Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Nijverheidplein 7

Bekijk kaart
6717 ES Ede (Uitvindersbuurt)
€ 575.000 k.k.
  • 125 m²
  • 5 kamers
  • 2003

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Uitvindersbuurt in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Sfeervolle hoekwoning met garage in de geliefde jaren ’30 stijl

Aan een rustig en mooi park, met speelgelegenheid voor (jonge) kinderen, staat deze hoekwoning met een garage, oprit en een sfeervolle tuin op het zuiden. De architectuur is onmiskenbaar in de geliefde jaren ’30 stijl en de buitenunit op het dak van de garage verraadt dat deze woning recent is verduurzaamd middels een hybride warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping is een grote ruimte, waar een vierde en zelfs een vijfde (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

Welkom in deze kindvriendelijke buurt, gunstig gelegen ten opzichte van het ziekenhuis en intercitystation Ede- Wageningen. Het centrum ligt op fietsafstand, net als basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportverenigingen, de bioscoop en de uitgestrekte bossen rondom Ede. Aan de andere kant van het plein
bevindt zich een buurthuis waar leuke activiteiten voor jong en oud worden georganiseerd. Daarnaast wordt er jaarlijks een gezellig buurtfeest gehouden in het nabijgelegen park, met diverse activiteiten voor kinderen. Hierdoor is dit een fijne woonomgeving waar jong en oud zich snel thuis voelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De erker, voordeur en de luifel zijn het toonbeeld van sfeer en stijl. Dit is een huis met een prachtige architectuur, gecombineerd met de isolatie en het comfort van nu! Achter de voordeur vind je de hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en onder de trap is een ruime bergkast, die als garderobe gebruikt kan worden.
Aan de zuidkant is het meer dan 5 meter brede zitgedeelte gesitueerd, met veel lichtinval en dubbele deuren naar de mooi aangelegde tuin. Het is heerlijk licht in huis en de warme vloer zorgt, samen met de kleuren op de wanden, voor een woonkamer met een aangename rust en sfeer.
Het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar een dubbele wandopstelling in een V-opstelling staat. Deze prachtige keuken met grote lades heeft een sierlijke koof met inbouwverlichting en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, koelkast en een vriezer.
De aangebouwde garage heeft een lengte van bijna 8.50 meter. Aan de voorzijde is een kantelpoort geplaatst en er is een deur naar de achtertuin. Staat er een auto in de garage, dan is er nog genoeg plek voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De perfecte indeling, met twee ruime slaapkamers en een slaapkamer die geschikt is als werkkamer, kinderkamer of kleedruimte. De master bedroom, aan de achterzijde, heeft toegang tot een handige bergkast onder de trap.
De badkamer, voorzien van een raam in de voorgevel, is uitgerust met een ligbad/douche en een badmeubel. Dankzij de praktische kastjes en de spiegelkast is er voldoende bergruimte aanwezig en blijft de badkamer overzichtelijk en netjes.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de schuinten van het dak. Het realiseren van een ruime slaapkamer, werkkamer en een berging/technische ruimte is mogelijk.

Exterieur:
Blikvanger in de voortuin zijn de sierlijke bomen, die in de loop van de jaren zijn gegroeid tot prachtige exemplaren. Ook in de achtertuin, op het zuiden, zie je veel groen. Er is een kleine vijver gemaakt en het terras is een heerlijke plek om buiten te zitten. Omdat het tuingereedschap in de garage een plekje heeft, hoeft er in de tuin geen berging te staan. Zo krijgt de natuur de ruimte die het verdient...

Bijzonderheden:

  • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in de periode ******;
  • Hybride warmtepomp (Nefit/Bosch, 2022, eigendom);
  • Vloerverwarming (2018) op de begane grond;
  • Koeling via de warmtepomp mogelijk;
  • 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
  • Circa 8.50 meter lange garage en een oprit;
  • Mooie ligging aan een pleintje met openbaar groen en speelgelegenheid;
  • Energielabel A ++.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.600
Aangeboden sinds
11-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
588 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
39 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Rustige woonwijk
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Uitvindersbuurt?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nijverheidplein

  • Bovenbuurtweg, Ede Bushalte
    8 min. | 599 m
  • Pascalstraat, Ede Bushalte
    11 min. | 903 m
  • Einsteinstraat, Ede Bushalte
    12 min. | 992 m
  • Ziekenhuis Gelderse Vallei, Ede Bushalte
    14 min. | 1099 m
  • Van Steenbergenweg, Ede Bushalte
    18 min. | 1488 m
  • Moreelsestraat, Ede Bushalte
    20 min. | 1620 m
  • Kenniscampus, Ede Bushalte
    22 min. | 1771 m
  • Jan Vermeerstraat, Ede Bushalte
    22 min. | 1820 m
  • Professor Oudpark, Ede Bushalte
    23 min. | 1874 m
  • Lumièrestraat, Ede Bushalte
    23 min. | 1897 m
  • De Reehorst, Ede Bushalte
    24 min. | 1917 m
  • Lumierestraat, Ede Bushalte
    24 min. | 1939 m
  • Stadspoort, Ede Bushalte
    24 min. | 1941 m

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Contact met de makelaar
+31318693502 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning