Ranonkellaan 9

Beschrijving

Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 26 augustus ******:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 27 augustus 2026 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: ******

Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:

1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
   Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
5. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
6. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
7. Uw naam staat op het huurcontract.

Wat is het voordeel?

• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning in de vrije verkoop komt.

Leuke starterswoning tussen winkelcentrum Rozenplein en het Proosdijpark

Wat een leuke woning is dit, met drie slaapkamers en een grote tuin op het zuidoosten! Dankzij de schuifpui is de woonkamer heel licht en de dichte keuken, met uitzicht op de tuin, is verrassend ruim. Op bijna de hele begane grond ligt een houten vloer en de badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, netjes uitgevoerd. Al met al is dit een huis met een goede basis, met de mogelijkheid om je moodboard tot leven te brengen.

Een groot pluspunt is de ligging op een paar minuten lopen van het Proosdijpark, aan de overzijde van de Veenderweg. Winkelcentrum Rozenplein op loopafstand en het treinstation is, net als het gezellige centrum, in de nabijheid. Zo zijn de winkels, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. De Ranonkellaan is een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hier woon je op een hele rustige plek!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een eikenhouten vloer. Rechts in de hal is de trapopgang, de onmisbare trapkast is er ook en aan de linkerzijde is de vernieuwde toiletruimte. Zo is dit een goed begin van je bezoek aan deze woning!
De lichte woonkamer heeft een breedte van bijna 3.60 meter, waardoor er genoeg plek is voor een hoekbank en een tv-meubel. Ook de eettafel kan in de woonkamer staan, aan de voorzijde of bij de schuifpui naar de tuin.
Naast de woonkamer is de dichte keuken, met plek voor een ontbijttafel. De lichte wandopstelling met marmerlook aanrechtblad heeft een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Overige apparatuur kan hier staan, of in de aangebouwde berging/bijkeuken. Daar hangt ook de HR-ketel en is er plek voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Achter de mooie paneeldeuren zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je vaste kasten van vloer tot plafond, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
De vernieuwde badkamer, compact van formaat, is ingedeeld met een douche en een wastafel. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld.

Exterieur:
Niet alleen de voortuin, maar ook de diepe achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, heeft een achterom en er staat een eenvoudige (fietsen)berging. Ben je van team onderhoudsvriendelijk, of kies je toch voor een tuin met meer groen?

Bijzonderheden:

• Houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas;
• Drie slaapkamers;
• Zonnige tuin (zuidoost) met een berging en achterom;
• Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen of Posthuma Schutte Notariaat;
• LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen.