Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Molenweg 9

Bekijk kaart
4651 CG Steenbergen (Steenbergen-Centrum)
€ 449.000 k.k.
  • 126 m²
  • 5 kamers
  • 1988

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Steenbergen-Centrum in Steenbergen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Karakteristieke woning met energielabel A, 10 zonnepanelen en moderne aanbouw.

Jullie zijn op zoek naar ruimte, rust en comfort, maar natuurlijk mag karakter daarbij niet ontbreken. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Gelegen nabij het bourgondische en bruisende centrum van het gezellige Steenbergen, woon je hier comfortabel én met oog voor de toekomst, terwijl alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik zijn.

HIGHLIGHTS
• Rustig wonen met volop ruimte om je heen, terwijl alle voorzieningen en gezelligheid dichtbij zijn.
• Duurzaamheid hoog in het vaandel? Deze woning beschikt over een energielabel A en heeft maar liefst 10 zonnepanelen!
• Motor, fietsen of een flinke verzameling gereedschap? In de ruime berging is er alle ruimte om alles netjes en veilig een plek te geven.
• De perfecte mix van karakteristieke details en moderne accenten zorgt hier voor dat echte wauwgevoel!
• In de moderne aanbouw uit 2023 kun je in elk seizoen genieten van het buitenleven.
• Aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 126 m², externe bergruimte van ca. 20 m² en een inhoud van ca. 518 m³.

Bijzonderheden:

  • Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Jullie komen aan bij de woning, parkeren de auto en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond. De entree is voorzien van een garderobe en een inbouwkast met daarin de aansluitingen voor elektra, gas en water. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer.

Een sfeervolle plek waar gezellige avonden vanzelf nét wat langer duren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels spachtelputz, deels houten lambrisering wanden en een gestuct plafond. Hier is ultiem wooncomfort gegarandeerd door de airconditioning. De woonkamer biedt toegang tot de tweede hal, de keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De tweede hal is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof delen plafond. De hal geeft toegang tot een betegeld hangtoilet met een fonteintje.

De prachtige openslaande deuren vormen een sfeervolle doorgang naar de lichte en moderne keuken (2023). De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond voorzien van inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken geeft toegang tot de badkamer en de tuin middels openslaande tuindeuren.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, natuurlijke- en mechanische ventilatie, dubbel wastafelmeubel en de aansluiting voor witgoed.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een ruime bergkamer en een 2e toilet.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik, dakkapel en een inbouwkast waar zich de CV-Ketel (Nefit, 2021) bevindt.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.

TUIN
In deze royale tuin is volop ruimte om tijdens warme zomerdagen heerlijk buiten te zitten en te genieten van lange, gezellige avonden. De achtertuin, gelegen op het Noordoosten, is voorzien van sierbestrating, borders, gazon, royale berging met overkapping en een achterom. De overkapping nodigt uit tot gezellige borrels tijdens warme zomerdagen of de frissere herfstdagen.

BERGING
De vrijstaande stenen berging biedt verrassend veel extra bergruimte en is dankzij de aanwezige vliering en elektra veelzijdig in gebruik. De ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen en motoren, als hobbyruimte of werkplek, maar ook voor het netjes opbergen van spullen.

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.563
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
518 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
98 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Steenbergen-Centrum?

Gemiddelde leeftijd 48 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Molenweg

  • Ravelijnstraat (Molenweg), Steenbergen Bushalte
    5 min. | 379 m
  • Burgemeester van Loonstraat, Steenbergen Bushalte
    7 min. | 504 m
  • Olmendreef, Steenbergen Bushalte
    14 min. | 1097 m
  • Lindenburghlaan, Steenbergen Bushalte
    15 min. | 1204 m
  • Wipstraat, Steenbergen Bushalte
    16 min. | 1287 m
  • Gemeentehuis, Steenbergen Bushalte
    21 min. | 1675 m
  • Kapelaan Kockstraat, Welberg Bushalte
    25 min. | 1994 m

Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 449.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 449.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning