Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Merelhoven 75

Bekijk kaart
2902 KB Capelle aan den IJssel (Merelbuurt)
€ 339.000 k.k.
  • 82 m²
  • 4 kamers
  • 1968

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door Kuijpers Makelaardij B.V.;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Merelbuurt in Capelle aan den IJssel.

Beschrijving

Modern, ruim en heerlijk groen wonen in Capelle aan den IJssel! Aan de Merelhoven 75 vindt u dit volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, een royale woonkamer, moderne keuken en een breed balkon op het zonnige zuidoosten. De woning is helemaal van deze tijd en biedt volop wooncomfort, gecombineerd met een prachtig groen en vrij uitzicht. Een ideale combinatie van ruimte, rust en modern wonen!

Begane grond:
Via de verzorgde en afgesloten entree, voorzien van een belbord en brievenbussen, bereikt u de centrale hal van het complex. Vanuit hier zijn het trappenhuis, de lift en de bergingen bereikbaar.

4e verdieping:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. Tevens bevinden zich hier de meterkast en het separate toilet, voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De lichte en sfeervolle woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien direct het balkon, een heerlijke plek om bij mooi weer van de buitenlucht te genieten

Keuken
De moderne en compleet uitgeruste keuken is een echte eyecatcher en combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal kookcomfort. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over praktische panladen en volop werk- en bergruimte. De stijlvolle afwerking en slimme indeling maken dit een heerlijke plek voor zowel het bereiden van dagelijkse maaltijden als uitgebreid koken en gezellig samenzijn.

Slaapkamers
De woning beschikt over drie slaapkamers, de ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed en de kamer beschikt over een royale inbouwkast met spiegeldeuren over de volle breedte van de kamer. De laminaatvloer en spotverlichting maken het geheel compleet.

De tweede slaapkamer is een nette, lichte ruimte met laminaatvloer en een neutrale wandafwerking, en biedt via een doorgang toegang tot een aangrenzende ruimte. Een praktische kamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer.

De derde slaapkamer is een kleinere, smalle kamer met een hoog raam dat zorgt voor mooie lichtinval en vrij uitzicht op de omgeving. Met laminaatvloer en radiator is dit een fijne ruimte, ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badkamer
Modern en luxe uitgevoerde badkamer met strak betegelde vloer en wanden en een sfeervol plafond. Voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche,, wastafel met dubbele kranen en grote spiegel, met thermostaatkraan, en een praktische opstelling voor wasmachine en droger met boiler.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk woningbreed balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht over het aangrenzende perkje, wat zorgt voor een rustige en ontspannen buitenplek.

Berging en parkeren
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte zoals fietsen of tuingereedschap.
Parkeren is geen enkel probleem bij het complex.

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk, in de gemeente Capelle aan den IJssel. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, waterpartijen en groenvoorzieningen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang en speelgelegenheden voor de kleine kinderen.

Voor de dagelijkse boodschappen bent u snel bij winkelcentrum waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten gevestigd in de omgeving, en voor recreatieve activiteiten zit u binnen een mum van tijd in het recreatiegebied 'Hitland' of in het 'Schollebos'.
De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend. Dankzij de goede ligging nabij de oprit bent u binnen enkele minuten op de snelweg, en zowel Rotterdam als Gouda zijn hierdoor eenvoudig te bereiken. Daarnaast is de wijk goed ontsloten met het openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand en metrostation Capelsebrug op fietsafstand, waarmee u snel in het centrum van Rotterdam bent.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.134
Aangeboden sinds
22-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Verdieping
4
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Merelbuurt?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Merelhoven

  • Slotlaan, Capelle aan den IJssel Treinstation
    4 min. | 325 m
  • Rivierweg, Capelle aan den IJssel Bushalte
    10 min. | 758 m
  • Lupinestraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    13 min. | 1015 m
  • Da Costasingel, Capelle aan den IJssel Bushalte
    13 min. | 1035 m
  • Slotplein, Capelle aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1087 m
  • Goudenregenstraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1106 m
  • Capelle Centrum, Capelle aan den IJssel Treinstation
    14 min. | 1117 m
  • Rembrandtsingel, Capelle aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1126 m
  • Kanaalweg, Capelle aan den IJssel Bushalte
    15 min. | 1206 m
  • Metro Centrum/Duikerlaan, Capelle aan den IJssel Bushalte
    16 min. | 1285 m
  • Meeuwensingel, Capelle aan den IJssel Bushalte
    16 min. | 1315 m

Kuijpers Makelaardij B.V.

Contact met de makelaar
+31168405276 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kuijpers Makelaardij B.V.

Contact met de makelaar
+31168405276 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning