- 159 m²
- 4 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Dit vrijstaand woonhuis met tuin en grote loods ligt aan de rand van het centrum. Ideaal voor thuiswerkers of mensen met een uit de hand gelopen hobby!
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.
De ruime welkomsthal heeft een marmervloer en biedt toegang tot het trappenhuis, de (1e) meterkast met 6 groepen (aardlekautomaten), aardlekschakelaar en slimme meters, het halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.
De woonkamer is L-vormig 8,61 x 7,44/4,02 m. (ca. 44 m²) is voorzien van een blokjesparketvloer, open haard en brede schuifpui naar het terras.
Via de woonkamer bereik je ook de keuken. In de gesloten keuken 2,99 x 3,28 m. bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere de apothekerskast en meerdere bergkasten.
De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin is verzorgd en aangelegd met twee terrassen, rustiek prieel, gazon en sierborders. Daarnaast bevindt zich de brede oprit met op afstand bedienbaar smeedijzeren poort vanaf de oprit naast het huis.
Zo bereik je ook de ruime loods 16,90 x 10,27 m. (maximale hoogte ca. 5,61 m.) met grote overheadpoort. De loods heeft een eigen groepenkast met 3 fasen hoofdschakelaar, 3 fasen aardlekschakelaar en 7 groepen.
Binnen deze loods bevindt zich de partyruimte 6,62 x 4,72 m. met vaste bar, de gesloten keuken 2,64 x 3,67 m., de overloop met trap naar de eerste verdieping en het toilet met vaste wastafel.
Op de verdieping van de loods, bevindt zich een breed magazijn 2,64 x 5,51 m. en is er toegang tot de voormalige kantoorruimte 5,66 x 4,39 m. en de toiletruimte 1,84x 2,38 m. met toilet, vaste wastafel en voorbereidingen om er een douche aan te sluiten.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,99 x 4,02 m.
Slaapkamer 2: 4,65 x 3,34 m.
Slaapkamer 3: 3,99 x 3,16 m.
De betegelde badkamer 3,31 x 2,85 is voorzien van vaste wastafel in badmeubel, ligbad, toilet, bidet en radiator.
In de berging 2,95 x 1,20 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Remeha, 2018, gehuurd)
2e Verdieping:
Deze is te bereiken met een vaste trap.
Hier bevindt zich de zolderruimte 7,49 x ca. 2,22 m. (boven 1,5 meter gemeten) met een nokhoogte van ca. 1,92 m. vanaf de zoldervloer.
Algemeen:
Dit ruime, vrijstaande woonhuis biedt voor deze locatie unieke mogelijkheden voor thuiswerk, hobby en/of verzameling. De ligging in de woonwijk dichtbij het centrum met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand is ideaal.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing (Hr++), spouw en dakisolatie.
Moet je zeker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 619.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.893
- Aangeboden sinds
- 11-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 823 m²
- Inhoud
- 1.265 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (418 m², gelegen op het zuidwesten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Open haard
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2018, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Diabolo School2 min. | 144 m
-
Het Martin Buber School9 min. | 711 m
-
Openbare Basisschool de Schatkist School13 min. | 1038 m
-
Basisschool Sint Ursula School15 min. | 1207 m
-
Basisschool Bleijerheide School16 min. | 1297 m
-
BcPL Holz School17 min. | 1391 m
-
Katholische Grundschule Straß School19 min. | 1556 m
-
Katholische Kindertagesstätte St. Josef Kinderdagverblijf19 min. | 1557 m
-
Die Nesthäkchen Strass Kinderdagverblijf23 min. | 1844 m
-
Villa Kunterbunt Kinderdagverblijf24 min. | 1989 m
-
Kruisstraat, Kerkrade Bushalte6 min. | 498 m
-
Hoofdstraat, Kerkrade Bushalte7 min. | 527 m
-
Einderstraat, Kerkrade Bushalte7 min. | 556 m
-
Ursulinenhof, Kerkrade Bushalte10 min. | 748 m
-
Station Arriva, Kerkrade Bushalte10 min. | 815 m
-
Busstation, Kerkrade Bushalte11 min. | 843 m
-
Kerkrade Busstation Bushalte11 min. | 857 m
-
Kerk, Kerkrade Bushalte12 min. | 974 m
-
Kerkrade Centrum, Kerkrade Treinstation13 min. | 1009 m
-
Domaniale Mijnstraat, Kerkrade Bushalte13 min. | 1062 m
