fastfood8 min. | 653 m
-
Eethuis de Molen Fastfood9 min. | 723 m
-
Pizzeria Lekkerland Restaurant9 min. | 732 m
-
Speciaalbier en meer Pub11 min. | 850 m
-
Golden River Restaurant14 min. | 1108 m
-
Veerhuys Lekkerkerk Coffee Shop14 min. | 1119 m
-
t'Veerhuis Pub14 min. | 1120 m
-
Sfinx Restaurant15 min. | 1166 m
-
Bar Double D in Lekkerkerk Coffee Shop15 min. | 1177 m
-
Broodje Kadootje Fastfood15 min. | 1181 m
-
DoubbleD Pub15 min. | 1191 m
-
Bumbu Kecil Restaurant15 min. | 1191 m
-
Gouden Haan Fastfood15 min. | 1204 m
-
Bij Sam Fastfood16 min. | 1247 m
-
Sportcafe De Bakwetering Coffee Shop16 min. | 1258 m
-
Huisje de Zeeuw Restaurant16 min. | 1263 m
-
pizzeria Shoarma Torino lekkerkerk Restaurant16 min. | 1264 m
-
Raadhuis Restaurant16 min. | 1311 m
-
Kees Patat Fastfood16 min. | 1311 m
-
De Nar Pub18 min. | 1439 m
-
Trapveld Sportcentrum16 min. | 1247 m
-
Bakwetering Sportcentrum16 min. | 1248 m
-
Fast Fit & Zo Sportschool16 min. | 1259 m
-
Sportcentrum17 min. | 1383 m
-
Say YES to health Sportschool18 min. | 1431 m
-
Medifit Sportcentrum20 min. | 1635 m
-
Medifit Nieuw-Lekkerland Sportschool20 min. | 1639 m
-
Sporthal de Klipper Sportcentrum24 min. | 1976 m
-
Planeten Apotheek Apotheek9 min. | 666 m
-
Voetpraktijk Tuijtel Kliniek10 min. | 807 m
-
Apotheek Lekkerkerk Apotheek15 min. | 1222 m
-
Drogisterij & kadoshop De Groot Apotheek17 min. | 1354 m
-
Kruidvat Apotheek17 min. | 1367 m
-
Service Apotheek Lekkerkerk Apotheek17 min. | 1390 m
-
Huisarts Lekkerkerk Ziekenhuis17 min. | 1408 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor18 min. | 1448 m
-
Doctor20 min. | 1641 m
-
't Wielewaalpark Park9 min. | 697 m
-
Hondenbos Park20 min. | 1635 m
