- 74 m²
- 3 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt De Esch in Rotterdam.
Beschrijving
Op zoek naar een fijn appartement met een praktische indeling, twee ruime slaapkamers en een balkon? Dan is dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het groen, een royale woonkeuken met ruimte voor een gezellige eethoek en een balkon op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig.
De ligging is ideaal! Het appartement wordt omgeven door groenstroken en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Tweede verdieping:
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de badkamer, het separate toilet en een praktische inloopkast met extra bergruimte. De badkamer en het toilet zijn modern afgewerkt en in 2022 gerenoveerd!
De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een prettig uitzicht op groen. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen! Vanuit de woonkamer loop je door naar de verrassend ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een nette keukenopstelling en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie! Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot het balkon op het oosten. Hier begin je de dag heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon!
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer.
Kortom, een prettig ingedeeld appartement met volop ruimte, een zonnig ochtendbalkon en een fijne ligging tussen het groen. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Bijzonderheden:
- Erfpacht: canon is afgekocht tot 01-02-2058
- Verwarming en warm water: stadsverwarming
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en gunstig energielabel A!
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 118,76 per maand
- Oplevering: in overleg
In de koopakte zal er een ouderdoms/asbestclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.392
- Aangeboden sinds
- 06-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 223 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 119 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt
Wie woont er in De Esch?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jan ter Laanplaats
-
Oude Plantage, Rotterdam Treinstation2 min. | 140 m
-
Burgemeester Oudlaan, Rotterdam Treinstation5 min. | 347 m
-
Lage Filterweg, Rotterdam Treinstation5 min. | 349 m
-
Woudestein, Rotterdam Treinstation6 min. | 456 m
-
Erasmus Universiteit, Rotterdam Treinstation7 min. | 540 m
-
HES, Rotterdam Bushalte10 min. | 798 m
-
Nesserdijk, Rotterdam Treinstation14 min. | 1136 m
-
Opstelspoor De Esch, Rotterdam Treinstation15 min. | 1241 m
-
s-Gravenwetering, Rotterdam Treinstation18 min. | 1412 m
-
Avenue Concordia, Rotterdam Treinstation19 min. | 1530 m
-
Zinkerstraat, Rotterdam Bushalte19 min. | 1552 m
-
Persoonsdam Bushalte19 min. | 1559 m
-
Persoonsdam, Rotterdam Bushalte19 min. | 1562 m
-
Basisschool de Esch School6 min. | 433 m
-
Erasmus Universiteit Rotterdam Universiteit9 min. | 666 m
-
(V)SO A Willeboerschool School16 min. | 1300 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School18 min. | 1446 m
-
Agnes School23 min. | 1852 m
-
De Nieuwe Haven School24 min. | 1939 m
-
PLUS Supermarkt3 min. | 223 m
-
PLUS Esch Supermarkt3 min. | 240 m
-
De Esch Winkelcentrum4 min. | 279 m
-
PEC Party Exceptional Catering Convenience Store4 min. | 283 m
-
Lydia Store6 min. | 480 m
-
Spar University Shop EUR Supermarkt6 min. | 488 m
-
SPAR university Supermarkt6 min. | 488 m
-
OK Café Convenience Store10 min. | 749 m
-
Shell Convenience Store10 min. | 759 m
-
Shell Select Convenience Store10 min. | 772 m
-
Atelier Miedema Store18 min. | 1479 m
-
Pergamon Store19 min. | 1504 m
-
