- 123 m²
- 5 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Vlaanderen Makelaardij BV;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Muiderberg in Muiderberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Frans balkon, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare woning met dakterras, airco en energielabel A in hartje Muiderberg!
Aan de rustige en groene Flevolaan in Muiderberg vind je deze ruime, lichte en comfortabele woning met maar liefst 123 m² woonoppervlakte op een perceel van 187 m². Vier slaapkamers, twee badkamers, een dakterras én een balkon, airconditioning op elke verdieping en energielabel A: hier is werkelijk aan alles gedacht. Gebouwd rond 1956, maar volledig gemoderniseerd, met een fijne combinatie van karakter en hedendaags comfort.
Op loopafstand van het IJsselmeerstrand, het bos, speeltuintjes, scholen en de gezellige dorpskern woon je hier in een kindvriendelijke en geliefde omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De luchtfoto's laten treffend zien hoe bijzonder deze plek is: de woning ligt letterlijk ingebed tussen groen, bos en het glinsterende water van het IJsselmeer, met de dorpskern en het karakteristieke torentje van Muiderberg op loopafstand.
Via de entree met hal en modern toilet kom je binnen in de riante, L-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht, en de kamer is voorzien van airconditioning en een elektrisch zonnescherm. De luxe open keuken, met een sfeervol kookeiland waarin een antieke ladekast is verwerkt, is compleet ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur: een AEG 5-pits gaskookplaat, Siemens-afzuigkap, combimagnetron, Liebherr-koelkast, Quooker en Miele-vaatwasser. Aan de achterzijde grenst de woonkamer via openslaande deuren direct aan de tuin een fijne plek om te koken, te eten en samen te komen.
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen airconditioning en directe toegang tot het royale dakterras, voorzien van kunstgras en een vrij, groen uitzicht over de omliggende daken en tuinen. De badkamer is netjes afgewerkt met douche en toilet. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met twee inbouwkasten aan weerszijden ideaal als walk-in closet die eveneens toegang biedt tot het dakterras. Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte, maar laat zich eenvoudig ombouwen tot extra (vierde) slaapkamer of thuiskantoor.
De tweede verdieping biedt een derde, ruime slaapkamer met airconditioning en toegang tot het balkon de perfecte plek om in alle privacy van de zon te profiteren. De bijbehorende badkamer is smaakvol en modern afgewerkt, met een ligbad, inloopdouche, vrijstaande waskom en een dakraam dat voor veel extra lichtinval zorgt. Verder is er een aparte bergruimte, en via de overloop bereik je de vliering: een handige extra opbergzolder met een lage nok.
Vliering van 1,5 m hoog 2.20 m bij 2.07 m voor het opbergen van spullen.
Balkon (tweede verdieping)
Op de tweede verdieping, direct vanuit de slaapkamer, bereik je het kleine balkonnetje aan de achterzijde van de woning. Een rustig en besloten plekje, ideaal om in alle privacy te genieten van de ochtendzon met een kop koffie, en met vrij zicht over de tuinen en daken van de buurt.
Balkon (derde verdieping)
Op de derde verdieping, direct vanuit de slaapkamer, bereik je het kleine balkonnetje aan de achterzijde van de woning. Een rustig en besloten plekje, ideaal om in alle privacy te genieten van de ochtendzon met een kop koffie, en met vrij zicht over de tuinen en daken van de buurt.
De woning beschikt over een verzorgde royale voortuin en een groene achtertuin met veel privacy, omzoomd door hoge hagen en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een berging, opgedeeld in een sfeervolle schuur/tuinhuis met glazen perfect als extra opslag of fietsenberging.
Energielabel A – duurzaam én energiezuinig
Volledig voorzien van airconditioning (woonkamer + 2 slaapkamers)
Vier slaapkamers en twee badkamers
Luxe open keuken met eiland
Dakterras én balkon
Stenen berging
Inloopkast/wasruimte op de eerste verdieping
Diepe achtertuin met zonnige ligging
Rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt
Op loopafstand van strand, bos, winkels, school en horeca
Woonoppervlakte van 123 m2 + 2 gebouwgebonden buitenruimtes op de 1e en 2e etage
Begane grond heeft vloerverwarming
Vloerisolatie in 2014 aangebracht
Dak isolatie 2014 en in 2024 gerenoveerd
In 2026 de oude dakgoten vervangen
Mechanische ventilatie voor het laatst onderhouden in 2023 - systeem 12 jaar oud
Een unieke kans in Muiderberg
Flevolaan 6 is dé kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare, goed onderhouden woning in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Ruimte, comfort en ligging komen hier moeiteloos samen een woning waar je zo in kunt trekken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.691
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 500 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In het centrum
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Frans balkon
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 50 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 Nefit Topline (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Flevolaan
-
Gerard Doulaan, Muiderberg Bushalte7 min. | 542 m
-
Florisberg, Muiderberg Bushalte8 min. | 624 m
-
Pieter de Hooghlaan, Muiderberg Bushalte9 min. | 719 m
-
Tesselschadelaan, Muiderberg Bushalte13 min. | 1061 m
-
Nienhuis Ruijskade, Muiderberg Bushalte17 min. | 1390 m
-
Muiderberg P+R, Gooise Meren Bushalte22 min. | 1781 m
-
Googweg, Muiderberg Bushalte23 min. | 1861 m
-
KC de Meerstroom School12 min. | 962 m
-
SPAR van den Bosch Supermarkt1 min. | 80 m
-
Harry Bakker Saxofoons Store2 min. | 107 m
-
Dalmulder Store2 min. | 107 m
-
Bakkerij Tetteroo Muiderberg Store2 min. | 122 m
-
Oudshoorn Fruit- en groente Convenience Store2 min. | 129 m
-
De Haan Store2 min. | 153 m
-
Tavolare Catering & Styling Convenience Store16 min. | 1254 m
-
Lagerhuys Muiderberg Restaurant2 min. | 108 m
-
Elite Fastfood2 min. | 143 m
-
Kafee Coffee Shop3 min. | 185 m
-
De Zeemeeuw Restaurant6 min. | 469 m
-
Strandpaviljoen De Zeemeeuw - Restaurant Muiderberg Restaurant6 min. | 471 m
-
De Leeuwenkuil Coffee Shop9 min. | 704 m
-
Any Dale Restaurant23 min. | 1868 m
-
Watersportcentrum Muiderberg Sportcentrum6 min. | 472 m
-
De Rijver Sportcentrum9 min. | 715 m
-
FC Muiderberg Sportcentrum15 min. | 1200 m
-
Hippisch Centrum Muiderberg Sportcentrum23 min. | 1876 m
-
Sportcentrum24 min. | 1918 m
-
Tennisvereniging "De Hakkelaars" Sportcentrum24 min. | 1919 m
-
Insight-in Ziekenhuis4 min. | 302 m
-
Huisartsenpraktijk Muiderberg Doctor9 min. | 702 m
-
Brink Park4 min. | 314 m
-
Echobos Park9 min. | 674 m
-
Kocherbos Natuurgebied10 min. | 814 m
-
Voorland Hollandse brug Park24 min. | 1911 m
-
Noordpolder Beoosten Muiden Natuurgebied24 min. | 1959 m
