Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Het Hoefje 55

Bekijk kaart
6741 SH Lunteren (Centrum Lunteren)
€ 550.000 k.k.
  • 109 m²
  • 4 kamers
  • 2014

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Henk Bos Makelaardij;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2014 en ligt in de buurt Centrum Lunteren in Lunteren;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Zonnecollectoren, Toilet.

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een fijne plek in Lunteren? Dan is Het Hoefje 55 absoluut een kijkje waard! Deze verzorgde hoekwoning uit 2014 beschikt over een energielabel A, drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden, een heerlijke achtertuin én een veranda met berging. De woning ligt in een populaire nieuwbouwwijk en aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over de landerijen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het gezellige dorpshart én het prachtige Luntersche Buurtbosch. Een combinatie die zorgt voor zowel rust als gemak! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in!

Via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met volop sfeer. Zo zorgt de gashaard voor extra gezelligheid en is er een praktische provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde zorgen twee openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser. Extra prettig: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich over de volledige breedte van de woning uit. De schuifkastenwand zorgt hier voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De inbouwspots maken het geheel stijlvol af.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Aan beide zijden zijn praktische bergingen aanwezig, waardoor je hier verrassend veel spullen kwijt kunt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de c.v.-installatie (Intergas, 2014) en de zonneboiler bevinden zich hier. En misschien wel het leukste: deze verdieping biedt volop mogelijkheden om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren.

Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin beschikt over een berging met bergzolder en een fijne veranda. Een heerlijke plek om in de zomermaanden lekker buiten te zitten! Goed om te weten dat de veranda kan ook worden gebruikt als carport. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende ruimte voor parkeren en spelen. De kindvriendelijke opzet van de wijk maakt dit dan ook een prettige plek om te wonen. Kortom: een complete, energiezuinige hoekwoning op een mooie woonplek met vrij uitzicht én volop mogelijkheden voor de toekomst.
Deze woning maakt onderdeel uit van een voormalig CPO-project (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). In het verleden is hiervoor een VvE opgericht. Hierdoor zijn de percelen niet afzonderlijk gesplitst, maar is sprake van één perceel met appartementsrechten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.046
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
390 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Zonnecollectoren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
54 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard, Zonnecollector
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Het Hoefje

  • Everlaan, Lunteren Bushalte
    11 min. | 834 m
  • Hertenlaan, Lunteren Bushalte
    12 min. | 921 m
  • Roskammersteeg, Lunteren Bushalte
    13 min. | 1047 m
  • Station, Lunteren Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • Lunteren, Lunteren Treinstation
    18 min. | 1457 m
  • Viaduct, Ede Bushalte
    20 min. | 1642 m

Henk Bos Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318300160 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Henk Bos Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318300160 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning