- 46 m²
- 2 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 31 juli 2026 aangeboden door Bricks Twente Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Tuindorp Zuid in Hengelo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Starters opgelet! Dit lichte 2-kamerappartement met balkon op het noordwesten en een eigen berging is jouw kans op betaalbaar wonen op een centrale locatie in Hengelo. Instapklaar, verrassend compleet en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel extra ruimtelijk. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische inpandige berging.
Op het balkon, gelegen op het noordwesten, geniet je van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te ontspannen.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Hengelo, het NS-station, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en Deventer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig rondom het complex.
Via de centrale entree bereik je het appartement via de trap of de lift. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.
Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten of heerlijk buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn.
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte 46,50 m2
- Inhoud: ****** m3
- Balkon op het noord-westen
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve en gezonde VvE
- Energielabel C
- Maandelijkse VVE bijdrage: € 158,-
- Gelegen nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Clausule NEN2580 is van toepassing
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.022
- Aangeboden sinds
- 31-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 153 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 158 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
- Aan een drukke weg
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha product: Calenta ACE 28c (CW4) (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
IKC Aventurijn School7 min. | 527 m
-
Esrein School19 min. | 1560 m
-
Expeditiewijz School21 min. | 1712 m
-
ROC van Twente Hogeschool22 min. | 1793 m
-
VSO Nautilus college Paul Kleestraat School23 min. | 1830 m
-
Dieselstraat, Hengelo Bushalte2 min. | 108 m
-
Geerdinksweg, Hengelo Bushalte6 min. | 443 m
-
IJsselstraat, Hengelo Bushalte6 min. | 490 m
-
Buitenweg, Hengelo Bushalte14 min. | 1082 m
-
Hengelo Gezondheidspark, Hengelo Treinstation17 min. | 1332 m
-
Ziekenhuisgroep Twente Hoofdingang, Hengelo Bushalte18 min. | 1425 m
-
ZGT Oost, Hengelo Bushalte19 min. | 1502 m
-
Vockersweg, Hengelo Bushalte20 min. | 1597 m
-
Opaalstraat, Hengelo Bushalte21 min. | 1666 m
-
High Tech Systems Park, Hengelo Bushalte23 min. | 1849 m
-
Esrein, Hengelo Bushalte23 min. | 1849 m
-
Slijperij, Hengelo Bushalte23 min. | 1885 m
-
Aletta Jacobslaan, Hengelo Bushalte23 min. | 1893 m
-
Jadestraat, Hengelo Bushalte23 min. | 1901 m