Prinses Beatrixlaan 64

Beschrijving

---English text below---

Wonen met licht, rust én twee heerlijke balkons

Bent u op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is Prinses Beatrixlaan ****** precies wat u zoekt. Dit goed ingedeelde appartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het groene uitzicht geeft de woning een rustige en ontspannen sfeer. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen én Amsterdam op korte afstand.

Indeling

Via de verzorgde centrale entree bereikt u de tweede verdieping, waar de woning is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit deze centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken van de woning bereikbaar.

Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De karakteristieke boognis geeft de ruimte een sfeervol accent en de brede vensterbanken bieden volop plaats voor planten, woonaccessoires of een gezellig zitje.

Terug in de hal bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische ruimte in de kastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon en kijkt u uit over het groene bomenbestand. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te zitten.

In de hal bevindt zich tevens een separate toiletruimte.

Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast en kan gebruikt worden als slaapkamer of werkkamer. Daarnaast biedt de kamer toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen.

De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook deze kamer beschikt over een handige inbouwkast en biedt voldoende ruimte. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer, ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met praktische opbergruimte.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Tevens is hier elektriciteit aanwezig en bevind de droger zich hier ook.

Ligging

De woning is gelegen aan de geliefde Prinses Beatrixlaan in Diemen, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Amsterdam en zijn uitvalswegen zoals de A10 uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Bijzonderheden:

-Gelegen op eigen grond;
-Energielabel D;
-Woonoppervlakte: ca: 63.50 m2 (NEN 2580);
-2 balkons: ca: 7,90 m2;
-2 slaapkamers;
-Bouwjaar: 1957;
-Fijne ligging dichtbij het winkelcentrum;
-Actieve VvE, professioneel beheerd;
-Servicekosten bedragen: €218,46;
-Cv-ketel, bouwjaar: 2017;
-Externe berging aanwezig: ca: 7,10 m2;
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-NEN 2580-meetrapport beschikbaar;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

Light, space and two lovely balconies

Looking for a bright, comfortable apartment in a pleasant and well-connected location? Then Prinses Beatrixlaan ****** could be exactly what you're looking for. Situated on the second floor of a well-maintained apartment building, this charming home offers a spacious living room, two well-proportioned bedrooms, two lovely balconies and a private storage unit. Large windows flood the interior with natural light, while the leafy surroundings create a peaceful and relaxing atmosphere. Here, you can enjoy comfortable living with all daily amenities close by and Amsterdam just a short journey away.

Layout

The apartment is accessed via the communal entrance, leading to the second floor. Upon entering, you are welcomed into a generous entrance hall with enough space for a wardrobe. From this central hallway, nearly every room in the apartment can be reached.

At the end of the hall, you'll find the spacious living room at the front of the property. Expansive windows allow an abundance of daylight to pour in, creating a wonderfully bright and inviting living space. There is plenty of room for both a comfortable seating area and a generous dining table. A charming arched alcove adds character to the room, while the deep windowsills provide the perfect place for plants, decorative pieces or even a cosy reading spot.

Back in the hallway, the well-equipped kitchen features a hob, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher and washing machine. Ample cupboard space ensures excellent practicality. From the kitchen, you have direct access to the spacious southwest-facing balcony. This delightful outdoor space enjoys the afternoon and evening sun and overlooks mature trees, making it the perfect place to unwind or entertain family and friends.

The hallway also provides access to a separate toilet.

At the front of the apartment is the first bedroom, complete with a practical built-in wardrobe. This versatile room is equally suited as a bedroom or a comfortable home office. It also offers access to the second balcony, which faces northeast, an ideal spot to enjoy a peaceful morning coffee.

The second bedroom is accessed via the living room and also benefits from a built-in wardrobe and generous proportions. Adjacent to the bedroom is the neatly finished bathroom, fitted with a walk-in shower and a vanity unit offering convenient storage.

On the ground floor, the apartment benefits from a private storage room, ideal for bicycles and additional belongings. This storage space is equipped with electricity and also houses the tumble dryer.

Location

The apartment is situated on the popular Prinses Beatrixlaan in Diemen, a quiet, green residential area with all essential amenities within easy reach. Shopping centres, supermarkets, schools, sports facilities and public transport are all located nearby. Amsterdam can be reached within minutes, while major roads such as the A10 provide excellent connections to the surrounding area. An ideal location for those seeking a peaceful living environment without compromising on accessibility or convenience.

Details:

-Own ground, no landlease;
-Energy label D;
-Living area: approx.: 63,50 m² (NEN 2580);
-2 balconies: approx. 7,90 m²;
-2 bedrooms;
-Year of construction: 1957;
-Nice location close to the shopping centre;
-Active Homeowners' Association (VvE), professionally managed;
-Service charges: €218,46 per month;
-Central heating boiler (CV): installed in 2017;
-External storage room: approx. 7,10 m²;
-Non-owner-occupancy clause applies;
-NEN 2580 measurement report available;
-Delivery in consultation; available at short notice.

Curious to see this apartment in person? We'd be delighted to arrange a viewing.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

The data and dimensions on the floorplans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the floorplans and in the brochure can therefore in no way be legally binding.
27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate.

27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.