Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Smedenstraat 6

Bekijk kaart
6461 GA Kerkrade (Kerkrade-Centrum)
€ 619.000 k.k.
  • 159 m²
  • 4 kamers
  • 1984

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Vijgen Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Buitenzonwering, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Dit vrijstaand woonhuis met tuin en grote loods ligt aan de rand van het centrum. Ideaal voor thuiswerkers of mensen met een uit de hand gelopen hobby!

Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree.

De ruime welkomsthal heeft een marmervloer en biedt toegang tot het trappenhuis, de (1e) meterkast met 6 groepen (aardlekautomaten), aardlekschakelaar en slimme meters, het halfhoog betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer is L-vormig 8,61 x 7,44/4,02 m. (ca. 44 m²) is voorzien van een blokjesparketvloer, open haard en brede schuifpui naar het terras.

Via de woonkamer bereik je ook de keuken. In de gesloten keuken 2,99 x 3,28 m. bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte in onder andere de apothekerskast en meerdere bergkasten.
De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

De tuin is verzorgd en aangelegd met twee terrassen, rustiek prieel, gazon en sierborders. Daarnaast bevindt zich de brede oprit met op afstand bedienbaar smeedijzeren poort vanaf de oprit naast het huis.

Zo bereik je ook de ruime loods 16,90 x 10,27 m. (maximale hoogte ca. 5,61 m.) met grote overheadpoort. De loods heeft een eigen groepenkast met 3 fasen hoofdschakelaar, 3 fasen aardlekschakelaar en 7 groepen.
Binnen deze loods bevindt zich de partyruimte 6,62 x 4,72 m. met vaste bar, de gesloten keuken 2,64 x 3,67 m., de overloop met trap naar de eerste verdieping en het toilet met vaste wastafel.

Op de verdieping van de loods, bevindt zich een breed magazijn 2,64 x 5,51 m. en is er toegang tot de voormalige kantoorruimte 5,66 x 4,39 m. en de toiletruimte 1,84x 2,38 m. met toilet, vaste wastafel en voorbereidingen om er een douche aan te sluiten.

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,99 x 4,02 m.
Slaapkamer 2: 4,65 x 3,34 m.
Slaapkamer 3: 3,99 x 3,16 m.

De betegelde badkamer 3,31 x 2,85 is voorzien van vaste wastafel in badmeubel, ligbad, toilet, bidet en radiator.

In de berging 2,95 x 1,20 m. bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (Remeha, 2018, gehuurd)

2e Verdieping:
Deze is te bereiken met een vaste trap.

Hier bevindt zich de zolderruimte 7,49 x ca. 2,22 m. (boven 1,5 meter gemeten) met een nokhoogte van ca. 1,92 m. vanaf de zoldervloer.

Algemeen:
Dit ruime, vrijstaande woonhuis biedt voor deze locatie unieke mogelijkheden voor thuiswerk, hobby en/of verzameling. De ligging in de woonwijk dichtbij het centrum met nagenoeg alle voorzieningen op loopafstand is ideaal.

Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing (Hr++), spouw en dakisolatie.

Moet je zeker zien!

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.893
Aangeboden sinds
11-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
823 m²
Inhoud
1.265 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Landhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Rioolaansluiting
  • Dakraam
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
418 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Open haard
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2018, Gehuurd)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Smedenstraat

  • Kruisstraat, Kerkrade Bushalte
    6 min. | 498 m
  • Hoofdstraat, Kerkrade Bushalte
    7 min. | 527 m
  • Einderstraat, Kerkrade Bushalte
    7 min. | 556 m
  • Ursulinenhof, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 748 m
  • Station Arriva, Kerkrade Bushalte
    10 min. | 815 m
  • Busstation, Kerkrade Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Kerkrade Busstation Bushalte
    11 min. | 857 m
  • Kerk, Kerkrade Bushalte
    12 min. | 974 m
  • Kerkrade Centrum, Kerkrade Treinstation
    13 min. | 1009 m
  • Domaniale Mijnstraat, Kerkrade Bushalte
    13 min. | 1062 m

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning