Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nijverheidlaan 31

Bekijk kaart
6717 EV Ede (Uitvindersbuurt)
€ 510.000 k.k.
  • 131 m²
  • 6 kamers
  • 2003

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Uitvindersbuurt in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

5 slaapkamers, energielabel A en een diepe tuin op het zuiden

Bewoners: "We genieten iedere dag weer van de ruime woonkamer, de zonnige tuin en geweldige voorzieningen op steenworp afstand. De vele kamers, nieuwe badkamer, keuken en goede isolatie maken het wooncomfort af."

Een duurzaam huis met karakter, met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden. Zo op het oog lijkt dit een woning uit de jaren ’30, maar niets is minder waar. Deze fraaie woning aan de Nijverheidlaan, gebouwd in 2003, heeft veel wooncomfort en energielabel A. Dit is het perfecte huis voor een gezin, om vanuit huis te werken en om elke dag van te genieten...

Tuindorp Vooruit of voorheen Enka-dorp, niet te verwarren met de nieuwbouwwijk Enka, is in de periode 1921 tot 1925 gebouwd voor werknemers van de Nederlandse Kunstzijdefabriek (ENKA), die in 1922 in Ede werd geopend. De tweede fase van het tuindorp is in de periode 1995 tot 2003 vervangen door nieuwbouw, met deze woning als eindresultaat.
Winkelcentrum Spindopplein is maar een paar minuten fietsen, net als het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Ook de basisschool, meerdere supermarkten en speeltuintjes, waaronder speeltuin de Zanderij bevinden zich in de nabijheid. Er is een goede fietsverbinding met het centrum, diverse scholen en sportvoorzieningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de mooie hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een houten vloer. Hier krijg je direct het thuisgevoel! Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht. Een grote pui aan de zuidkant zorgt voor veel lichtinval en dubbele deuren geven toegang tot de mooi aangelegde tuin. Heb je een grote bank (of twee), meerdere kasten en een eettafel voor 4 of 6 personen? In deze woonkamer is genoeg plek!
Vanaf het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een zeer ruime hoekopstelling staat. Hier zie je geen standaard wit, grijs of zwart, maar een mooie lichtblauwe kleur. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Kortom: alles wat je nodig hebt om lekker te koken!

Eerste verdieping:
Veel mensen zijn op zoek naar een huis met ruime slaapkamers. Deze woning heeft er drie op de eerste verdieping! Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beide ingericht als kinderkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom, met twee grote ramen in de fraaie dakkapel.
Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Bij het dakraam staat het ligbad, er is een ruime inloopdouche en het badmeubel met brede wastafel biedt veel bergruimte. Ook in de spiegelkast kun je veel spullen opbergen, waardoor de badkamer heel opgeruimd oogt. En een toilet is er ook, uitgevoerd als wandcloset.

Tweede verdieping:
Op de overloop, bij het dakraam, is plek voor de wasmachine en droger. Achter het plafondluik is een vlizotrap, die toegang biedt tot een vliering. Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op vijf komt. Aan ruimte geen gebrek!

Exterieur:
De diepe achtertuin op het zuiden is een fijne plek voor de zonliefhebber. Het terras is van groot formaat en verder zie je veel groen, van kleine planten tot struiken en mooie boompjes. Achter de trampoline staat een stenen berging en er is een poort naar de steeg. Ook in de voortuin zie je veel groen, waardoor de woning nog net wat mooier oogt...

Bijzonderheden:

  • Dak-, gevel- en vloerisolatie;
  • Houten kozijnen met HR-glas;
  • Verwarming en warm water via een HR-ketel;
  • 8 zonnepanelen aan de zuidkant;
  • Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
  • Diepe tuin op het zuiden;
  • Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen).

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.893
Aangeboden sinds
10-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
453 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
82 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Rustige woonwijk
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Uitvindersbuurt?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nijverheidlaan

  • Bovenbuurtweg, Ede Bushalte
    7 min. | 571 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    15 min. | 1198 m
  • Einsteinstraat, Ede Bushalte
    15 min. | 1226 m
  • Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte
    17 min. | 1402 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    21 min. | 1693 m
  • Moreelsestraat, Ede Bushalte
    21 min. | 1722 m
  • Ede-Wageningen, Ede Treinstation
    21 min. | 1743 m
  • Kenniscampus, Ede Bushalte
    22 min. | 1754 m
  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    22 min. | 1794 m
  • Station Ede-Wageningen, Ede Bushalte
    23 min. | 1849 m
  • Dennenlaan, Ede Bushalte
    24 min. | 1938 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning