Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Akulaan 83

Bekijk kaart
6717 XG Ede (Enka)
€ 450.000 k.k.
  • 71 m²
  • 3 kamers
  • 2025

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Enka in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Recent opgeleverd, stijlvol en luxe appartement met zonnig balkon

Bewoners: "Wat wij zo mooi vinden aan wonen op de Enka, is de bijzondere combinatie van rust, groen en de levendigheid van het station en de stad dichtbij. De Veluwe voelt hier als onze achtertuin, terwijl we vanuit huis zo de trein in stappen. Juist die combinatie maakt dit voor ons zo’n fijne plek om thuis te komen."

Het perfecte alternatief voor nieuwbouw is dit fantastische appartement van circa 71 m2, gesitueerd op de derde verdieping van ’t Hartogshof op het geliefde ENKA-terrein. Geen bouwtijd, geen keuzestress voor vloer of keuken, maar verhuizen en genieten maar. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een cinewall met haard in de woonkamer en een balkon op het zonnige zuiden.

’t Hartogshof is een carrévormig gebouw met appartementen en woningen, gebouwd rondom een groene binnentuin en het parkeerterrein. Het is de laatste fase in de ontwikkeling van het voormalige fabrieksterrein, die iets meer dan een half jaar geleden is afgerond. Diverse historische gebouwen zijn gerestaureerd en de nieuwbouw is veelal industrieel, stoer en robuust. De naam van het gebouw is afkomstig van Jacques Coenraad Hartogs, de oprichter van de ENKA-fabriek. Vanaf het naastgelegen intercitystation Ede-Wageningen is het circa 20 minuten naar Utrecht en Arnhem. De Veluwe en het bos zijn circa 5 minuten lopen vanaf deze fantastische plek in Ede.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Via het binnenterrein loop je naar de entree van huisnummer 55-97. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de videofoon, waardoor je vanuit het appartement kunt horen en zien wie aanbelt. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de derde verdieping. Voor de fiets is er een eigen berging en de auto krijgt een vaste plek op het parkeerterrein.

Appartement:
De hal is een fraaie ontvangstruimte, met een visgraat pvc-vloer en een strakke afwerking. Bij de voordeur ligt een grote mat, en de nis naast het toilet kan als garderobe worden gebruikt. Je ziet direct dat dit appartement splinternieuw is, waardoor je het alleen maar hoeft in te richten.
De woonkamer heeft, mede dankzij de visgraatvloer en de cinewall met haard, een hotelchique sfeer. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval en er is genoeg plek voor een grote hoekbank, om naar je favoriete film of serie te kijken. Aan de kant van de keuken is het eetgedeelte, dus nodig vrienden of familie maar uit voor een heerlijke maaltijd uit eigen keuken.
Om lekker te koken is een goede keuken erg belangrijk. In dit appartement staat een fraaie hoekopstelling, uitgevoerd in wit met zwarte elementen. De inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker zijn minder dan 1 jaar oud. Met garantie, en klaar voor jarenlang kook- en bakplezier.

Dit appartement heeft niet alleen een sfeervolle master bedroom, maar ook een slaapkamer die als kleedruimte in gebruik is. Een gecombineerde functie, bijvoorbeeld als kleedruimte en thuiswerkplek, is goed mogelijk. Dankzij de hoge ramen zijn beide kamers heel licht en ruimtelijk.
Vanuit de hal zijn ook de badkamer, toiletruimte en een berging/wasruimte te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met wastafel. Qua tegelwerk is er, net als in de badkamer, gekozen voor wit en grijs.

Exterieur:
Het bijna 4 meter brede balkon is gesitueerd op het zuiden. Dankzij de ligging op de derde verdieping kijk je deels over het gebouw heen, onder andere naar de ‘kleine ENKA schoorsteen’ en de bosrand. Ook zie je het mooi aangelegde binnenterrein, met parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden:

  • Stijlvol, luxe appartement (circa 71 m2) met een pvc-vloer, cinewall en sierhaard;
  • Balkon op het zuiden;
  • Collectieve WKO-installatie met warmtepomp, aangesloten op vloerverwarming en vloerkoeling;
  • Booster-warmtepomp voor warm water;
  • Vaste parkeerplek en een eigen berging;
  • Maandelijkse VvE bijdrage € 193,27 (appartement) en € 28,56 (parkeerplek);
  • Energielabel A+++.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.338
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
206 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Enka?

Gemiddelde leeftijd 30 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Akulaan

  • Station Ede-Wageningen, Ede Bushalte
    3 min. | 187 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    5 min. | 413 m
  • Ede-Wageningen, Ede Treinstation
    6 min. | 459 m
  • Horalaan, Ede Bushalte
    11 min. | 899 m
  • Dennenlaan, Ede Bushalte
    19 min. | 1557 m
  • Kenniscampus, Ede Bushalte
    21 min. | 1705 m
  • Bovenbuurtweg, Ede Bushalte
    23 min. | 1860 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning