- 110 m²
- 4 kamers
- 1977
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Veendam-Sorghvliet in Veendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Jacuzzi, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Lichte gezinswoning met serre, dakterras en 10 zonnepanelen!
Deze goed onderhouden geschakelde woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Veendam. De woning beschikt over een ruime en lichte L-vormige woonkamer, open keuken, royale serre, drie slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpool. Daarnaast is de woning uitstekend verduurzaamd met 10 zonnepanelen, HR++ beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie en een cv-ketel uit 2025.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer van circa 40 m² is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en staat in directe verbinding met de open keuken. De royale serre van circa 12 m² vormt een mooie verlenging van de woonkamer en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging.
Eerste verdieping
De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een royale badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot het dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine, twee wastafels en een tweede toilet.
De serre zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Wijkwinkelcentrum De Reede ligt op korte afstand. Via de N33 zijn Groningen en Assen in circa 25 minuten bereikbaar.
Entree, 6,4 m², met garderoberuimte, meterkast en trapopgang.
Toilet, voorzien van closet en fonteintje.
Woonkamer, 40 m², gelegen in een L-vorm, v.v. een nette laminaatvloer en met veel natuurlijke lichtinval.
Open keuken, 8 m², praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur.
Serre, 12 m², direct verbonden met de woonkamer en voorzien van schuifpui naar de tuin.
Diversen:
Berging, 6 m², aangebouwd steen.
Dakterras, 12,m², voorzien van deur naar slaapkamer en zicht op de achtertuin.
Overloop, 3 m².
Badkamer, 10 m², voorzien van stenen vloer, een douchecabine, ligbad met whirlpool, twee wastafels en tweede toilet.
1e slaapkamer , 16 m², v.v. een laminaatvloer en met toegang tot het dakterras.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer met vaste kastenwand
3e slaapkamer, 4 m², v.v. een laminaatvloer.
- Goed onderhouden geschakelde woning
- Royale serre van circa 12 m² met schuifpui naar de tuin
- Ruime badkamer met whirlpool, douche en tweede toilet
- 10 zonnepanelen
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Muur-, dak- en vloerisolatie
- Cv-ketel uit 2025
- Waterontharder
- Dakterras
- Aangebouwde berging
- Drie slaapkamers
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.500
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 456 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Jacuzzi
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 63 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Zonnecollector
- Warm water
- CV-ketel, Zonnecollector
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Veendam-Sorghvliet?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Reede
-
Eems, Veendam Bushalte2 min. | 158 m
-
WCT Skager Rak, Veendam Bushalte4 min. | 307 m
-
Skagerrak, Veendam Bushalte4 min. | 313 m
-
Gelrelaan, Veendam Bushalte9 min. | 722 m
-
Finse Golf, Veendam Bushalte10 min. | 787 m
-
Borgerspark, Veendam Bushalte12 min. | 938 m
-
Lubecker Bocht, Wildervank Bushalte12 min. | 964 m
-
Woortmanslaan 94, Wildervank Bushalte15 min. | 1178 m
-
De Breehorn, Veendam Bushalte16 min. | 1323 m
-
Oostlaan, Veendam Bushalte19 min. | 1507 m
-
De Breehorn Hoofdingang, Veendam Bushalte19 min. | 1532 m
-
Prins Bernhardlaan, Wildervank Bushalte19 min. | 1532 m
-
Prins Bernhardlaan, Veendam Bushalte19 min. | 1558 m
-
Openbare Basisschool De Viermaster School10 min. | 774 m
-
Basisschool t Haimstee School16 min. | 1319 m
-
Basisschool Monseigneur Bekkers School20 min. | 1584 m
-
VSO Margaretha Hardenbergschool School22 min. | 1793 m
-
Openbare Basisschool Westerschool School23 min. | 1903 m
-
Winkler Prins Praktijkonderwijs School24 min. | 1992 m
-
Wim Zijlema Store2 min. | 165 m
-
DA Store3 min. | 173 m
-
Hollandse Gebakkraam Struijk-Harms & Zonen Convenience Store3 min. | 179 m
-
Jumbo Supermarkt3 min. | 221 m
-
Bakkerij Riedstra Store19 min. | 1496 m
-
C en D catering Convenience Store19 min. | 1523 m
-
Roelfs Tweewielers Store19 min. | 1574 m
-
La-Cucaracha Convenience Store20 min. | 1658 m
-
Petit Restaurant Lu en La Fastfood2 min. | 158 m
-
Wok Golden City Restaurant6 min. | 448 m
-
Wildervank Voetbalvereniging Restaurant19 min. | 1524 m
-
Kaya Shoarma Restaurant19 min. | 1566 m
-
Brasserie Wildervanck Restaurant20 min. | 1604 m
-
De Bengeltjes Coffee Shop20 min. | 1641 m
-
Borgerswoldhoeve Restaurant23 min. | 1880 m
-
Royaal Fastfood24 min. | 1969 m
-
Chinees Indisch Restaurant King Man Restaurant24 min. | 1978 m
-
24/7 Fitnesscentrum Ron Haans Sportschool7 min. | 532 m
-
Sportschool Tors-Gym BV Sportschool17 min. | 1401 m
-
Powergym Veendam Sportschool19 min. | 1529 m
-
Oxygym Sportschool19 min. | 1576 m
-
Wildervanckhal Sportcentrum21 min. | 1709 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Veendam Apotheek3 min. | 197 m
-
Huisartsenpraktijk Sorghvliet Doctor6 min. | 466 m
-
Service Apotheek Sorghvliet Apotheek7 min. | 505 m
-
Borgerswold Park21 min. | 1727 m
