Te huur: Appartement Karel du Jardinstraat in Amsterdam

Beschrijving

Deze woning wordt te huur aangeboden onder de Leegstandswet

LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT VAN CA. 76 M² MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN HET HART VAN DE PIJP

LET OP: TIJDELIJKE VERHUUR OP GROND VAN DE LEEGSTANDWET (zie onderaan voor meer informatie)

Bent u op zoek naar een lichte en comfortabele woning met twee volwaardige slaapkamers op een toplocatie in Amsterdam? Dan biedt dit stijlvol gerenoveerde appartement aan de Karel du Jardinstraat 14-1 een uitstekende kans.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m² en is in 2021 volledig gerenoveerd. Dankzij de hoge plafonds van ca. 2,80 meter, de doorzonindeling en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. De gehele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Met twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een comfortabele badkamer en een balkon op het zuiden biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en wonen op een van de aantrekkelijkste locaties van Amsterdam.

INDELING

Via de brede en comfortabele trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst betreedt u direct de royale en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en aan de achterzijde de moderne open keuken. Dankzij de doorzonindeling en de ligging aan zowel de noord- als zuidzijde beschikt de woning gedurende de dag over een prettige lichtinval.

De keuken is modern en praktisch ingericht en beschikt over een keukeneiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vijfpits inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon.

Bij de entree bevind zich een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ingebouwde planken. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad.

Via de hal bereikt u het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee volwaardige en goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werk- of studeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

BUITENRUIMTE

BALKON OP HET ZUIDEN – Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 6 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, buiten te ontbijten of aan het einde van de dag een borrel.

COMFORT EN ENERGIEZUINIGHEID

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van extra isolatie in de muren en plafonds. Daarnaast beschikt het appartement over mechanische ventilatie, dubbel glas en vloerverwarming door de gehele woning.

In combinatie met energielabel B zorgt dit voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.

LIGGING

De woning ligt in een rustige straat midden in de populaire wijk De Pijp. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés, restaurants, scholen en kinderopvang.

Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. Hierdoor woont u rustig, terwijl alles wat De Pijp zo levendig en aantrekkelijk maakt letterlijk om de hoek ligt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp ligt op ongeveer vijf minuten lopen en in de omgeving stoppen tramlijnen 3, 12 en 14 en buslijn 65. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad.

In de omgeving geldt betaald parkeren. De mogelijkheid en wachttijd voor een parkeervergunning zijn afhankelijk van de actuele voorwaarden van de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte ca. 76 m²;
• Twee volwaardige slaapkamers;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Volledig gerenoveerd in 2021;
• Hoge plafonds van ca. 2,80 meter;
• Moderne open keuken met keukeneiland;
• Diverse hoogwaardige inbouwapparatuur;
• Balkon op het zuiden van ca. 6 m²;
• Afzonderlijke berging van ca. 7 m²;
• Vloerverwarming door de gehele woning;
• Mechanische ventilatie;
• Energielabel B;
• Diverse meubels, waaronder eventueel de wasmachine, het bed en de kasten, zijn in overleg beschikbaar;
• Tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet;
• De woning blijft gedurende de huurperiode te koop staan;
• Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026;
• Huurprijs: € 2.750,- per maand;
• Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet en overige gebruikerslasten;
• Huurder dient in redelijkheid medewerking te verlenen aan vooraf aangekondigde verkoopbezichtigingen.

Leegstandswet:

Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Leegstandwet. Dit houdt in dat de woning tevens te koop staat en dat voor de tijdelijke verhuur een vergunning van de gemeente is afgegeven. De huurder is ervan op de hoogte dat de huurovereenkomst een tijdelijk karakter heeft en bij verhuur op grond van de Leegstandwet gelden afwijkende regels voor de beëindiging van de huurovereenkomst. Hierdoor heeft de huurder niet de volledige huurbescherming die bij een reguliere huurovereenkomst voor onbepaalde tijd geldt.”

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een korte periode. De verhuurder kan de overeenkomst opzeggen met inachtneming van een wettelijke opzegtermijn van minimaal drie maanden. Voor de huurder geldt een opzegtermijn van maximaal één maand. De huurovereenkomst eindigt in ieder geval wanneer de Leegstandwetvergunning haar geldigheid verliest. Omdat de woning te koop staat, dient de huurder in redelijkheid medewerking te verlenen aan vooraf aangekondigde bezichtigingen.