Stoofdijk 84

Beschrijving

Gezinsdroom aan de Stoofdijk 84 – Woonplezier in Optima Forma! Ja hoor, als je ergens wilt landen als gezin, dan is het hier wel! Stoofdijk 84 in het altijd gezellige Dinteloord. Een vrijstaande eengezinswoning oorspronkelijk uit 1925, modern aanvoelend, maar met die oude ziel die je nergens meer krijgt. Je voelt het zodra je de voordeur opent: hier kun je je settelen, thuis komen, leven.

Deze parel heeft niet zomaar het label ‘luxueus’ gekregen. Alles klopt gewoon. Denk aan vloerverwarming over de hele begane grond – zeg nou zelf, geen koud voeten meer in huis, wie wil dat nou niet? Ook in de garage trouwens, dus hobby’s of klussen? Geen probleem met stramme vingers. Verder zorgen meerdere airco’s ervoor dat je zelfs tijdens de heetste hittegolf koel blijft binnen. Slim gedaan!

Altijd al wakker willen worden met een eindeloos wijds uitzicht? Dat kan! Vanuit de hoofdslaapkamer kijk je uit over de polder. Je wordt wakker van de eerste zonnestralen die over het groene landschap glijden. Trek de gordijnen open, kop koffie erbij, en de dag kan beginnen.

Binnenleven met een Plusje dat mag je zeker zeggen! De woning is met liefde onderhouden én hoogwaardig afgewerkt. Sluit je ogen en stel jezelf voor, je kinderen rennen door de woonkamer, terwijl jij wat lekkers in de keuken klaarmaakt. De benedenverdieping is praktisch ingedeeld, met een flinke dosis licht die naar binnen stroomt, waardoor alles nog groter oogt. De stalen glazenpui zorgt hier zeker voor. En dankzij het energielabel B is het huis niet alleen sfeervol, maar ook klaar voor de toekomst.

Zin in barbecueën, loungen of gewoon genieten van het wijde uitzicht? Het is hier ontspannen tot en met, met plek zat om met vrienden/familie te eten of te relaxen na een drukke week. De tuin is onderhoudsvriendelijk en hier is ook niet bezuinigd op het materiaal. Leuke verrassing is de ruimte om je eigen groente te kweken. In de tuin is altijd een plekje te vinden in de zon of de schaduw.

De inpandige garage met de grote verrassing op de etage die je zeker niet mag vergeten. Altijd gedroomd van een praktijk/kantoor aan huis? Een tweede woning? Het kan hier allemaal. Het zal nog lastig kiezen worden hoe deze bovenruimte gebruikt gaat worden. Want is haast een studio of stiekem een mancave om je even terug te trekken met je vrienden. Al met al: met deze ruimte kun je de woning nog verder uitbreiden met maar liefst 4 slaapkamers.
Deze vrijstaande woning ligt centraal in het dorp, met scholen, winkels en sportclubs op fietsafstand. Geen files, geen drukte, gewoon lekker landelijk wonen, met alles bij de hand. En wil je de drukte even opzoeken? Met een half uurtje rijden sta je in Breda of Rotterdam.

Kortom, we komen eigenlijk woorden te kort om deze unieke woning te beschrijven. Stoofdijk 84 Dinteloord is gemaakt voor gezinnen die ruimte zoeken, kwaliteit waarderen en graag buiten zijn. Hier combineer je comfort met charme, uitzicht met rust, en luxe met gezelligheid. Neem gerust contact op, want wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis vol mooie herinneringen. Zodra je binnenstapt, wil je niet meer weg—let maar op!

Pluspunten:

• In-Stap-Klare en luxe afgewerkte dijkwoning!
• Prachtig vrij polderuitzicht!
• Mogelijkheid tot 4 slaapkamers!
• Super royale woonkamer met open keuken!
• Vloerverwarming, airco’s en warmtepomp aanwezig!

Entree / Hal:
Wat een warm welkom van de dijkwoning in deze hal. Het hoge afwerkingsniveau en oog voor detail zijn hier direct al zichtbaar naast de warme sfeer. De hal is stiekem groter dan je zal verwachten. Er is plaats voor een royale kapstok voor de jassen. De hal heeft toegang tot de woonkeuken, het toilet, de badkamer, de technische ruimte (waar veel plek is voor de schoenen) en de trapopgang naar de verdiepingsvloer.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
De sfeervolle doorzonwoonkamer is ruim van opzet waardoor er voor iedereen een plek je vinden is. Aan de voorzijde is er veel plaats voor een royale zitgroep om te genieten van gezellige filmavonden. Bij de keuken kan er een grote eettafel worden geplaatst. De locatie van haard is slim. Zowel vanuit de zithoek als vanaf de eettafel is hier zicht op, wat alles extra gezellig maakt. De glazen achterpui is een absolute blikvanger en zorgt voor een fantastisch vrij uitzicht en op de tuin. Koude voeten zijn passe door de aanwezige vloerverwarming, die overigens over de gehele begane grond aanwezig is. Ook voor warmte hoef je niet bang te zijn want de airco houdt alles lekker koel.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De openkeuken is op een slimme plek in de woning geplaatst. Dicht bij de eethoek maar ook wat uit het zicht onttrokken van de zithoek. Zo kun je de vaat eventjes laten staan. Via de keuken is er zicht op de oprit en de straat. De keuken is royaal van opzet waardoor er lekker veel bergruimte is en aan het kunststof werkblad is er voldoende ruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden.
De keuken is onder andere voorzien van:

