- 132 m²
- 6 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Emmermeer in Emmen.
Beschrijving
Deze ruime, nette en instapklare gezinswoning beschikt over maar liefst 132 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (waarvan één op de zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap) en een berging met overkapping. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met een groot grasveld en diverse speeltoestellen op korte loopafstand. Daarnaast wandel je zo naar het bos, ideaal voor een ommetje of een middag in de natuur.
De woning is voorzien van HR++ glas, kunstof kozijnen en heeft energielabel B. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, vaste kastruimte en ruimte voor wasmachine/droger, woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van ruim toilet.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 7 m², 11 m² en 11 m²), badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en vierde slaapkamer (ca. 21 m²), bereikbaar via een vaste trap en extra ruim door een dakkapel.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 132 m², externe bergruimte 9 m².
Extra informatie:
• Energielabel B;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
• Begane grond is grotendeels voorzien van rolluiken;
• Cv ketel van Intergas in eigendom (2022);
• Vloerverwarming in de bijkeuken.
In Emmen vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, station, verschillende supermarkten, winkels, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Emmen is tevens nabij gelegen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.235
- Aangeboden sinds
- 29-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 432 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In het centrum
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 80 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valtherzandweg
-
Nijkampenweg 220, Emmen Bushalte3 min. | 226 m
-
W.B. Schragestraat, Emmen Bushalte5 min. | 366 m
-
WCT Nijkampenweg, Emmen Bushalte10 min. | 785 m
-
Odoornerweg 81, Emmen Bushalte14 min. | 1088 m
-
Nijkampenweg 67, Emmen Bushalte15 min. | 1243 m
-
Wolfsbergenweg, Emmen Bushalte17 min. | 1367 m
-
Heidehiem, Emmen Bushalte18 min. | 1417 m
-
Bendienplein, Emmen Bushalte20 min. | 1628 m
-
Nijkampenweg 2, Emmen Bushalte23 min. | 1889 m
-
St Frans School School10 min. | 797 m
-
Groen van Prinstererschool School13 min. | 1026 m
-
Openbare Basisschool Emmermeer School14 min. | 1085 m
-
Openbare Basisschool Montessori School19 min. | 1556 m
-
Kruidvat Store12 min. | 916 m
-
terStal Store12 min. | 920 m
-
Kaaspakhuis Emmen Store12 min. | 928 m
-
't Vlaaienbackertje Store12 min. | 935 m
-
Acacia Fleur & Interieur Store12 min. | 949 m
-
Visspeciaalzaak Emmen Convenience Store12 min. | 949 m
-
Amer Foods Supermarkt12 min. | 963 m
-
ALDI Supermarkt12 min. | 979 m
-
Coop Supermarkt12 min. | 987 m
-
PLUS Supermarkt12 min. | 991 m
-
Winkelcentrum Emmermeer Winkelcentrum12 min. | 993 m
-
House for Hair Store13 min. | 1031 m
-
Terre des Hommes Store14 min. | 1097 m
-
Van Leeuwen Auto Store16 min. | 1303 m
-
Warmteservice Emmen Store19 min. | 1500 m
-
Mega-Camp Store20 min. | 1626 m
-
Bike Totaal Theo Brüning Store21 min. | 1743 m
-
De Gitaarshop Store22 min. | 1762 m
-
Fietsspecialist Slagter Store24 min. | 1949 m
-
De Thai Emmen Restaurant12 min. | 933 m
-
Visspeciaalzaak Emmen Restaurant12 min. | 944 m
-
Cafetaria Het Haagje Coffee Shop12 min. | 951 m
-
Snackbar Het Haagje Fastfood12 min. | 954 m
-
Chinees-Indisch restaurant Lotus Restaurant14 min. | 1107 m
-
Snackbar Emmermeer Fastfood14 min. | 1112 m
-
Pierenbadje Emmermeer Sportcentrum7 min. | 501 m
-
Kartschool Drenthe Sportschool10 min. | 828 m
-
Flex Health Club B.V. Sportschool15 min. | 1230 m
-
Sportcentrum16 min. | 1246 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 915 m
-
Benu Apotheek13 min. | 1049 m
-
Verloskundigenpraktijk Lief Leven Kliniek14 min. | 1129 m
-
Valtherbos Park8 min. | 603 m
-
Park Emmermeer Park13 min. | 1008 m
-
Haagjespark Park13 min. | 1049 m