Eet Beleef Convenience Store20 min. | 1617 m
-
Backwerk Store21 min. | 1704 m
-
Auto Hoogenboom Store22 min. | 1808 m
-
Bella flowers Store23 min. | 1828 m
-
Roosenschoon Bloembinders Store23 min. | 1862 m
-
Stylz by EJ Store24 min. | 1914 m
-
Prostuntstep Store24 min. | 1928 m
-
Dirk Fietsenwerkplaats Store24 min. | 1942 m
-
Chinees Indisch Afhaalcentrum Restaurant4 min. | 322 m
-
Everybody Restaurant4 min. | 325 m
-
Maxima de Esch Fastfood4 min. | 331 m
-
Sushi Bar Yokohama Eindhoven Restaurant5 min. | 365 m
-
Cafeteria Restaurant6 min. | 451 m
-
Excelsior Hospitality & Events Restaurant6 min. | 461 m
-
Bean Square Coffee Shop6 min. | 462 m
-
Brasserie Woudestein Restaurant6 min. | 474 m
-
Mozza Erasmus Restaurant6 min. | 484 m
-
De Watertoren Restaurant6 min. | 498 m
-
Has Döner Kebab Fastfood6 min. | 498 m
-
Eatery De Watertoren Restaurant7 min. | 502 m
-
Café Tom Tom Coffee Shop7 min. | 510 m
-
Sally's Salads Restaurant7 min. | 510 m
-
Tom Tom Pub7 min. | 512 m
-
New Fork Fastfood7 min. | 514 m
-
Tosti World Restaurant7 min. | 523 m
-
Erasmus Food Plaza Foodcourt7 min. | 527 m
-
Mozza Restaurant7 min. | 528 m
-
Huis van de Wijk, Pompgebouw de Esch. Sportschool4 min. | 322 m
-
Kralings Zwembad - sports-centre Sportcentrum5 min. | 395 m
-
Kralings Zwembad Sportcentrum5 min. | 405 m
-
Sportpark Woudestein - sports-centre Sportcentrum6 min. | 454 m
-
RV Nautilus / KR&ZV De Maas Sportcentrum7 min. | 561 m
-
Roeivereniging Nautilus Sportcentrum8 min. | 606 m
-
De Plantage - sports-centre Sportcentrum8 min. | 626 m
-
Sportpark Woudestein Sportcentrum8 min. | 632 m
-
Erasmus Sport Sportcentrum9 min. | 713 m
-
Erasmus Sport Center Sportschool9 min. | 738 m
-
Kickboksen Rotterdam Sportschool11 min. | 837 m
-
SDV Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Gymfield Sportschool11 min. | 904 m
-
Rotterdamse Studenten Fitness Vereniging Erasmuscle Sportschool12 min. | 926 m
-
Leonidas veld 1 Sportcentrum12 min. | 964 m
-
Sportpark Toepad Sportcentrum12 min. | 977 m
-
Apotheek / Drogisterij De Esch Apotheek4 min. | 257 m
-
DWL-De Esch Gezondheidscentrum Ziekenhuis4 min. | 323 m
-
Bethesdaziekenhuis (Rotterdam) Ziekenhuis8 min. | 650 m
-
MICU Nederland B.V. Ziekenhuis11 min. | 879 m
-
Stichting Capri Hartrevalidatie Rotterdam Apotheek12 min. | 925 m
-
Guyra International Arbodienst Ziekenhuis12 min. | 957 m
-
ArboUnie Doctor13 min. | 1049 m
-
Lucertis Ziekenhuis14 min. | 1095 m
-
Logopediepraktijk Oudedijk Kralingen Ziekenhuis14 min. | 1152 m
-
Bouman GGZ Ziekenhuis15 min. | 1180 m
-
Het kleine helden huis Ziekenhuis17 min. | 1403 m
-
Medimark Ziekenhuis18 min. | 1444 m
-
NaturalFaces Doctor18 min. | 1468 m
-
Ikazia brainpark Ziekenhuis18 min. | 1492 m
-
Dr. A.J.P. van Tilburg B.V. Doctor20 min. | 1583 m
-
Hohmann en De Vet Doctor20 min. | 1603 m
-
Visus oogkliniek Kliniek20 min. | 1627 m
-
Visus Oogkliniek Rotterdam - Ooglaseren Rotterdam - Ogen laseren Kliniek20 min. | 1630 m
-
Meditel Gezondheid B.V. Kliniek20 min. | 1636 m
-
Heavens Playground Park6 min. | 427 m
-
Parking garage P2 Park6 min. | 461 m
-
Oude Plantage Park6 min. | 491 m
-
De Plantage Park8 min. | 593 m
-
Maas River Park8 min. | 607 m
-
Speeltuinvereniging Kralingen Park9 min. | 679 m
-
Arboretum Trompenburg Park10 min. | 771 m
-
Eftiling Park Park11 min. | 835 m
-
Arboretum trompenburg Tuin11 min. | 874 m
-
WalkyTalky Park11 min. | 882 m
-
Voedselbos De Overtuin Tuin15 min. | 1164 m
-
Helderheidplein Park17 min. | 1386 m
-
Nassaupark Park19 min. | 1550 m
-
Kralingse zoom Park20 min. | 1642 m
-
Parkeerterrein [P+R] Brainpark 3 Park23 min. | 1846 m
-
Parkeerplaats Costa del Nieuwe Maas Park23 min. | 1895 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg