Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Woudweeren 21 WS

Bekijk kaart
1151 AW Broek in Waterland (Broek in Waterland)
€ 2.700.000 k.k.
  • 221 m²
  • 6 kamers
  • 2024

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Kok Woonbotenmakelaar;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Broek in Waterland in Broek in Waterland;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Sauna, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

State of the Art waterwoning !!

Ervaar het ultieme gevoel van vrijheid en luxe in deze high-end watervilla in Broek in Waterland.

Broek in Waterland, idyllisch historisch dorp, parel onder de rook van Amsterdam, is één van de best bewaarde en mooiste dorpen van Nederland in het groene, waterrijke polderlandschap. Eeuwen geleden al gold Broek in Waterland als een absolute “must see” en daar is heden ten dage weinig aan veranderd.

Het beschermde dorpsgezicht bestaat uit smalle straten, een grote kerk als middelpunt, houten woningen rondom het water, een ophaalbrug; u bevindt zich in een ansichtkaart. Verspreid over het pittoreske dorp bevinden zich vele Rijksmonumenten. Ook zijn er diverse gezellige horecagelegenheden een aantal charmante speciaalzaken, een kleine buurtwinkel en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Elke woensdag is er markt met verse groenten, fruit, kaas, vis en bloemen. Voor een groter winkelaanbod kunt u gemakkelijk uitwijken naar het nabijgelegen Monnickendam (ca. 5-10 minuten rijden).

Op deze idyllische plek is een wonderschone en superluxe watervilla beschikbaar gekomen met eigen grond en waterkavel. Volledig privé gelegen in alle rust, terwijl u met de auto of het openbaar vervoer in minder dan 10 minuten in Amsterdam-Noord bent.

In 2023/2024 is deze watervilla gebouwd door ABC Arkenbouw en wij kunnen er alleen maar superlatieven op los laten. De watervilla beschikt over alle mogelijke luxe denkbaar en is tot in de finesses hoogwaardig afgewerkt. Over elk detail is nagedacht en het resultaat mag er zijn. Woorden als stijlvol, allure, vakmanschap, uitstraling, elegant en design strijden om voorrang en het is dan ook geen sinecure om deze beauty te omschrijven. We zullen een aantal “highlights” voor u op een rij zetten:

Na binnenkomst valt de zeer fraaie trap afgewerkt met massief eiken treden en dat in combinatie met hoge raampartij op. Een ware eyecatcher.
Aan de rechterzijde is de op maat gemaakte zeer luxe keuken met kookeiland voorzien van alle denkbare premium apparatuur. Een kookliefhebbershart zal hier zeker sneller gaan kloppen.
In de ruime woonkamer is middels de prachtige waterval trap, geïnspireerd op de bekende architect Bob Ronday, een hardhouten terras aan de waterkan te bereiken. Een naadloze overgang van binnen naar buiten.
De master bedroom voorzien van een eigentijdse twist middels de handgemaakte kasten die van vloer tot plafond lopen en daardoor maximale bergruimte bieden met behoud van design. Uiteraard een eigen badkamer en-suite behoort tot deze luxe.
Op de benedenverdieping bevinden zich een drie ruim bemeten slaapkamers met op maat gemaakte kasten. De badkamers op deze verdieping zijn allen op stijlvolle wijze vormgegeven. Tevens een strak uitgevoerde ruime waskamer met ingebouwde wasmachine/droger.

Ook noemen we graag de exclusieve wijnkamer, een droom voor de wijnliefhebber, speciaal ontworpen met op maat gemaakte displays en sfeerverlichting. Perfect voor het bewaren van uw mooiste flessen. En een multifunctionele entertainmentruimte nu in gebruik als home-gym maar ook perfect voor een biljart,- of pooltafel of een high-end gaming/bioscoopruimte voor het hele gezin is aanwezig.

En dan is daar nog de schitterende aangelegde tuin met alle ruimte voor diverse zit/eetgelegenheden. Hier wordt de luxe van binnen naar buiten gebracht en loopt deze naadloos over in de al even fraai vormgegeven buitenruimten. Sfeervolle verlichting en meerdere zonneterrassen van hoogwaardig hardhout. De separate sauna zal zorgen voor de heerlijke relaxmomenten.
Een eigen aanlegsteiger met mogelijkheid om meerdere plezierboten af te meren, direct aan de tuin, waardoor u zo wegvaart voor een prachtige tocht door de idyllische wateren van Laag Holland of richting de grachten van Amsterdam.
Ook is er een parkeergarage aanwezig met elektrisch rolluik en een overkapping waar nog 2 a 3 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Wij hebben geprobeerd een beeld te schetsen van een bijzondere “state of the art” waterwoning waarin werkelijk alle eigentijdse comfort op spectaculaire wijze is verwerkt, in combinatie met een ligplaats van historisch belang. Verleden en heden zijn hier op perfecte wijze bijeen gekomen.

Wij willen u graag laten kennismaken met deze unieke watervilla en haar al even unieke ligplaats. En maken daartoe graag een afspraak om op locatie u de nog niet benoemde kers op de taart te laten zien!

Bijzonderheden:

  • De watervilla onderscheidt zich door uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.

  • Riante leefruimtes afgewerkt met hoogwaardige materialen.

  • Grote raampartijen voor een overvloed aan licht.

  • Uitstekende isolatie, HR +++ glas, warmtepompen, 20 zonnepanelen om nagenoeg zo energieneutraal te kunnen leven.

  • Onzichtbare vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele watervilla, per kamer afzonderlijk regelbaar voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen.

  • Domotica systeem voor ultiem bedieningsgemak.

  • 4 elektrische bedienbare vouwhefluiken voorzien van hotwood essen.

  • Water en grond in eigendom (560 m2)!

!!! Overdrachtsbelasting van 10.4% neemt verkoper voor zijn rekening !!!.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.700.000 v.o.n.
Prijs per m²
€ 12.217
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
733 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Woonboot, Waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Sauna
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
378 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Woudweeren

  • Broek in Waterland, Broek in Waterland Bushalte
    16 min. | 1274 m
  • Eilandweg, Broek in Waterland Bushalte
    16 min. | 1325 m
  • Kruisweg, Waterland Bushalte
    22 min. | 1786 m

Kok Woonbotenmakelaar

Contact met de makelaar
+31204680940 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kok Woonbotenmakelaar

Contact met de makelaar
+31204680940 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning