- 57 m²
- 2 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 oktober 2026 aangeboden door Jouw Makelaar Sandra Scholten;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 57 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Emmerhout in Emmen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezelaansluiting, Intercom, Rioolaansluiting, Bergruimte, Douche.
Beschrijving
WONEN OP HOOGTE MET VRIJ UITZICHT EN EEN BREED BALKON OP HET WESTEN!
Ben jij starter en op zoek naar jouw eerste eigen woning? Dan is dit hoekappartement van circa 57 m² op de 8e verdieping in Emmerhout zeker het bekijken waard! Met een vrij uitzicht, een balkon van circa 11 m² op het westen en een praktische ligging direct bij het wijkwinkelcentrum biedt dit appartement een mooie basis om jouw woonwensen waar te maken. De in 2022 vernieuwde badkamer en de eigen berging maken het geheel compleet.
BEGANE GROND
De afgesloten centrale entree is voorzien van een intercomsysteem en geeft toegang tot de centrale hal. Vanuit hier zijn de verdiepingen bereikbaar via de twee liften en het trappenhuis. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging.
EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevindt zich de ruime, eigen berging van circa 7 m².
HET APPARTEMENT – 8E VERDIEPING
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. Via de deur stap je zo het balkon op, dat met circa 11 m² over de volledige breedte van het appartement loopt. Door de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag even tot rust te komen!
De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. Dankzij de hoekligging beschikt deze over een extra zijraam, wat zorgt voor extra daglicht. In de keuken is in 2023 nieuw laminaat gelegd; dit geldt ook voor de hal en de inpandige berging met wasmachineaansluiting.
Vanuit de hal zijn tevens het toilet en de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht.
Aansluitend bevindt zich de badkamer, die in 2022 is vernieuwd. Deze is voorzien van een ruime douche, een breed wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en mechanische afzuiging.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Ook qua ligging heeft dit appartement veel te bieden. Vanuit het complex loop je direct het wijkwinkelcentrum in voor de dagelijkse boodschappen. De groene omgeving van de Emmerdennen ligt op loopafstand en het bruisende centrum van Emmen, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, ligt op korte afstand. Ook het trein- en busstation en de belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woon je hier op een praktische locatie, met zowel voorzieningen als natuur binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
- Hoekappartement op de 8e verdieping
- Woonoppervlakte circa 57 m²
- Balkon op het westen over de volledige breedte, circa 11 m²
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer
- Extra zijraam in de keuken
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Nieuw laminaat in de hal, keuken en inpandige berging (2023)
- Eigen, ruime berging van circa 7 m² op de eerste verdieping
- Appartementencomplex met twee liften en gezamenlijke fietsenberging
- Verwarming middels blokverwarming
- Energielabel D
- Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2026
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
MAANDELIJKSE KOSTEN PER 2027
- VvE-bijdrage appartement: € 148,43
- VvE-bijdrage berging: € 15,22
- Voorschot stookkosten: € 130,00
Zie jij hier jouw eerste eigen woning? Kom de mogelijkheden zelf ontdekken, je bent van harte welkom!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 169.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.974
- Aangeboden sinds
- 29-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 192 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 164 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Vrij uitzicht
- Type
- Gesloten portiek
- Deurbelpaneel
- Aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 9
- Woonlagen complex
- 17
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Intercom
- Rioolaansluiting
- Bergruimte
- Douche
- Apparatuur
-
- Afzuigkap
- Oven
- Type kookplaat
- Gas
Buitenruimtes
- Grootte
- 11 m²
- Ligging
- Op het westen
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Enkele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Rustige woonwijk
Wie woont er in Emmerhout?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Houtweg
-
Houtweg/WKC, Emmen Bushalte2 min. | 113 m
-
Laan van de Marel, Emmen Bushalte7 min. | 581 m
-
De Schans, Emmen Bushalte8 min. | 615 m
-
Ln v.h. Kwekebos 1, Emmen Bushalte12 min. | 926 m
-
Ln v.h. Kwekebos 3, Emmen Bushalte12 min. | 934 m
-
Ln v.h. Kwekebos 2, Emmen Bushalte12 min. | 975 m
-
Laan v.d. Eekharst, Emmen Bushalte18 min. | 1481 m
-
Emmerhoutstraat, Emmen Bushalte19 min. | 1504 m
-
De Horst, Emmen Bushalte21 min. | 1671 m
-
De Kubus School4 min. | 329 m
-
Kristalla School5 min. | 337 m
-
Kruidvat Store1 min. | 28 m
-
Winkelcentrum Emmerhout Winkelcentrum1 min. | 32 m
-
Wibra Store1 min. | 37 m
-
Jumbo Supermarkt1 min. | 45 m
-
De Echte Bakker Store2 min. | 113 m
-
Gülcan Market Supermarkt4 min. | 250 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 262 m
-
HD Partyservice Convenience Store25 min. | 1993 m
-
Vishandel Emmerhout Restaurant1 min. | 38 m
-
Snacktime Emmerhout Fastfood1 min. | 80 m
-
Kwalitaria Fastfood1 min. | 80 m
-
Pizzeria Il Sapore Emmerhout Restaurant2 min. | 88 m
-
Snackbar Snacktime Emmerhout Coffee Shop2 min. | 100 m
-
de Nieuwe Ni Hao Fook Restaurant3 min. | 216 m
-
Wang House Restaurant3 min. | 228 m
-
Spare Rib Express Fastfood4 min. | 254 m
-
Café Omuhz Coffee Shop14 min. | 1158 m
-
Cafetaria De Boslaan Fastfood17 min. | 1333 m
-
Happy Dinner Restaurant19 min. | 1551 m
-
BBQ Express Restaurant24 min. | 1980 m
-
Yoga Priya Emmen Sportschool9 min. | 695 m
-
so Sportcentrum12 min. | 923 m
-
EHS '85 Sportcentrum22 min. | 1751 m
-
Pupillenveld EHS '85 Sportcentrum22 min. | 1809 m
-
Emmerhout Apotheek Ziekenhuis3 min. | 200 m
-
Issa Huisartspraktijk J Doctor7 min. | 577 m
-
De Horst Ziekenhuis20 min. | 1586 m
-
Kabouterpad Emmen Park11 min. | 896 m
-
't Zand Natuurgebied17 min. | 1331 m
€ 169.500
Beschikbaar In overleg