- 143 m²
- 8 kamers
- 2002
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 augustus 2026 aangeboden door LIV Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Grou in Grou;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Welkom thuis aan De Karper 3 in Grou.
Vrijstaand wonen in een autoluwe straat, met parkeergelegenheid op eigen erf, een diepe tuin aan het water én energielabel A++. Aan De Karper 3 in Grou komt dit allemaal samen.
Deze gezinswoning staat op een perceel van 444 m² en heeft een praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden. Op dit moment zijn er 6 slaapkamers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor een gezin, thuiswerken, logees of hobby’s. De tuin aan de achterzijde grenst aan het water en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Ook op energiegebied is er veel aanwezig. De woning beschikt onder andere over een warmtepomp uit 2024 met koelfunctie, 21 zonnepanelen en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen erf. Je komt binnen in de zeer ruime entree met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, waar ook de warmtepomp is geplaatst, en tot een extra kamer die nu wordt gebruikt als tv-kamer.
De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met vloerverwarming en een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Vanuit de keuken openen de deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn meerdere slaapkamers aanwezig. Van één ruime slaapkamer zijn drie kleinere slaapkamers gemaakt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met een inloopkast. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer met schuifpui naar het platte dak. Een fijne plek om de dag af te sluiten en uit te kijken over de diepe achtertuin.
Daarnaast is er op deze verdieping een aparte bergruimte aanwezig, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De diepe achtertuin ligt aan het water en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de rustige ligging. Door de ligging aan het water en de privacy in de tuin is dit een fijne plek voor lange zomeravonden.
Omgeving
De woning ligt in een autoluwe straat in Grou. Grou is een geliefd watersportdorp met diverse voorzieningen, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en een eigen treinstation. Ook de ligging ten opzichte van Leeuwarden, Heerenveen en de Friese meren is gunstig.
Pluspunten
- Vrijstaande woning in Grou
- Autoluwe straat
- Perceel van 444 m²
- Tuin aan het water
- Op dit moment 6 slaapkamers
- Extra tv-kamer op de begane grond
- Warmtepomp uit 2024
- 21 zonnepanelen
- Energielabel A++
- Parkeren op eigen erf
- Gelegen in watersportdorp Grou met treinverbinding
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.741
- Aangeboden sinds
- 12-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 444 m²
- Inhoud
- 515 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Dakterras
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 193 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zijtuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Karper
-
De Boeijer, Grouw Bushalte10 min. | 827 m
-
Oostergoostraat, Grouw Bushalte15 min. | 1195 m
-
Ghalinga, Grouw Bushalte16 min. | 1318 m
-
Sporthal, Grouw Bushalte19 min. | 1497 m
-
Mr. P.J. Troelstrawei, Grouw Bushalte19 min. | 1526 m
-
Grou-Jirnsum, Leeuwarden Treinstation19 min. | 1560 m
-
Station Grou-Jirnsum, Leeuwarden Bushalte21 min. | 1741 m
-
Bregepaad, Grouw Bushalte22 min. | 1762 m
-
Parkstraat, Grouw Bushalte22 min. | 1794 m
-
OSG Sevenwolden Grou School14 min. | 1135 m
-
Christelijke Basisschool Nijdjip School16 min. | 1258 m
-
Openbaar Basisschool De TWA Fisken School16 min. | 1308 m
-
Hubo Store19 min. | 1526 m
-
Kruidvat Store20 min. | 1591 m
-
Action Store20 min. | 1653 m
-
Jumbo Supermarkt21 min. | 1714 m
-
Lidl Supermarkt21 min. | 1722 m
-
Joop Zandberg Store21 min. | 1727 m
-
Andreanum Store24 min. | 1915 m
-
Colors@Home Beter Wonen Store24 min. | 1915 m
-
Poiesz Supermarkt24 min. | 1924 m
-
Restaurant Friesma State Restaurant15 min. | 1230 m
-
Speelcafé Grou Coffee Shop16 min. | 1251 m
-
Route 32 Diner Restaurant20 min. | 1582 m
-
Paviljoen PrikMar Coffee Shop23 min. | 1865 m
-
Zeilcentrum Coffee Shop23 min. | 1878 m
-
Stube Oostria Restaurant24 min. | 1970 m
-
Beslag Grou Restaurant24 min. | 1970 m
-
Sportpark Meinga Sportcentrum8 min. | 588 m
-
IJsbaan Sportcentrum12 min. | 938 m
-
Frijling Court Sportcentrum13 min. | 997 m
-
Play Skate Court Sportcentrum13 min. | 1003 m
-
Skate Court Sportcentrum13 min. | 1015 m
-
Sporza Grou Sportschool16 min. | 1273 m
-
Sporthal De Twine Sportcentrum17 min. | 1392 m
-
Skulpt Fitness Sportschool20 min. | 1629 m
-
FitConcept Sportschool22 min. | 1789 m
-
PT Grou Sportschool22 min. | 1816 m
-
Grou Sportschool22 min. | 1817 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor16 min. | 1246 m
-
Service Apotheek Mid-Fryslân Apotheek16 min. | 1256 m
-
Mensendieckpraktijk Grou Kliniek18 min. | 1427 m
-
Kruidvat Apotheek20 min. | 1617 m
-
Sportpark Meinga Park9 min. | 744 m
-
Tiny Forest „De Twee Vlinders” Park15 min. | 1204 m
-
Wilhelminapark Grou Park18 min. | 1431 m
