Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Maashaven 706

Bekijk kaart
6041 TV Roermond (Willem-Alexander)
€ 795.000 k.k.
  • 119 m²
  • 3 kamers
  • 2020

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Marleen Versteegen Freelance Makelaar;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2020 en ligt in de buurt Willem-Alexander in Roermond;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

Exclusief wonen op een absolute toplocatie – waar luxe, design en uitzicht samenkomen

Sommige woningen zijn simpelweg bijzonder. Dit appartement behoort zonder twijfel tot die categorie. Een exclusief en tot in perfectie afgewerkt appartement op de eerste woonlaag waarin hoogwaardige materialen, verfijnd design en optimaal wooncomfort samenkomen. Elk detail is zorgvuldig gekozen, waardoor een tijdloos en stijlvol geheel is ontstaan dat direct indruk maakt.

Indeling
Bij binnenkomst ervaart u direct de sfeer van rust en elegantie. De royale entree met garderobe en modern gastentoilet vormt de stijlvolle opmaat naar de indrukwekkende leefruimte.

De living is een ware blikvanger. Grote raampartijen en een royale schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer geniet u van een panoramisch uitzicht over de stad en de Maas – een uitzicht dat ieder moment van de dag een ander decor biedt.
Aansluitend bevindt zich het royale, op het zuiden gelegen balkon. Met zijn fraai afgewerkte houtlook vloer vormt dit een heerlijke buitenkamer waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht over het water.

Het absolute middelpunt van de woning is de exclusieve designkeuken. Meer dan een keuken; een stijlvol meubelstuk dat perfect aansluit bij het hoogwaardige interieur. Het royale kookeiland met eetbar nodigt uit om samen te komen en uitgebreid te genieten. De keuken is uitgerust met een keramisch werkblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De overvloed aan op maat gemaakte kastruimte maakt het geheel niet alleen bijzonder fraai, maar ook uiterst praktisch. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een luxe kastenwand die volledig in dezelfde hoogwaardige stijl is uitgevoerd.

Ook de badkamer straalt pure luxe uit. Een stijlvolle ruimte met een royale inloopdouche en een elegant wastafelmeubel, ontworpen met oog voor comfort en esthetiek.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als exclusieve werk- en kleedkamer.

Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van een hoogwaardige keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de duurzame warmtepomp met topkoeling, airconditioning, volledige isolatie en Triple beglazing geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, uitstekende energieprestaties en optimaal wooncomfort.
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over maar liefst twee privéparkeerplaatsen plus een eigen berging. Uiteraard is het luxe appartementencomplex voorzien van een lift.

Ligging
De ligging maakt het geheel compleet. Op een van de mooiste locaties van de stad, direct nabij de Maas, op loopafstand van de sfeervolle binnenstad en de Designer Outlet, terwijl de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een locatie waar rust, levendigheid en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Kortom
Een appartement voor de liefhebber van kwaliteit, architectuur en comfort. Instapklaar, onderscheidend en afgewerkt op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Hier hoeft u niets meer te wensen – alleen nog te genieten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.681
Aangeboden sinds
09-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
394 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 268 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Ligging
  • Aan het water
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Willem-Alexander?

Gemiddelde leeftijd 50 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Maashaven

  • Designer Outlet, Roermond Bushalte
    5 min. | 384 m
  • Outlet Center/Stadskantoor, Roermond Bushalte
    7 min. | 561 m
  • Hatenboer/De Weerd, Roermond Bushalte
    12 min. | 933 m
  • Wilhelminaplein, Roermond Bushalte
    17 min. | 1337 m
  • Winkelcentrum Roercenter, Roermond Bushalte
    18 min. | 1472 m
  • Station, Roermond Bushalte
    20 min. | 1617 m
  • Roermond, Roermond Treinstation
    22 min. | 1793 m
  • Minderbroederssingel, Roermond Bushalte
    23 min. | 1827 m
Contact met de makelaar
+31641860590 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31641860590 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning