Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Laathof 103

Bekijk kaart
6715 LJ Ede (De Hoven)
€ 392.500 k.k.
  • 92 m²
  • 2 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt De Hoven in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Volledig gemoderniseerd appartement met een verrassend groot dakterras en vrij uitzicht

Aan de Laathof vind je dit ruime 2- (mogelijk 3-)kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte. Binnen valt vooral de hoeveelheid leefruimte op: de woonkamer is uitzonderlijk royaal, de moderne keuken biedt veel werk- en kastruimte en ook de slaapkamer is ruim bemeten. Grote ramen zorgen aan meerdere zijden voor veel daglicht. De echte verrassing ligt buiten: over vrijwel de volle breedte van het appartement strekt zich een groot dakterras uit, met vrij uitzicht op het omliggende groen. En ook fijn: doordat het appartement in 2021 volledig gemoderniseerd is, kun je hier zonder grote aanpassingen heerlijk gaan wonen.

Je woont hier rustig, in een groene woonomgeving en toch met de dagelijkse voorzieningen om de hoek. Winkelcentrum Bellestein met diverse supermarkten en winkels ligt op korte afstand. Ook het centrum van Ede en station Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar en liggen op korte (fiets)afstand. Via de uitvalswegen rijd je bovendien vlot richting de A12 en A30.

De indeling is als volgt
Appartement:
Via de entree kom je in de hal, vanwaar de slaapkamer en het woongedeelte bereikbaar zijn. De woning heeft een lichte, verzorgde uitstraling met een doorlopende vloer en een rustige basis. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en op diverse plekken zijn de plafonds voorzien van inbouwspots.
De woonkamer laat direct zien hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft. Er is volop plek voor meerdere zitplekken én een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. De brede ramen en glazen deur aan de terraszijde brengen veel daglicht naar binnen en zorgen voor een directe verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op. Een deel van de woonkamer kan bovendien met een kleine aanpassing omgevormd worden tot een tweede slaapkamer, conform de oorspronkelijke indeling.
Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich de moderne keuken uit 2021. De lichte, greeploze fronten zijn gecombineerd met een donker werkblad en de opstelling biedt veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Ook is er een Quooker aanwezig.
De slaapkamer is met circa 4,30 x 3,77 meter ruim van formaat. Dankzij de brede ramen komt hier veel daglicht binnen en is er naast een tweepersoonsbed voldoende ruimte voor een grote kledingkast.
Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met de separate toiletruimte en badkamer (2021). Het toilet is modern uitgevoerd met een moderne douche wc van Geberit (met afstandsbediening), een wandcloset, fonteintje en mechanische afvoer. De badkamer sluit hier qua uitstraling mooi op aan, met grote grijs-groene tegels, een breed wastafelmeubel met laden en een ruime inloopdouche met glazen wand. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en vloerverwarming. Naast de badkamer is een praktische kast met de elektrische boiler.

Exterieur
Een van de sterkste punten van dit appartement is zonder twijfel het dakterras. Met een breedte van ruim acht meter en een diepte van circa 3,60 meter is dit veel meer dan een standaard balkon. Er is ruimte voor meerdere zitjes, planten en een grote tafel, terwijl je uitkijkt over het vele groen rondom het complex. De aanwezige buitenzonwering zorgt ervoor dat je op zonnige dagen eenvoudig schaduw creëert.
Beneden in het gebouw heb je de beschikking over een eigen berging van circa 2,17 x 2,84 meter, voorzien van elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke ruimte om fietsen te stallen. Parkeren kan openbaar in de omgeving.

Bijzonderheden

  • Royaal 2-kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte;
  • Groot dakterras van circa 30 m² met vrij en groen uitzicht en buitenzonwering;
  • Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en Quooker;
  • HR++ beglazing en energielabel C;
  • Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler en vloerverwarming in de badkamer;
  • Eigen berging in het gebouw, voorzien van elektra, en openbaar parkeren in de omgeving;
  • VvE-bijdrage € 356,70 per maand.

Overdracht

Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Prijs per m²
€ 4.266
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
306 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 357 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Energie

Verwarming
Blokverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Laathof

  • Middelbeek, Ede Bushalte
    5 min. | 378 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    5 min. | 399 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    7 min. | 530 m
  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    7 min. | 545 m
  • Durendaal, Ede Bushalte
    8 min. | 587 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    8 min. | 597 m
  • Mariendaal, Ede Bushalte
    11 min. | 850 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    13 min. | 1002 m
  • Koekeltseboslaan, Ede Bushalte
    17 min. | 1393 m
  • Hoekenburg, Ede Bushalte
    19 min. | 1511 m
  • Kranenburg, Ede Bushalte
    19 min. | 1527 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning