Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Oploseweg 1

Bekijk kaart
5764 PJ De Rips (De Rips)
€ 689.000 k.k.
  • 175 m²
  • 8 kamers
  • 1935

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 september 2026 aangeboden door Vastgoed-Totaal;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt De Rips in De Rips;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

TE KOOP! Karakteristieke gerenoveerde jaren 30 herenhuis!

Bent u op zoek naar een karakteristieke, statige woning op een ruim perceel aan de rand van het dorp? Dan is deze recent gerenoveerde woning aan de Oploseweg 1 in De Rips absoluut een bezichtiging waard.
Dit charmante vrijstaand herenhuis beschikt over circa 175 m² woonoppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.185 m². Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
De woning is recent gemoderniseerd en biedt een verrassend ruime indeling met onder andere drie zeer royale slaapkamers en een kleine (slaap)kamer, een multifunctionele ruimte op de begane grond, keuken, badkamer en een woonkamer die je kunt scheiden middels ensuite deuren.

BEZICHTIGEN?
Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen uw aanvraag graag via de knop ‘Plan een bezichtiging’ op ****** en nemen vervolgens telefonisch contact met u op.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen via een smaakvolle en verzorgde entree die direct een prettige eerste indruk geeft. In de hal bevindt zich de originele terrazzovloer. De entree is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en beschikt over een fraaie houten trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, de multifunctionele ruimte en de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren of een eettafel te plaatsen. De smaakvolle zithoek zorgt voor een gezellige leefruimte waar u comfortabel kunt ontspannen.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een aangename en open sfeer geeft. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een klassiek stucwerkplafond met ornamenten.
De originele ensuite deuren, alsmede de originele rolluiken zijn aanwezig. De verzorgde afwerking maakt dat u de ruimte direct in gebruik kunt nemen.

Keuken
De sfeervolle, gesloten keuken is in 2025 vernieuwd en vormt een fraaie combinatie van comfort en functionaliteit. De ruimte beschikt over een tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek, zodat u hier niet alleen kunt koken maar ook samen kunt genieten van een maaltijd.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast. In de hoek is een ingebouwd afvalsysteem aanwezig voor het scheiden van het afval. De wanden bij het aanrecht zijn met beton ciré afgewerkt .
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toegang tot het separaat toilet, een aparte douche/ badkamer en een cv-ruimte.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de ruimte over een wasmachineaansluiting, alsmede over voldoende ruimte voor een droger, vriezer of extra kast.

Badkamer
De badkamer is compact en praktisch ingericht en is in 2025 vernieuwd. De ruimte beschikt over een moderne inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en van een designradiator.
Muren en plafond zijn afgewerkt met beton ciré. In het plafond bevinden zich inbouwspots en rondom ledverlichting.

Toiletruimte
De toiletruimte is vernieuwd in 2025. De wanden en plafond zijn afgewerkt met beton ciré. Er is een fonteintje aanwezig.

Multifunctionele ruimte
Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte die volledig naar eigen wens gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis.
In deze ruimte zit de geheel vernieuwde meterkast en ook vindt u hier de originele, in de spouw verwerkte rolluiken terug.

Kelder
Vanuit de multifunctionele ruimte is de ruime kelder bereikbaar. De wanden en vloer zijn betegeld. De circa 9 m2 biedt volop mogelijkheden voor het koel opslaan van voorraad.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan drie zeer royale.
De kamers beschikken over fraaie raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige ventilatiemogelijkheid. Hierdoor ontstaan comfortabele en lichte kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer.
In 2026 zijn alle wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk. De plafonds zijn geïsoleerd. De originele architraven zijn gerenoveerd. De gehele bovenverdieping is volledig voorzien van een nieuwe elektrische installatie.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. In de master bedroom bevinden zich loft deuren met daarachter een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. Boven de loft deuren is led verlichting ingebouwd.
Vanuit de master bedroom kun je via de balkondeur naar het royaal plat dak van 37m2 voor het eventueel te realiseren dakterras.
Het platte dak is in 2024 compleet vernieuwd, voorzien van hoogwaardige EPDM-dakbedekking en vanuit de buitenzijde geïsoleerd volgens het ‘warm dak’ principe.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als bergzolder, maar kan desgewenst ook worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Tuin
Het royale perceel van 1.185 m² biedt volop ruimte om buiten te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelvoorzieningen voor kinderen of het realiseren van extra groen.
Door de vrije ligging ervaart u veel privacy en kunt u optimaal genieten van het buitenleven.

Garage en tuinhuis
Naast de woning bevindt zich een gerenoveerde vrijstaande garage, gemetseld in spouwmuur en een separaat tuinhuis. Via de vlizotrap kun je de zolder van de garage bereiken. De garage is ideaal voor het stallen van voertuigen, fietsen, tuinmachines of het creëren van extra opslag- en hobbyruimte.
De garage is in 2026 voorzien van een nieuwe 2k epoxy vloer en nieuwe dakpannen.
De grote garagedeuren zijn geïsoleerd en tevens voorzien van een driepuntsluiting.
Het tuinhuis is geschikt voor extra opslag.

Pluspunten op een rij
Vrijstaand karakteristiek herenhuis op een perceel van 1.185 m²
Circa 175 m² woonoppervlakte
Rustige landelijke ligging aan de rand van De Rips
Recent gerenoveerd
spouwmuurisolatie en plafond isolatie en warm dak
Vernieuwde keuken (2025)
Vernieuwde badkamer (2025)
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Multifunctionele ruimte op de begane grond
Drie royale slaapkamers en een extra kamer
Royale tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
Vrijstaande garage en tuinhuis
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy

Ligging
De woning is gelegen aan de rand van De Rips, in een landelijke woonomgeving omringd door groen en uitgestrekte landerijen. Hier ervaart u iedere dag de rust en vrijheid van het buitengebied. De Rips beschikt over diverse basisvoorzieningen en ligt centraal ten opzichte van plaatsen zoals Gemert, Helmond, Venray en Deurne.
Dankzij de gunstige ligging zijn deze plaatsen binnen korte tijd bereikbaar. Ook de provinciale wegen richting Eindhoven en Nijmegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel woon- als werkverkeer. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen zonder volledig afgelegen te zijn.

Oploseweg 1 biedt u de perfecte combinatie van landelijk wonen, ruimte, comfort en bereikbaarheid. Een woning waar u direct kunt genieten van rust, vrijheid en een verrassend ruime indeling. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.937
Aangeboden sinds
25-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1.185 m²
Inhoud
681 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
Landelijk gebied

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
1.185 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
HR glas, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2000, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Vrijstaand steen

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oploseweg

  • Postkantoor, De Rips Bushalte
    2 min. | 109 m
  • Jeugdhuis, De Rips Bushalte
    7 min. | 534 m
  • Minister Rommedreef, Gemert-Bakel Bushalte
    21 min. | 1728 m
  • Vreedepaaldreef, Gemert-Bakel Bushalte
    22 min. | 1802 m

Vastgoed-Totaal

Contact met de makelaar
+31492792989 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vastgoed-Totaal

Contact met de makelaar
+31492792989 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning