van Slingelandtstraat 7 D

Beschrijving

Op zoek naar je eerste eigen plekje of gewoon een leuk appartement met alles binnen handbereik? Wij mogen dit fijne 2 voorheen 3 kamer appartement op de vierde woonlaag te koop aanbieden.

Het appartement zelf voelt licht en overzichtelijk aan en beschikt over een nette keuken en badkamer, een goed formaat slaapkamer, een zonnig balkon en een heerlijk lichte doorzonwoonkamer met verrassend leuk vrij en groen uitzicht over een brede vijver, wat zorgt voor een rustige sfeer.

Verder is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt het over een ruime berging op de begane grond en is de afgesloten entree netjes verzorgd met een bellentableau en brievenbussen.

De omgeving is prettig en ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De ligging in de wijk Babberspolder maakt het geheel extra aantrekkelijk: winkels, openbaar vervoer zoals bus en metro bevinden zich op zeer korte afstand. Ook het centrum van Vlaardingen en de uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Al met een al een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene, goed bereikbare wijk met de mogelijkheid tot een snelle oplevering.

Graag nemen wij je mee op een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement. Uiteraard ben je ook van harte welkom om de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging samen met één van onze makelaars te ontdekken.

Indeling:

Begane grond
U kunt uw auto gratis parkeren in de straat voor de deur. Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis, dat toegang biedt tot de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw.

Vierde woonlaag
Vanuit de portiek bereikt je de entree van de woning. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de overige vertrekken.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met parketvloer en airconditioning. Hier geniet je van een vrij uitzicht aan de achterzijde op de groene omgeving en biedt een loopdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een opstelling aan twee zijden. Je vindt hier een koelkast, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde wasmachine (2025).

Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het zonnige balkon en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over de opstelling van de cv combiketel.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en circa 10 m² groot en beschikt net als de woonkamer over airconditioning.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen zeer ruime berging van circa 15 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden

• 2 voorheen 3 kamer appartement op de 4e woonlaag;
• Woonoppervlakte circa 57 m² (gemeten conform de meetinstructie);
• Heerlijk zonnig balkon en vanuit de woonkamer fraai zicht op singel en groene omgeving;
• Onderdeel van een actieve VvE met een bijdrage van € 111,13 per maand;
• Eigen ruime berging box in de onderbouw;
• De woning is gelegen op voordelige erfpachtgrond met een vaste lage jaarlijkse bijdrage van € 30,44 tot en met 16 augustus 2054;
• Gratis parkeren voor de deur;
• Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de metro en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
• De woning is niet door de eigenaar zelf bewoond en wordt verkocht in combinatie met de niet zelfbewoning- en ouderdomsclausule;
• De zelfbewoningsplicht is van toepassing op woningen in deze prijsklasse in Vlaardingen;
• Een snelle oplevering is gewenst.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via ****** de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.