Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Hoog Maanen 36

Bekijk kaart
6717 HZ Ede (Reehorst)
€ 315.000 k.k.
  • 68 m²
  • 3 kamers
  • 2005

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Talsma Makelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Reehorst in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering.

Beschrijving

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP ****** EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE.
De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 25 augustus en woensdagmiddag 26 augustus.

Comfortabel wonen op de bovenste verdieping, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Dit lichte 3 kamer hoekappartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over circa 68 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon, een ruime privéberging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de praktische indeling is dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen en kleine gezinnen.

Direct bij het complex bevinden zich diverse winkels, waaronder twee supermarkten. Ook station Ede Wageningen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woont u centraal, terwijl u vanuit het appartement vrij wegkijkt .
Het complex beschikt over een beveiligde centrale entree, intercominstallatie en lift.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en is uitstekend te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De keurige badkamer is ingericht met een ligbad met douche en een wastafel met badkamer meubel.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. De hoekligging en brede raampartijen zorgen voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht over het Spindopplein beneden.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Naast de keuken bevindt zich een praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine, de cv ketel en de warmte terugwininstallatie. De Nefit cv ketel is in december 2022 geplaatst en is eigendom.

Berging en parkeren:
In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privéberging van circa 8 m². Ideaal voor fietsen, kinderwagens en extra opslag.
Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats van circa 2,6 bij 5 meter. Zo is er altijd een vaste plek beschikbaar voor de auto.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, beschikt over een meerjarenonderhoudsplan, heeft een flinke reserve opgebouwd en heeft een professionele bestuurder. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt momenteel € 234,17.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 68 m²
Bruto inhoud ca. 213 m³
Berging van circa 8 m²
Eigen parkeerplaats
Twee slaapkamers
Bouwjaar 2005
Energielabel A
Volledig voorzien van HR++ beglazing|
Balansventilatie met warmteterugwinning
Nefit cv ketel uit december 2022, eigendom
Maandelijkse VvE bijdrage € 234,17
Reserve voor groot onderhoud per 31 december 2025: € 396.369,-
Oplevering in de tweede week van november 2026.

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.632
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 13-11-2026
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
213 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Ligging
Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Reehorst?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hoog Maanen

  • Ede-Wageningen, Ede Treinstation
    9 min. | 729 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    10 min. | 827 m
  • Station Ede-Wageningen, Ede Bushalte
    11 min. | 863 m
  • Bovenbuurtweg, Ede Bushalte
    13 min. | 1026 m
  • Dennenlaan, Ede Bushalte
    15 min. | 1199 m
  • Horalaan, Ede Bushalte
    17 min. | 1392 m
  • Kenniscampus, Ede Bushalte
    20 min. | 1628 m
  • Ericalaan, Ede Bushalte
    22 min. | 1801 m
  • Moreelsestraat, Ede Bushalte
    24 min. | 1974 m

Talsma Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318642803 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Talsma Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318642803 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning