Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Harlingerstraat 64 C

Bekijk kaart
8701 WS Bolsward (Bolsward-Zuidwest)
€ 430.000 k.k.
  • 111 m²
  • 4 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
  • De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Bolsward-Zuidwest in Bolsward;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Unieke kans:
Levensloopbestendig en duurzaam appartement op de begane grond met terras aan doorgaand vaarwater!

Instapklare, moderne maisonnette in kleinschalig appartementencomplex "Het Wapen", op loopafstand van het historisch centrum van Bolsward.
Dit appartement met energielabel A++ is modern afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een terras aan de Wytmarsumer Feart, de 11-stedenroute. Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging en er is voldoende parkeergelegenheid in de naaste omgeving.

Vanaf deze locatie kunt u heerlijk wandelend of fietsend naar de voorzieningen van de binnenstad of juist naar het buitengebied. Door de verscheidenheid aan wandel- en fietspaden in de directe omgeving zijn er verschillende routes te bedenken.

Entree, hal met meterkast en taatsdeur naar de sfeervolle woonkeuken.
De woonkeuken heeft een zeer ruime keukenopstelling (2021), deze is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en een inductiekookplaat voorzien van afzuiging. Een aparte koffiehoek en een bar met barkrukken maken het geheel compleet. De woonkeuken is daarnaast ook ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eethoek.
De naastliggende kleine kamer is ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek.
Een mooie stalen wand met glas en taatsdeuren vormt de afscheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de rustige achterkant gesitueerd en kijkt uit op de Wytmarsumer Feart. De woonkamer heeft ruime afmetingen, een lichte parketvloer in visgraat motief en brede schuifpui met toegang naar het heerlijke balkon aan het water. Het is mogelijk een eigen boot bij het appartement aan te leggen, bereikbaar vanaf het balkon via een poort en een trapje.
Achter een schuifdeur in de woonkamer bevinden zich de cv-combiketel en de warmteterugwininstallatie (Orcon), beide uit 2021. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en bijvoorbeeld nog een extra koelkast.
Via een kleine tussenhal naast de woonkeuken is er toegang naar het toilet met fonteintje, de badkamer en een ruime slaapkamer. De slaapkamer is aan de voorkant van het appartement gelegen en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten (2021). De badkamer (vernieuwd in 2024) is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, te weten een vrijstaand bad, inloopdouche met regendouche, vrijstaand badmeubel met marmeren waskom en infrarood warmtespiegel en een designradiator.

Naast het appartement is de stalplaats voor de afvalcontainers. U heeft als bewoner de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het plaatsen van de fietsen.
Uw auto kunt u gratis parkeren in de parkeerhavens voor het appartement (geen vergunning nodig) of op de ruime openbare parkeerplaats op 50 meter afstand. Het busstation van Bolsward is op 10 minuten loopafstand.

Dit appartement is een maisonnette. Een grote open trap leidt naar de verdieping, waar u een ruime slaapkamer aantreft met een grote op maat gemaakte kledingkast (2024). Er is veel lichtinval in de slaapkamer door het grote Velux dakraam. Extra bergruimte is gecreëerd met een diepe kast onder het schuine dak.

Het balkon meet 5.80 x 1.70 m en beslaat de volledige breedte van het appartement. Hiervandaan is er een prachtig zicht op het doorgaande vaarwater van de Wytmarsumer Feart met een gezellige drukte van passerende bootjes in de zomer en een eersterangs plaats bij de volgende 11-stedentocht op de schaats.
Aanlegplaats voor uw eigen boot bij het appartement.

  • Levensloop bestendig; slaapkamer, toilet en badkamer op de begane grond;

  • Hoogwaardig en modern afgewerkt appartement, instapklaar!

  • Bouwjaar 2021;

  • Energielabel A++, dus lage energiekosten;

  • Het appartement is volledig (ook akoestisch) geïsoleerd (ook de tussenvloeren);

  • Alle ramen + schuifpui zijn voorzien van op maat gemaakte horren;

  • Verwarming middels een Nefit cv-combiketel uit 2021;

  • Vloerverwarming in gehele woning, behalve badkamer;

  • WTW-installatie en mechanische ventilatie;

  • Moderne keuken, toilet en badkamer gerealiseerd tussen ******;

  • Ruim balkon aan doorgaand vaarwater. Aanlegplaats voor eigen boot bij het appartement!

  • Glasvezel internet aanwezig;

  • VvE-bijdrage: € 145,99 per maand;

  • Bezichtiging uitsluitend via de makelaar;

  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.874
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
A++

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Harlingerstraat

  • 1e Hollandiastraat, Bolsward Bushalte
    2 min. | 136 m
  • Bargefenne, Bolsward Bushalte
    4 min. | 317 m
  • Busstation, Bolsward Bushalte
    6 min. | 443 m
  • Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte
    10 min. | 818 m
  • De Marne, Súdwest-Fryslân Bushalte
    12 min. | 923 m
  • Gasthuissingel, Bolsward Bushalte
    20 min. | 1578 m
  • De Marne West, Súdwest-Fryslân Bushalte
    24 min. | 1974 m

Chris Draijer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31629432529 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Chris Draijer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31629432529 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning