Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Rooseveltdreef 39

Bekijk kaart
6716 CN Ede (De Dreven)
€ 425.000 k.k.
  • 90 m²
  • 5 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt De Dreven in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Gewoon een leuke eengezinswoning in een mooie, ruim opgezette, kindvriendelijke wijk

Zoek je een lichte woning met energielabel A, met drie slaapkamers en een ruime zolder? Op een fantastische en rustige locatie in de geliefde woonwijk Rietkampen staat je nieuwe (t)huis! Aan de voorzijde geniet je dagelijks van een mooi uitzicht over een brede groenstrook met waterpartij en de diepe achtertuin biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. De woning is daarnaast uitgerust met twee airco-units, die zowel kunnen koelen op warme zomerdagen als kunnen verwarmen in de winter. Heb je behoefte aan nog meer leefruimte? Het plaatsen van een dakkapel of het realiseren van een uitbouw is mogelijk!

In de wijk vind je veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Basisschool Panta Rhei en Montessorischool Ede (locatie Oudpark) zijn maar een paar minuten lopen. Ook winkelcentrum 'de Stadspoort', de Pathé-bioscoop en ziekenhuis ‘de Gelderse Vallei’ zijn vlakbij te vinden. Met de fiets en bus zijn het intercitystation en het centrum goed te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Niet alleen het groen en het water zijn fraai, dit geldt ook voor de voortuin. Daar vind je de voordeur van deze woning, met toegang tot de hal. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, zie je een nis die als garderobe gebruikt kan worden.
De woonkamer met halfopen keuken heeft een fijne oost-westligging, waardoor er aan twee kanten veel licht naar binnen valt. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, naast de inbouwkast staat de eettafel en de airco-unit in de keuken zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur. Via een portaal, met de trapopgang en de vernieuwde toiletruimte, is de achtertuin te bereiken.
In de gezellige keuken, met uitzicht op de tuin, staat een lichte hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. De keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie staan klaar voor veel kook- en bakplezier.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee aan de voorzijde. Eén van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met meerdere ramen voor een optimale lichtinval en een fijne airco-unit. In alle kamers zie je een groot dakraam met een verduisteringsgordijn.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche, toilet en een meubel met wastafel. Boven de wastafel hangt een tweedeurs spiegelkast met genoeg ruimte voor al je verzorgingsspullen.

Tweede verdieping:
Onder het schuine dak met hoge nok heb je een grote ruimte die zeer geschikt is om een vierde slaapkamer en een vliering te realiseren. Aan de kant van de trap is er ruimte voor de wasmachine en de hr-combiketel.

Exterieur:
De voortuin, met mooie beplanting, ligt op het westen en de diepe achtertuin op het oosten. Vanaf het terras leidt een pad, langs het groen, naar de vergrote berging en de poort naar de steeg. Hoge beplanting en bomen zorgen voor lekker veel privacy in deze fijne tuin, waar je heerlijke pruimen kunt plukken en direct eten.

Bijzonderheden:

  • Airco op de begane grond en in de hoofdslaapkamer;
  • 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023;
  • Ruime (fietsen)berging in de achtertuin;
  • Energielabel A.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.722
Aangeboden sinds
02-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
369 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
87 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rooseveltdreef

  • Professor Oudpark, Ede Bushalte
    3 min. | 206 m
  • t Riet, Ede Bushalte
    4 min. | 304 m
  • Coornhertstate, Ede Bushalte
    6 min. | 463 m
  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    6 min. | 480 m
  • Lumierestraat, Ede Bushalte
    11 min. | 861 m
  • Lumièrestraat, Ede Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte
    11 min. | 905 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    12 min. | 986 m
  • Ben Goerionsingel, Ede Bushalte
    13 min. | 1014 m
  • Einsteinstraat, Ede Bushalte
    17 min. | 1395 m
  • Niels Bohrstraat, Ede Bushalte
    18 min. | 1452 m
  • Stadspoort, Ede Bushalte
    18 min. | 1476 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning