- 81 m²
- 5 kamers
- 1941
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden door Mutters Makelaardij Leerdam;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1941 en ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Buitenzonwering, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Instapklaar en met oog voor detail afgewerkt in Leerdam!
Instapklaar en met oog voor detail afgewerkt in Leerdam!
Hier woon je met je gezin in een hoekwoning met vier slaapkamers, een open keuken en een ruime achtertuin. Wat deze woning onderscheidt is de afwerking, en dan vooral de details. De strakke visgraatvloer met zijn nette overgangen, de wollen vloerbedekking op de verdiepingen en de rustige kleurstelling laten zien dat hier met aandacht is gewerkt. De woonkamer met houtkachel, de open keuken en de badkamer sluiten daarop aan. Een huis waar je zo intrekt.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Leerdam, tussen vergelijkbare gezinswoningen. De winkels, het centrum en de dagelijkse boodschappen bereik je eenvoudig, en ook het open landschap rondom de stad vind je snel voor een wandeling of fietstocht. Een omgeving die past bij een gezin dat ruimte en rust zoekt en toch dichtbij alles wil wonen.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de trapopgang en een apart toilet, afgewerkt met donkere wandtegels. Vanuit de hal stap je het hart van de woning binnen.
De woonkamer en de eetkamer vormen samen één doorlopende ruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde, waar een grote raampartij veel daglicht binnenlaat. Hier plaats je een ruime zithoek. De ingebouwde houtkachel neemt een centrale plek in en geeft de ruimte karakter. Door de open verbinding loopt het woongedeelte over in de eetkamer, waar een grote eettafel ruim past en je zicht hebt op de tuin.
De open keuken sluit hierop aan, met een hoekopstelling, lichte fronten en een donker werkblad. Je kookt op inductie en de keuken beschikt over een afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven en de nodige kast- en werkruimte. Een open zwevende plank rondt het geheel af. In het verlengde van de keuken ligt een praktische ruimte met een achterdeur naar de tuin.
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt plek voor een tweepersoonsbed met daarnaast een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht als kinderkamer en de derde, compactere kamer leent zich voor gebruik als kinder-, hobby- of werkkamer. Vanuit deze kleinere kamer stap je het balkon op.
De badkamer beschikt over een hoekbad, een wastafelmeubel met spiegel en is netjes afgewerkt. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van betonciré.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een slaapkamer, met een dakraam dat daglicht binnenlaat. Daarnaast biedt deze verdieping ruime bergruimte, weggewerkt onder de schuine wanden, met plek voor de was-opstelling en opbergkasten. Een praktische verdieping die de woning flexibel maakt.
Het balkon is gelegen aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de kleine (slaap)kamer.
De achtertuin combineert bestrating met groen en telt verschillende zitplekken. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een eettafel, en wat verderop staat in de zitkuil een loungehoek tussen de borders. De volwassen beplanting schermt de tuin af en houdt het groen.
Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, bereikbaar via de eigen (gedeelde) oprit. Daarnaast beschikt de woning over een aparte gemetselde berging voor tuingereedschap of hobby. Met de speelhoek in de tuin gebruik je deze buitenruimte met het hele gezin, in elk seizoen.
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.
Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.
Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.
Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.988
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 340 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Buitenzonwering
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (96 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR Eco (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Hobbitstee School4 min. | 286 m
-
Christelijke Basisschool Juliana School6 min. | 420 m
-
Het Heerenlanden School16 min. | 1257 m
-
Johannes Calvijnschool School19 min. | 1568 m
-
Basisschool Floris Radewijnsz School21 min. | 1674 m
-
OBS De Sterrenkijker School21 min. | 1676 m
-
De Joost! School21 min. | 1722 m
-
Koningin Wilhelminaschool School22 min. | 1753 m
-
Brandweerkazerne, Leerdam Bushalte5 min. | 365 m
-
Huis ter Leede, Leerdam Bushalte7 min. | 552 m
-
Lingestein, Leerdam Bushalte10 min. | 798 m
-
Lingepolikliniek, Leerdam Bushalte11 min. | 876 m
-
Station, Leerdam Bushalte11 min. | 892 m
-
Leerdam, Leerdam Treinstation12 min. | 918 m
-
Molenlaan, Leerdam Bushalte16 min. | 1282 m
-
Recht van ter Leede, Leerdam Bushalte16 min. | 1311 m
-
Eiland, Leerdam Bushalte17 min. | 1336 m
-
Schildkamp, Asperen Bushalte17 min. | 1385 m
-
Schaikseweg/Molenlaan, Leerdam Bushalte18 min. | 1416 m
-
Burgemeester Meesplein, Leerdam Bushalte18 min. | 1463 m
-
Joost de Jongestraat, Leerdam Bushalte20 min. | 1603 m
