- 93 m²
- 4 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Veendam-Oude Ae in Veendam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Ruime tussenwoning met uitbouw, 10 zonnepanelen en een kindvriendelijke ligging!
Ruime tussenwoning met uitbouw, 10 zonnepanelen en een kindvriendelijke ligging!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden én belangrijke verbeteringen die al zijn uitgevoerd? Dan is deze tussenwoning zeker het bekijken waard! De woning is in 2023 aan de achterzijde 14 m² uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime en sfeervolle leefruimte is ontstaan. Daarnaast zijn de badkamer en het toilet vernieuwd in 2023 en is de woning verder verduurzaamd met onder andere spouw- en vloerisolatie en 10 zonnepanelen.
Ook de ligging is ideaal: de woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met een speelveld en speeltuin voor de deur, een basisschool om de hoek en winkelcentrum Autorama op loopafstand.
Begane grond
Via de entree/hal zijn het toilet en de kelder bereikbaar. De woonkamer heeft dankzij de uitbouw uit 2023 een fijne, L-vormige indeling gekregen. Hierdoor is er aanzienlijk meer leefruimte ontstaan en staat de woonkamer prettig in verbinding met de keuken aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de groenvoorziening en het speelveld. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2023 vernieuwd en volledig betegeld. Hier beschik je over een douche en vaste wastafel. Een deel van de kozijnen op de eerste verdieping is uitgevoerd in kunststof.
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, een terras en een vrijstaande stenen berging met elektra.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met een speeltuin en groenvoorziening tegenover de woning, een basisschool om de hoek en diverse winkels en supermarkten op loopafstand, zijn veel dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Entree, 3 m², v.v. plavuizen en een voorraadkast.
Toiletruimte, v.v. toilet met fontein.
Woonkamer L-vorm, 30 m², v.v. een plavuizen vloer
Keuken, 14 m², v.v. plavuizen, inbouwkeuken v.v. enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Diversen:
Berging, 9 m², v.v. elektra.
Overloop, 6.5 m², met inbouwkast en CV-Ketel.
1e slaapkamer, 12.5 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 2.6 m², v.v. wastafelmeubel, douche en toilet.
Kelder, 4.6m².
Voortuin, 14 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Oosten.
Achtertuin, 21 m², volledig bestraat en gelegen op het Westen.
- Uitbouw uit 2023
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
- 10 zonnepanelen
- Spouw- en vloerisolatie uit 2025
- Deels kunststof kozijnen + HR++ glas
- 3 slaapkamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Zeer kindvriendelijke ligging
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.527
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 321 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 21 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Veendam-Oude Ae?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Troelstrastraat
-
Nassaustraat, Veendam Bushalte2 min. | 132 m
-
Meridiaan, Veendam Bushalte2 min. | 148 m
-
Oranjeborgh, Veendam Bushalte5 min. | 337 m
-
Beneden Oosterdiep, Veendam Bushalte5 min. | 391 m
-
Voormolenstraat, Veendam Bushalte5 min. | 412 m
-
Jakob Bruggemalaan, Veendam Bushalte10 min. | 758 m
