Bankwerkerij 7

Beschrijving

English below;

Wonen aan het IJ, met Amsterdam aan uw voeten

Aan de Bankwerkerij ****** woont u op een plek die rust, uitzicht en stadse levendigheid op een bijzondere manier combineert. Dit goed ingedeelde appartement van circa 43 m² ligt op het IJ-Plein in Amsterdam-Noord: een karaktervolle, groene woonomgeving direct aan het water, met de gratis pont naar Amsterdam Centraal op loopafstand.
De woning is licht, praktisch ingedeeld en instap klaar. Dankzij de brede woonkamer met grote schuifpui, de fijne buitenruimte op het westen en het vrije zicht richting het IJ voelt het appartement ruimer dan de vierkante meters doen vermoeden. Een ideale woning voor starters, stellen of voor wie een comfortabele pied-à-terre zoekt op een onderscheidende plek in Amsterdam.

Licht, uitzicht en een fijne buitenruimte

Via het verzorgde trappenhuis en de galerij op de tweede verdieping bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Door de brede opzet en de grote schuifpui valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een directe verbinding met de buitenruimte. De keuken bevindt zich aan de woonkamer en is voorzien van alle basisbenodigdheden.
Het balkon ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het uitzicht over het IJ geeft deze plek bovendien een bijzonder vrij en open karakter.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer is ruim van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. In de onderbouw bevindt zich daarnaast een eigen berging met elektra, bereikbaar vanaf de straatzijde.

Een buurt met karakter

Het IJ-Plein is geen standaard woonwijk. De buurt is kleinschalig, groen en rustig opgezet, maar ligt tegelijkertijd verrassend dicht bij de dynamiek van de stad. De woonomgeving is ontworpen door Rem Koolhaas en ligt op historische grond, waar het industriële verleden van Amsterdam-Noord nog altijd voelbaar is.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, water en verbondenheid. Bewoners kiezen bewust voor deze buurt, mede door de sterke sociale cohesie en de betrokkenheid bij de leefomgeving. Ook de ontwikkeling van de gezamenlijke ‘Doktuin’, met aandacht voor groen en moestuintjes, onderstreept het buurtgevoel.
Voor dagelijkse boodschappen liggen onder andere de Jumbo Foodmarkt en Dirk van den Broek in de omgeving. Daarnaast vindt u in de buurt diverse koffiezaken en restaurants. Ook Overhoeks, het EYE Filmmuseum, de A’DAM Toren, Madam en het Overhoekspark zijn goed bereikbaar. Voor groen en ontspanning liggen het Noorderpark en het Vliegenbos op korte afstand.

Uitstekend bereikbaar

De gratis pont naar Amsterdam Centraal vaart dag en nacht en ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u aan de overkant van het IJ, midden in de stad. Ook met de fiets, bus en metro is de bereikbaarheid uitstekend. Metrostation Noorderpark, de IJ-tunnel en de ring A10 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor ook reizen buiten de stad gemakkelijk is.

VvE en duurzaamheid

De woning maakt deel uit van VvE Buitendok, een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaars. Het complex is in 2024 verduurzaamd, onder meer door dakisolatie, vernieuwde gevels met geïsoleerde sandwichpanelen en HR+++ beglazing. Dit heeft bijgedragen aan een comfortabeler binnenklimaat en een gunstig energielabel.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 43 m², gemeten conform NEN 2580;
• Gelegen op het IJ-Plein in Amsterdam-Noord;
• Vrij uitzicht over het IJ;
• Buitenruimte op het westen met middag- en avondzon;
• Eigen berging in de onderbouw met elektra;
• Complex in 2024 verduurzaamd;
• HR+++ beglazing aanwezig;
• Actieve en professioneel beheerde VvE

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Living on the IJ, with Amsterdam at your feet

At Bankwerkerij ******, you live in a place that combines tranquillity, views and urban vibrancy in a truly special way. This well-designed apartment of approximately 43 m² is located on IJ-Plein in Amsterdam-Noord: a characterful, green residential setting right on the water, with the free ferry to Amsterdam Centraal within walking distance.
The property is bright, practically laid out and ready to move into. Thanks to the wide living room with large sliding doors, the pleasant west-facing outdoor space and the open views towards the IJ, the apartment feels more spacious than its square metres suggest. An ideal home for first-time buyers, couples or anyone looking for a comfortable pied-à-terre in a distinctive location in Amsterdam.

Light, views and a pleasant outdoor space

Via the well-maintained stairwell and the gallery on the second floor, you reach the entrance to the apartment. From the hallway, the various rooms are accessible.
The living room forms the heart of the home. The wide layout and large sliding doors allow plenty of natural light to enter and create a direct connection with the outdoor space. The kitchen is located next to the living room and is fitted with all basic necessities.
The balcony faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The view over the IJ also gives this spot a particularly open and spacious character.

The bathroom is practically arranged and features a walk-in shower, toilet, washbasin unit and washing machine connection.

The bedroom is generously sized and offers space for a double bed and wardrobes. In the lower level of the building, there is also a private storage unit with electricity, accessible from the street side.

A neighbourhood with character

IJ-Plein is not a standard residential neighbourhood. The area is small-scale, green and peaceful in layout, while at the same time surprisingly close to the dynamics of the city. The residential environment was designed by Rem Koolhaas and is located on historic ground, where the industrial past of Amsterdam-Noord can still be felt.
What makes this location special is the combination of space, water and a strong sense of connection. Residents consciously choose this neighbourhood, partly because of the strong social cohesion and involvement in the living environment. The development of the communal ‘Doktuin’, with attention to greenery and vegetable gardens, further underlines the neighbourhood feeling.
For daily groceries, Jumbo Foodmarkt and Dirk van den Broek, among others, are located nearby. In addition, you will find various coffee places and restaurants in the area. Overhoeks, the EYE Filmmuseum, the A’DAM Tower, Madam and Overhoekspark are also easily accessible. For greenery and relaxation, Noorderpark and Vliegenbos are just a short distance away.

Excellent accessibility

The free ferry to Amsterdam Centraal runs day and night and is within walking distance. Within minutes, you are on the other side of the IJ, right in the city centre. Accessibility by bicycle, bus and metro is also excellent. Noorderpark metro station, the IJ Tunnel and the A10 ring road are easy to reach, making travel outside the city convenient as well.
Owners’ Association and sustainability
The property forms part of VvE Buitendok, an active and professionally managed owners’ association. The complex was made more sustainable in 2024, including roof insulation, renewed façades with insulated sandwich panels and HR+++ glazing. This has contributed to a more comfortable indoor climate and a favourable energy label.

Key features

• Living area approximately 43 m², measured in accordance with NEN 2580;
• Located on IJ-Plein in Amsterdam-Noord;
• Open views over the IJ;
• West-facing outdoor space with afternoon and evening sun;
• Private storage unit in the lower level with electricity;
• Complex made more sustainable in 2024;
• HR+++ glazing present;
• Active and professionally managed owners’ association

I N F O & D O C U M E N T S;
On our own website, under the tab “Bidding and property information”, you can download the documents relating to the property, view the dedicated property website and submit an offer. There is also a dedicated property website: address + house number . nl.
D I S C L A I M E R;
All information is expressly indicative in nature and is provided subject to reservation; no rights may be derived from it. Settlement due to overmeasurement or undermeasurement is excluded, completion by mutual agreement, offer without obligation. The sales clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and can be requested via our office.
I N T E R E S T E D;
We can certainly imagine that. If you are seriously interested, we strongly advise you to schedule an appointment for a no-obligation viewing.