• 5-pits Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Combimagnetron/Oven
• Koelkast (groot)
• Kokend waterkraam (Quooker)
• Vaatwasser
  De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
De toiletruimte is via de hal te bereiken en ook hier is aan ieder detail gedacht. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via het vensterraampje is er daglicht en kan het toilet worden geventileerd.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
Welkom in je eigen “wellness”. Dankzij de kleurstelling en de hoogwaardige afwerking is dit het gevoel wat je krijgt als de badkamer binnenstapt. Er zijn slimme keuzes gemaakt, zoals de bediening van de douche. De regendouchekop komt mooi uit het plafond. Een heerlijke ruimte om je even in op te frissen. Via het vensterraam kan er daglicht binnenkomen en kan de ruimte, worden geventileerd.
De badkamer is voorzien van:

• Badkamermeubel met enkele wastafel (op maat gemaakt)
• Handdoeken radiator
• Inloopdouche met regendouche
• Mechanische ventilatie
• Sunshower
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
De overloop heeft door het aanwezige dakkapel lekker veel lichtinval, wat de ruimte alleen maar ten goede komt. De overloop geeft via de mooie paneeldeuren toegang tot twee slaapkamers. Ook hier is aan alles gedacht qua afwerking.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
Een echte “masterbedroom” die van alle luxe is voorzien. Door het grote dakkapel (aan de achterzijde) met de glazen pui heb je een prachtig uitzicht over de polder. Dat is nog eens lekker wakker worden! Er is toegang tot het “dakterras”. De kleding kan worden opgeborgen in de praktische hoek met een vaste kast. Mooi detail van de kamer zijn de constructiebalken van het dak die mooi is het zicht zijn gebleven. Echt een sfeermaker. Aan de voorzijde zijn twee Velux-dakramen geplaatst die geheel elektrisch te bedienen zijn. Ook hier is een airco aanwezig voor de nodige verkoeling of verwarming.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt met balken plafond.

Slaapkamer 2:
Momenteel in gebruik als de werkkamer. Met een paar handige handen is deze ruimte net zo luxe af te werken als de rest van de woning. In de vaste kasten wanden is lekker veel opbergruimte voor de nodige spullen en/of kleding. Via het zijraam is er zicht op de oprit. Met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (net als bij de hoofdslaapkamer) ontstaat er een zee van ruimte en licht. Een kamer met mogelijkheden die ook nu goed te gebruiken is.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3/ Multifunctionele ruimte:
Boven de inpandige garage is er nog een mooi extraatje! De zéér royale multifunctionele ruimte van bijna 30m2 woonoppervlakte kan haast dienen als een (zelfstandige) bovenwoning voor thuiswonende kinderen. Of wordt dit een leuke plek om samen te komen met vrienden in een mancave met eigen biljart? De bar is al geplaatst. Ook voor de thuiswerkers is dit een leuke ruimte als thuiskantoor of praktijk aan huis. Heb je meer slaapkamers nodig? Met het plaatsen van een tussenwand ontstaat er binnen een mum van tijd twee slaapkamers. Zo te merken is dit echt een ruimte waar je alle kanten mee op kan. Handig is de al aanwezige airco die de ruimte goed verwarmd of voor extra verkoeling zorgt.
De ruimte is afgewerkt met tapijttegels en grotendeels underlayment platen.

Achtertuin:
Heerlijk onderhoudsarme achtertuin (terras) met een prachtig uitzicht over de polder. De velden lijken wel een verlengstuk van de tuin. Ook hier zijn aan alle details gedacht. Denk aan mooie spotjes in de vlonderdelen. Met een paar leuke bloempotten maak je eenvoudig de tuin helemaal eigen. De tuin is door de kleine verhoging optisch in tweeën gedeeld. Zo is er een lounge gedeelte bij de woning en een eethoek met het direct uitzicht over de velden. Houdt jij van buiten koken? Dan is de overkapte buitenruimte zeker handig. Hier plaats je je barbecue die hiermee beschermd blijft en daarnaast kun je ook met een kleine miezerbuitje buiten kokkerellen. De vijver is voorzien van een flink filtersysteem, die klaar is voor je eigen koikarpers. De fijne overkapping mag niet worden vergeten. Het is net een tuinkamer. Zo kun je het hele jaar door genieten van het prachtige uitzicht.
Omdat de tuin slim is opgebouwd en hoger is gelegen dan de akkervelden is er onder de vlonder een extra ruimte om te gebruiken als opslag voor het haardhout een kas voor het kweken en verbouwen van wat groenten en kruiden.

Oprit:
Aan de zijkant van de woning is een oprit richting de garage. Handig voor de fietsen en je motor. De oprit is volledig bestraat.

Garage:
De inpandige garage is via de oprit te bereiken. Voor menig hobbyist/klusser is dit een walhalla. Een zéér luxe klusruimte waar ook vloerverwarming aanwezig is. Dat wordt geen kou leiden tijdens het klussen. Er is mooi zicht op de achtertuin en de polder. Met de elektrisch bedienbare roldeur kun je de motor zo parkeren. Droog en veilig. In de garage tref je ook de wasmachine-aansluiting en is er toegang tot derde slaapkamer/mancave. Mocht je extra woonruimte wensen? Dan tover je deze ruimte zéér eenvoudig om. De nutsvoorzieningen zijn namelijk al aanwezig!