-
Ubbo Wilkensstraat, Veendam Bushalte12 min. | 934 m
-
Vredenrustlaan, Veendam Bushalte12 min. | 944 m
-
Scholthuizen, Veendam Bushalte14 min. | 1156 m
-
Hertenkampstraat, Veendam Bushalte19 min. | 1498 m
-
Van Beresteijnstraat, Veendam Bushalte20 min. | 1589 m
-
Veenlustpassage, Veendam Bushalte20 min. | 1627 m
-
Sinnigeslaantje, Veendam Bushalte21 min. | 1667 m
-
Veendam, Veendam Treinstation22 min. | 1771 m
-
Openbare Basisschool De Noorderbreedte School2 min. | 86 m
-
Basisschool de Kern School13 min. | 1072 m
-
IKC Hoi Pippeloi School18 min. | 1422 m
-
Winkler Prins tussenvoorziening Time Out School21 min. | 1665 m
-
Jenaplanschool in de Manne School23 min. | 1830 m
-
Winkler Prins School24 min. | 1990 m
-
Albert Heijn Supermarkt6 min. | 469 m
-
Bakker Meijer Store6 min. | 480 m
-
Action Store6 min. | 488 m
-
Etos Store7 min. | 512 m
-
Michel Veendam Convenience Store7 min. | 533 m
-
Keurslager Westerman Store7 min. | 542 m
-
Kruidvat Store7 min. | 548 m
-
Koupe Supermarkt7 min. | 548 m
-
Kapsalon Marcel Store8 min. | 588 m
-
KiK Store8 min. | 601 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 676 m
-
LekkervanLotte Convenience Store10 min. | 769 m
-
Lamain Store12 min. | 918 m
-
Gamma Store12 min. | 972 m
-
Knip&Kleur Store15 min. | 1185 m
-
Hakkenbar Store20 min. | 1615 m
-
HEMA Winkelcentrum20 min. | 1636 m
-
Schoonheidssalon Wilma Meins Store20 min. | 1651 m
-
Leads & Lady Leads Store20 min. | 1659 m
-
Budget Food Supermarkt21 min. | 1664 m
-
Huiskamerrestaurant De Stille Restaurant6 min. | 488 m
-
Spare Rib Express Fastfood7 min. | 519 m
-
Audrey’s Visspecialiteiten Fastfood7 min. | 529 m
-
Koffieplein Coffee Shop7 min. | 570 m
-
New York Pizza Restaurant8 min. | 597 m
-
Harry's Lunchroom Coffee Shop8 min. | 601 m
-
Cafetaria Harry's Lunchroom Veendam Coffee Shop8 min. | 615 m
-
Italia Veendam Restaurant10 min. | 820 m
-
cafetaria de brink Fastfood11 min. | 847 m
-
Cafeteria Grill Room The Parkstad Coffee Shop15 min. | 1215 m
-
Cafetaria Grillroom Parkstad Fastfood15 min. | 1226 m
-
AG5 Pub17 min. | 1377 m
-
Grand Café vanBeresteyn Coffee Shop19 min. | 1531 m
-
Croissanterie Jolie Coffee Shop20 min. | 1620 m
-
AB coffee Coffee Shop21 min. | 1708 m
-
Bakker Bart Veendam Fastfood21 min. | 1709 m
-
Asianbite Express Restaurant21 min. | 1716 m
-
Lunchroom Het Goede Leven - Veendam Restaurant21 min. | 1720 m
-
Grand-Café Restaurant Nieuwvliet Restaurant21 min. | 1720 m
-
Grand Café Restaurant de Brouwerij Coffee Shop21 min. | 1722 m
-
sportzaal De Hoogkamp Sportcentrum5 min. | 374 m
-
Yogastudio Noord Sportschool10 min. | 772 m
-
Cijntje Personal Fit Sportschool11 min. | 840 m
-
Joy of You Sportschool14 min. | 1090 m
-
Isa Yoga Sportschool20 min. | 1633 m
-
Basic-Fit Veendam Veenlustpassage 24/7 Sportschool21 min. | 1707 m
-
Basic-Fit Sportschool21 min. | 1725 m
-
os07fit Sportschool22 min. | 1774 m
-
sports Bodewes Sportschool23 min. | 1844 m
-
Sportcentrum Bodewes Sportschool23 min. | 1856 m
-
Kruidvat Apotheek7 min. | 527 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 553 m
-
Huisartsenpraktijk Hertenkamp Ziekenhuis18 min. | 1461 m
-
De Mondkliniek Kliniek20 min. | 1625 m
-
Apotheek van Aken Ziekenhuis20 min. | 1651 m
-
Grace Mode Apotheek21 min. | 1712 m
-
Etos Veendam - De Promenade 28 Apotheek21 min. | 1731 m
-
Trekpleister Apotheek22 min. | 1816 m
Geen resultaten in deze categorie.
