- 65 m²
- 3 kamers
- 2025
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Vakantie Makelaar;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2025 en ligt in de buurt Verspreide huizen Sellingen in Sellingen.
Beschrijving
- 4-persoons vrijstaande en moderne recreatiewoning met grote raampartijen
- Gelegen in een rustige, groene en waterrijke omgeving nabij het historische vestingdorp Bourtange
- Uitstekend vast netto rendement van € 16.770,- excl. BTW tot 03-14-2030!
Deze keurige en nette Gravin 4C nr. 16 op Landal Landgoed Bourtange is een moderne, vrijstaande recreatiewoning van circa 81 m². De gelijkvloerse woning beschikt over twee slaapkamers en is gebouwd met duurzame materialen. Dankzij de centrale ligging op het landgoed, de moderne voorzieningen en het hoge energielabel A+++ is dit een comfortabel en toekomstgericht recreatieobject.
Voor de investeerder is met name het vaste hoge rendement interessant. De combinatie van een verzorgd interieur, duurzame voorzieningen en een aantrekkelijk rendement maakt deze woning tot een interessant object voor wie recreatief vastgoed en verhuurinkomsten wil combineren
Landal Landgoed Bourtange
Landal Landgoed Bourtange ligt in een van de meest ongerepte en verrassende gebieden van Nederland. Rondom het landgoed ontvouwt zich een afwisselend landschap van uitgestrekte vergezichten, bossen, plassen, vennen en heidevelden. Een omgeving die uitnodigt om eropuit te trekken, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht, een wandeling door de natuur of een tocht per sup of kano over het water. Het park zelf ademt klasse en rust. De hoogwaardige vakantievilla’s zijn ruim opgezet en bieden veel privacy, waardoor je hier echt het gevoel hebt even los te komen van de dagelijkse drukte. Alles is gericht op comfortabel en zorgeloos genieten met aandacht voor kwaliteit, uitstraling en harmonie met de omgeving. Het park en de omgeving bieden talloze faciliteiten en activiteiten voor jong en oud.
Stap de woning binnen
Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime woon- en eetkamer vormt het centrale leefgedeelte en beschikt over een comfortabele zithoek, een eethoek en een smart-tv. De gelijkvloerse indeling maakt de woning praktisch en toegankelijk. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgerust. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster. Daarmee is de keuken van alle gemakken voorzien voor een comfortabel verblijf.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Via de woonkamer bereik je het terras. Hier kun je met het aanwezige terrasmeubilair en de parasol buiten genieten.
De woning beschikt daarnaast over vloerverwarming, zonnepanelen en klimaatbeheersing. Met energielabel A+++ is ook op het gebied van energiezuinigheid een sterke basis aanwezig.
Verhuur en eigen gebruik
Deze woning op Landal Landgoed Bourtange wordt aangeboden met een vast netto rendement van € 16.770,- excl. BTW tot 14-03-2030. Als eigenaar heb je de mogelijkheid tot last-minute eigen gebruik. Bekijk de brochure voor meer informatie over het rendement!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.685
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 365 m²
- Inhoud
- 271 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Ligging
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuiden
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Beetserweg
-
Westerkamp 6, Sellingen Bushalte14 min. | 1135 m
-
Ter Borg, Westerwolde Bushalte21 min. | 1698 m
-
Kerkpad, Sellingen Bushalte21 min. | 1718 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Uw Maatje Store18 min. | 1443 m
-
Gewoon Coop Compact Supermarkt19 min. | 1511 m
-
De Boerderij Restaurant2 min. | 141 m
-
't Paapje Restaurant3 min. | 169 m
-
PUUR Westerwolde Restaurant7 min. | 562 m
-
Kopje Genieten Coffee Shop8 min. | 582 m
-
Bruut Sellingen Coffee Shop17 min. | 1372 m
-
Restaurant De Ruiten Aa Restaurant19 min. | 1549 m
-
Zwembad De Barkhoorn Sportcentrum7 min. | 519 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Sellingerbossen Natuurgebied22 min. | 1788 m
