Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Appartement Nieuwe Binnenweg 289 B in Rotterdam

Bekijk kaart
3021 GG (Middelland)
€ 4.350 per maand
  • 158 m²
  • 7 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

ROTTERDAM MIDDELLAND: Enorm ruim dubbel bovenhuis met zes slaapkamers en twee balkons, gelegen op een fantastische locatie. De woning is geschikt voor maximaal 6 (werkende) woningdelers (duurzaam gemeenschappelijk huishouden) en is per direct beschikbaar!

Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Twee balkons, twee badkamers en twee toiletten
• Woonoppervlakte van ca. 158m2
• Ook geschikt voor 6 (werkende) woningdelers (duurzaam gemeenschappelijk huishouden)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING:
Entree tot de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op deze verdieping bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven.
Aan de achterzijden bevinden zich twee slaapkamers, allebei hebben toegang tot het balkon.
Tussen de slaapkamers bevindt zich een separaat toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een badkamer.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarmee de woning in totaal over zes slaapkamers beschikt.
Eén van de slaapkamers, die aan de achterzijde, biedt toegang tot het balkon.
Centraal op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een separaat toilet.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 380.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.

Overdracht

Huurprijs
€ 4.350 per maand
  • Inclusief: Servicekosten
Prijs per m²
€ 28
Aangeboden sinds
21-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Borg
€ 8.700
Interieur
Gestoffeerd

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
442 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Ligging
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Middelland?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nieuwe Binnenweg

  • Claes de Vrieselaan, Rotterdam Treinstation
    2 min. | 107 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 216 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Bushalte
    3 min. | 216 m
  • Heemraadsplein, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 337 m
  • s-Gravendijkwal, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 513 m
  • Coolhaven, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 526 m
  • Coolhaven Bushalte
    7 min. | 526 m
  • 's-Gravendijkwal Bushalte
    7 min. | 553 m
  • Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 559 m
  • Nieuwe Binnenweg Bushalte
    7 min. | 559 m
  • Heemraadsplein Bushalte
    7 min. | 560 m

Rental Rotterdam

Contact met de makelaar
+31102001222 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Rental Rotterdam

Contact met de makelaar
+31102001222 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning