Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Kerkradersteenweg 25

Bekijk kaart
6466 PA Kerkrade (Kerkrade-Centrum)
€ 695.000 k.k.
  • 380 m²
  • 8 kamers
  • 1993

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 380 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Dakterras, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Bijzondere volledig gerenoveerde ruime vrijstaande woning met inpandige garage, kelder, prachtige woonkamer met sfeervolle zitkamer met houtkachel en tv-kamer om te relaxen, open keuken met mooie aanbouwkeuken, dakterras met uitzicht over omgeving, 5 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, 3 toiletten, nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing, vloer- en dakisolatie, vloerverwarming en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Overloop 2,00 x 1,70 met dompelpomp.
Provisieruimte 5,25 x 2,00 met plavuizenvloer.
Stookruimte/partykelder 7,05 x 4,40 met plavuizenvloer en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom).
Plafondhoogte is 2,00 m.

Begane grond:
Entree/gang 7,10 x 1,95 met plavuizenvloer, inbouwspots, meterkast met slimme gasmeter, deur naar toilet, kelder, garage en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,05 x 0,80 met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje.
Inpandig bereikbare garage 6,95 x 4,75 met openslaande deuren, omvormer voor 24 zonnepanelen (eigendom) en nieuwe meterkast met slimme stroommeter.

Eerste verdieping:
Overloop 5,10 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 6,90 x 4,70 met plavuizenvloer, inbouwverlichting, airco en open keuken.
Keuken 4,50 x 3,10 met plavuizenvloer, inbouwverlichting en mooie hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Zitkamer 6,00 x 3,85 met laminaatvloer, houtkachel, 2 dakramen met zonwering, doorgang naar tv-kamer, trap naar beneden met deur naar dakterras en slaapkamer.
TV-kamer 4,90 x 3,00 met laminaatvloer, airco en 2 dakramen met zonwering.
Slaapkamer 1: 5,00 x 4,95 met laminaatvloer en deur naar badkamer.
Badkamer 1: 4,95 x 1,35 met mooie tegelvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen en boiler voor warmwatervoorziening.
Slaapkamer 2: 4,15 x 4,65/4,05 met laminaatvloer en airco.
Badkamer 2: 4,70 x 1,75 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, ligbad, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator.
Toiletruimte 1,20 x 1,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje.
Wasruimte 3,60 x 1,55 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, dakraam en cv-combiketel Vaillant van 2024 (eigendom).
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop 2,95 x 2,25 met laminaatvloer en unit vloerverwarming.
Slaapkamer 3: 4,25 x 4,10 met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 4: 4,70 x 4,40 met laminaatvloer en airco.
Slaapkamer 5: 2,95 x 1,95 met laminaatvloer en dakraam met zonwering.
De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer 7,10 x 4,70 met laminaatvloer, inbouwspots, open keuken met aanbouwkeuken met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, magnetron, koelkast, aansluitingen was-apparatuur, badkamer met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Woonkamer met laminaatvloer, keuken met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met inductie kookplaat en moderne afzuigunit, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, spoelbak, aparte ruimte met aansluitingen was-apparatuur, slaapkamer met laminaatvloer en badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer met laminaatvloer en open keuken met aanbouwkeuken met inductie kookplaat met moderne afzuigunit, spoeleiland, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak, 2 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, aansluitingen was-apparatuur en design radiator, overloop met meterkast en doorstroomboiler, open trap naar verdieping met overloop en derde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam met zonwering.
Voorzien van vloerverwarming.

Overig:
Kerkradersteenweg 25 heeft Energielabel B.
Kerkradersteenweg 25B heeft energielabel A.
Dakterras 7,60 x 7,10 met houten tuinhuisje em mooi uitzicht over omgeving.
Berging 6,25 x 5,10.
Nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing.
Nieuwe badkamers met inloopdouche en nieuwe toiletten.
Nieuwe aanbouwkeukens.
Nieuwe vloeren, plafonds, gestucte muren, verlichting, nieuwe leidingen van gas, water en stroom.
Vloerverwarming welke per ruimte apart is in te stellen.
Dit pand is volledig perfect gerenoveerd.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.829
Aangeboden sinds
07-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
380 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
1.200 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Herenhuis, listing.default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Dakterras
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
zonneterras

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Kerkrade-Centrum?

Gemiddelde leeftijd 53 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kerkradersteenweg

  • Kerkradersteenweg, Kerkrade Bushalte
    2 min. | 92 m
  • Gaia ZOO, Kerkrade Bushalte
    7 min. | 538 m
  • Zuyderland MC, Kerkrade Bushalte
    12 min. | 954 m
  • Kaalheiderplein, Kerkrade Bushalte
    14 min. | 1129 m
  • Einderstraat, Kerkrade Bushalte
    17 min. | 1363 m
  • Kerkrade Centrum, Kerkrade Treinstation
    17 min. | 1378 m
  • Station Arriva, Kerkrade Bushalte
    18 min. | 1446 m
  • Busstation, Kerkrade Bushalte
    19 min. | 1546 m
  • Kerkrade Busstation Bushalte
    19 min. | 1573 m
  • Chevremont, Kerkrade Treinstation
    20 min. | 1596 m

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Fer Haas Makelaardij

Contact met de makelaar
+31627158181 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning