Schoorlstraat 16

Beschrijving

Om zelf een afspraak in te plannen klik je op de oranje button en je krijgt vervolgens een link waarmee je zelf de afspraak maakt.

Sfeervol en licht appartement met twee balkons en volop bergruimte in Amsterdam-Noord!

Een royale woonkamer, een sfeervolle eetruimte en aan beide zijden een balkon: aan de Schoorlstraat 16 woon je comfortabel in een groene omgeving. Dit verzorgde appartement van circa 63 m² ligt op de eerste verdieping en valt op door de grote ramen, warme afwerking en zwarte glazen scheidingswand tussen het zit- en eetgedeelte. Met een ruime slaapkamer, een aparte keuken en twee bergingen biedt de woning bovendien verrassend veel praktische ruimte. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2054.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst vind je de separate toiletruimte en toegang tot de royale woonruimte.
De woonkamer heeft een prettig zitgedeelte en een ruime eetruimte. Hierdoor hebben beide gedeelten een eigen sfeer, terwijl het licht en de ruimtelijkheid behouden blijven. De grote ramen bieden uitzicht op het omliggende groen. Vanuit het eetgedeelte stap je het balkon op: een fijne plek voor een kop koffie of een ontspannen moment buiten.
De aparte keuken ligt aan de andere zijde van de woning en geeft toegang tot het tweede balkon. Vanuit de keuken bereik je ook de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Naast de woning beschik je over twee separate bergingen: één op de begane grond en één op de zolderverdieping. Samen bieden deze circa 22 m² aan extra bergruimte, ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen.

Afwerking
De woning heeft een warme en verzorgde uitstraling. De laminaatvloer met houtuitstraling, lichte wanden en donkere accenten vormen een rustige basis. De zwarte stalen draagbalk geeft de woonruimte karakter en maakt het zit- en eetgedeelte tot een sfeervol geheel.
De keuken is uitgevoerd met donkere kastfronten, een houten werkblad en een witte betegelde achterwand. Er zijn een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser aanwezig, evenals een wasmachineaansluiting. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een terrazzovloer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-installatie.

Locatie
De Schoorlstraat ligt in de groene Waterlandpleinbuurt in Amsterdam-Noord. Je woont hier aan een rustige straat, met het Baanakkerspark en de Schellingwouderbreek in de omgeving. Fijn voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon wat ontspanning in het groen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Waterlandplein. Ook het Buikslotermeerplein met winkelcentrum Boven ’t Y is goed bereikbaar. Voor een gezellige lunch of borrel fiets je naar de Nieuwendammerdijk, bijvoorbeeld naar Café ’t Sluisje met zijn terras aan het water.
De bereikbaarheid is prettig: met de fiets of bus bereik je metrostation Noord, waar de Noord/Zuidlijn je verder de stad in brengt. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar.

Vereniging van eigenaars
Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE Schoorlstraat/Werengouw, die professioneel wordt beheerd door Arlanda VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de vereniging vergadert jaarlijks. Voor het woonappartement geldt volgens de splitsingsakte een aandeel van 69/12.947 in de gemeenschap.

Verder staan er buitenschilderwerkzaamheden op de planning en wordt een haalbaarheidsonderzoek naar verduurzaming voorbereid. De jaarstukken, begroting, notulen en het MJOP zijn beschikbaar voor inzage.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2054.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 63 m²;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Bouwjaar 1965;
• Royale woonruimte met een sfeervol zit- en eetgedeelte;
• Karakteristieke zwarte stalen draagbalk voor een grotere woonkamer;
• Eén ruime slaapkamer;
• Twee balkons aan weerszijden van de woning;
• Separate keuken en toiletruimte;
• Twee bergingen met samen circa 22 m² bergruimte;
• Professioneel beheerde VvE met een MJOP;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 oktober 2054;
• Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door Visch & Van Zeggelaar Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
De woning is gemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.