- 127 m²
- 5 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Veendam-Sorghvliet in Veendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, carport en energielabel A!
Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, carport en energielabel A!
Op een rustige en groene locatie in de woonwijk Sorghvliet staat deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 128 m². De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en onderscheidt zich door de vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe achterburen!
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken uit 2021 en een recent verbouwde tweede verdieping in 2026. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed aangepakt. Zo zijn het dak en de vloer in 2022 geïsoleerd en beschikt de woning over HR++ beglazing en 8 zonnepanelen.
De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de omgeving en recreatiegebied Borgerswold ligt om de hoek. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, voorzien van een plavuizenvloer, meterkast, trapopgang, praktische garderoberuimte en toegang tot het toilet.
Ruime en lichte doorzonwoonkamer van circa 32 m², voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aangrenzend de gesloten keuken van circa 9 m², voorzien van een moderne witte inbouwkeuken uit 2021 met een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse kastruimtes. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van een laminaatvloer, vaste kastruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers variërend van grootte met 16 m², 10 m² en 9 m². 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en allen van een nette laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel en kan nog naar smaak gemoderniseerd worden.
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, wasruimte, cv-installatie en een keurig afgwerkte vierde slaapkamer.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en een vrij uitzicht, doordat er geen woningen direct achter het perceel staan. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruim bestraat erf.
Daarnaast bevinden zich op eigen erf een vrijstaande stenen garage van circa 18,5 m², een carport en een houten tuinschuur. Hierdoor is er volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Wiemers 17 in Veendam!
Entree, 7 m², v.v. betegelde vloer, toilet, meterkast, trapopgang naar tweede woonlaag.
Toilet, 2 m², v.v. betegelde vloer, gedeeltelijk betegelde wand, closet, wastafel.
Keuken, 9 m², v.v. betegelde vloer, inbouwapparatuur, gaskookplaat met afzuigkap, doorgang naar achtertuin.
Woonkamer, 32 m², v.v.
Diversen:
Garage, 18 m², v.v. schuifkanteldeur en elektra aanwezig.
Carport, 23 m²
Tuinhuis, 10 m²
Overloop, 4 m², v.v. vaste kast, trapopgang naar derde woonlaag.
Badkamer, 4 m², v.v. toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloop douche, radiator.
Slaapkamer 1, 13 m², v.v. inbouwkast en laminaatvloer.
Slaapkamer 2, 17 m², v.v. inbouwkast en laminaatvloer.
Slaapkamer 3, 9m², v.v. laminaatvloer.
Overloop, 9 m², v.v. cv ketel, wasmachine aansluiting, drogeraansluiting, knieschotten.
Slaapkamer, 12 m², dakraam, knieschotten.
Voortuin, 79 m², v.v. volledige betegeling, carport, garage.
Achtertuin, 66, v.v. gedeeltelijke betegeling, kunstgras, houten tuinhuis.
- Energielabel A.
- Waterontharder aanwezig.
- Recent verbouwde tweede verdieping (2026).
- Moderne inbouwkeuken uit 2021.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Dakisolatie aangebracht in 2022.
- Vloerisolatie aangebracht in 2022.
- Voorzien van 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.
- Woningopname voor Nij Begun heeft plaatsgevonden. Verduurzamingsplan volgt naar verwachting in 2026.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.122
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Inhoud
- 447 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 66 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta CW5 (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 28 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Veendam-Sorghvliet?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wiemers
-
Eems, Veendam Bushalte4 min. | 273 m
-
Gelrelaan, Veendam Bushalte6 min. | 474 m
-
Skagerrak, Veendam Bushalte10 min. | 765 m
-
WCT Skager Rak, Veendam Bushalte11 min. | 831 m
-
Woortmanslaan 94, Wildervank Bushalte11 min. | 883 m
-
Finse Golf, Veendam Bushalte15 min. | 1164 m
-
Borgerspark, Veendam Bushalte15 min. | 1223 m
-
Lubecker Bocht, Wildervank Bushalte18 min. | 1492 m
-
Nolensstraat, Wildervank Bushalte20 min. | 1606 m
-
Oostlaan, Veendam Bushalte22 min. | 1791 m
-
De Breehorn, Veendam Bushalte23 min. | 1851 m
-
5e Laan, Wildervank Bushalte24 min. | 1930 m
-
Openbare Basisschool De Viermaster School4 min. | 268 m
-
Basisschool t Haimstee School16 min. | 1293 m
-
Openbare Basisschool Westerschool School23 min. | 1846 m
-
Wim Zijlema Store9 min. | 684 m
-
Hollandse Gebakkraam Struijk-Harms & Zonen Convenience Store9 min. | 694 m
-
DA Store9 min. | 696 m
-
Jumbo Supermarkt9 min. | 747 m
-
C en D catering Convenience Store23 min. | 1893 m
-
La-Cucaracha Convenience Store24 min. | 1930 m
-
Petit Restaurant Lu en La Fastfood9 min. | 671 m
-
Wok Golden City Restaurant12 min. | 978 m
-
Wildervank Voetbalvereniging Restaurant20 min. | 1613 m
-
De Bengeltjes Coffee Shop21 min. | 1671 m
-
Borgerswoldhoeve Restaurant23 min. | 1863 m
-
24/7 Fitnesscentrum Ron Haans Sportschool13 min. | 1062 m
-
Sportschool Tors-Gym BV Sportschool22 min. | 1767 m
-
Powergym Veendam Sportschool22 min. | 1786 m
-
Wildervanckhal Sportcentrum23 min. | 1856 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Veendam Apotheek9 min. | 724 m
-
Huisartsenpraktijk Sorghvliet Doctor12 min. | 989 m
-
Service Apotheek Sorghvliet Apotheek13 min. | 1030 m
-
Borgerswold Park17 min. | 1395 m
€ 269.500
Beschikbaar In overleg