- 151 m²
- 5 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 juli 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Buinen in Buinen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Sauna.
Beschrijving
VRIJSTAAND WONEN MET VERRASSEND VEEL RUIMTE EN VOLOP MOGELIJKHEDEN!
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar comfort, rust en veelzijdigheid samenkomen? Dan is Polakkers 2 in Buinen absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning beschikt over maar liefst circa 167 m² woonoppervlakte, een perceel van 613 m², een levensloopbestendige indeling én tal van extra's die u niet iedere dag tegenkomt.
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de ruime woonkeuken het hart van de woning. De moderne keuken met airco, geplaatst in 2022, is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, meerdere ovens, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Via de schuifpui loopt u zo het terras en de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Een groot pluspunt is de slaap- en een douchegelegenheid op de begane grond. Daardoor is de woning uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ideaal voor een gezin of voor werken aan huis.
ONTSPANNING IN UW EIGEN HUIS
Na een drukke dag hoeft u de deur niet meer uit. De woning beschikt namelijk over een eigen sauna en een royale badkamer met whirlpool, waardoor u het gevoel van privé wellness gewoon in huis heeft. Een unieke voorziening die deze woning onderscheidt van veel andere woningen in de omgeving.
VEEL COMFORT EN PRAKTISCHE VOORZIENINGEN
Ook op het gebied van wooncomfort is aan veel gedacht. Zo beschikt de woning onder andere over:
vloerverwarming op diverse plaatsen;
een sfeervolle houtkachel én een moderne pelletkachel;
een airco;
kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing;
recent aangebrachte vloerisolatie;
energielabel C.
BUITEN VOLOP GENIETEN
De verzorgde tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Onder de ruime overkapping is het vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een houten berging, een vijver en een royale carport die zelfs geschikt is voor een camper. Een bijzonder pluspunt voor liefhebbers van kamperen of voor wie simpelweg extra stallingsruimte zoekt.
EEN WONING MET TOEKOMST
Deze woning biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De combinatie van veel leefruimte, een praktische indeling, gelijkvloers wonen, wellness en een royale tuin maakt dit een woning die met u meegroeit. Wie de woning op onderdelen verder wil moderniseren, kan deze geheel naar eigen smaak afwerken en daarmee direct extra waarde toevoegen.
WONEN IN BUINEN
Buinen is een geliefd esdorp in de gemeente Borger-Odoorn en staat bekend om zijn groene karakter, rust en gemoedelijke sfeer. Hier woont u midden in het Drentse landschap, terwijl voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca binnen handbereik liggen. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Borger, Stadskanaal en Emmen eenvoudig bereikbaar.
Voor natuurliefhebbers is de omgeving een waar paradijs. Uitgestrekte bossen, heidevelden, wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Nationaal Park Drentsche Aa, de Hondsrug en diverse recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden om ieder seizoen van de natuur te genieten. Daarnaast zorgen de goede verbindingen richting de N34 en A37 ervoor dat ook Groningen, Assen en Emmen goed bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN
Vrijstaande woning
Circa 167 m² woonoppervlakte
Perceel 613 m²
Levensloopbestendig met slaapkamer en douche op de begane grond
Moderne keuken (2022)
Sauna en whirlpool
Vloerverwarming
Airco, houtkachel en pelletkachel
Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
Recente vloerisolatie
Energielabel C
Royale tuin met overkapping
Campergeschikte carport
Houten berging
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.278
- Aangeboden sinds
- 24-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 612 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Sauna
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant VHR Ecotec classic (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
