Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Simon Vestdijk-erf 169

Bekijk kaart
3315 CW Dordrecht (Pearl Buck-erf en omgeving)
€ 319.000 k.k.
  • 108 m²
  • 5 kamers
  • 1984

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door Ambitie Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering.

Beschrijving

Ruime woning in de geliefde wijk Stadspolders gezocht? Zoek dan niet verder!! Deze leuke woning aan het Simon Vestdijk-erf heeft 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en is gelegen op een perceel van 102 m2. De woning biedt een woonoppervlakte van 108 m2 en staat op een mooie locatie, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een grote speeltuin welke direct aan een grote vijver met veel groen ligt.

De wijk Stadspolders staat bekend als een ideale woonomgeving voor (jonge) gezinnen, vanwege de nabijheid van (basis)scholen, sportfaciliteiten, speelplaatsen en winkels. Daarnaast biedt de wijk gemakkelijk toegang tot de Hollandse Biesbosch en de Kop van het Land voor mooie wandel- en fietstochten. En dat alles op korte afstand van het NS-station, uitvalswegen en de historische binnenstad van Dordrecht.

De woning voelt bijzonder ruim, dit komt mede door een woningbrede hardhouten dakkapel op het voordak, het verwijderen van de inpandige berging in de woonkamer en het realiseren van een zeer solide (heipaal gefundeerde) stenen berging in de achtertuin van ruim 12 m2 (welke ook zeer geschikt is voor het plaatsen van een motor, gezien de directe ingang aan het pleintje gelegen aan de achterzijde van de woning). De woonkamer meet dan ook een oppervlakte van circa 38 m² groot (incl. open keuken), welke heerlijk licht is door glaspui aan voorzijde en een grote extra glaspui aan de achterzijde. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en is de woning bijzonder goed geïsoleerd en energiezuinig, dit is dan ook terug te zien in het B energielabel!

Bij binnenkomst in de woning komt u in de entree/hal met toegang tot modern toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron-/ovencombinatie en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse living met handige trapkast.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de recent geplaatste moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche met stort- en handdouche, een lange inbouwkast, design radiator, spiegelkast, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt u een ruime voorzolderkamer en een achterzolderkamer welke kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer. Boven de zolder is er nog een solide woningbrede bergzolder met een hoogte van 1,65 meter!

Bent u op zoek naar een ruime woning in een ideale woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en dan zien we u snel!

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.954
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
361 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
102 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Pearl Buck-erf en omgeving?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Simon Vestdijk-erf

  • Jean-Paul Sartre-erf, Dordrecht Bushalte
    3 min. | 225 m
  • Rietveld-erf, Dordrecht Bushalte
    4 min. | 327 m
  • Albert Camus-erf, Dordrecht Bushalte
    9 min. | 675 m
  • Van Ravesteyn-erf, Dordrecht Bushalte
    9 min. | 686 m
  • Pearl Buck-erf, Dordrecht Bushalte
    12 min. | 961 m
  • Maaskant-erf, Dordrecht Bushalte
    15 min. | 1201 m
  • Selma Lagerlöf-erf, Dordrecht Bushalte
    15 min. | 1213 m
  • Station Stadspolders, Dordrecht Bushalte
    19 min. | 1512 m
  • Dordrecht Stadspolders, Dordrecht Treinstation
    20 min. | 1599 m
  • Recklinghausenweg, Dordrecht Bushalte
    24 min. | 1929 m

Ambitie Makelaars

Contact met de makelaar
+31880044777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Ambitie Makelaars

Contact met de makelaar
+31880044777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning