- 135 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 september 2026 aangeboden door 't Huis van Groningen;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg in Emmen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Internetaansluiting, Toilet.
Beschrijving
Bijna wonen in het bos? Dan is dit misschien wat voor jou. Deze twee onder één kap woning ligt niet alleen op een prachtige locatie maar heeft in tegenstelling tot andere woningen in de straat een brede kavel aan de achterzijde waar je naast de garage nog een ruime carport/garage zou kunnen plaatsen. Ideaal voor bijvoorbeeld een camper. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Geen directe overburen en aan de achterzijde geen inkijk van achterburen.
LIGGING:
Aan drie zijden grenst deze kleinschalige woonwijk aan de Emmerdennen. Winkelcentrum Emmermeer en het centrum van Emmen zijn op vijf fietsminuten, en binnen twee minuten loop je links of rechts zo het bos in Waar vind je dat?
Oftewel bijna wonen in het bos met alle voorzieningen ‘om de hoek’.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met toegang naar de woonkeuken (ca. 10m²) en bijkeuken (ca. 3m²), de wc, kelder (ca. 6m²) en de L vormige woonkamer (ca. 37m²).
Vanuit de woonkamer is een deur naar de achtertuin.
VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (ca14, 9 en 9m²) en de badkamer (ca. 8m²).
ZOLDERVERDIEPING:
Deze bestaat uit twee gedeelten, een overloop/bergzolder en slaapkamer. Op deze verdieping is ook een wastafel en veel bergruimte onder de schuine kap.
IN HET KORT:
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Ruime voortuin
Grote (voorraad) kelder
Geen inkijk van achterburen
Garage
Ruime kavel met de mogelijkheid voor een extra garage/carport
Enigszins gedateerd
Energielabel D
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.511
- Aangeboden sinds
- 17-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 334 m²
- Inhoud
- 482 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg?
Gemiddelde leeftijd 50 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sleedoorn
-
Wolfsbergenweg, Emmen Bushalte11 min. | 886 m
-
Heidehiem, Emmen Bushalte12 min. | 985 m
-
Bendienplein, Emmen Bushalte16 min. | 1294 m
-
Nijkampenweg 67, Emmen Bushalte20 min. | 1652 m
-
Nijkampenweg 2, Emmen Bushalte21 min. | 1698 m
-
WCT Nijkampenweg, Emmen Bushalte22 min. | 1771 m
-
Emmen, Emmen Treinstation23 min. | 1907 m
-
Station, Emmen Bushalte24 min. | 1973 m
-
SBO Toermalijn School12 min. | 925 m
-
Basisschool De Rank School12 min. | 958 m
-
SO De Aventurijn School13 min. | 1000 m
-
Openbare Basisschool Emmermeer School17 min. | 1405 m
-
St Frans School School18 min. | 1450 m
-
Groen van Prinstererschool School19 min. | 1504 m
-
Openbare Basisschool Montessori School24 min. | 1928 m
-
Praxis Store7 min. | 570 m
-
Mega-Camp Store11 min. | 844 m
-
Warmteservice Emmen Store11 min. | 863 m
-
Van Leeuwen Auto Store15 min. | 1217 m
-
ALDI Supermarkt18 min. | 1443 m
-
Bike Totaal Theo Brüning Store18 min. | 1466 m
-
De Gitaarshop Store18 min. | 1491 m
-
Amer Foods Supermarkt19 min. | 1495 m
-
Visspeciaalzaak Emmen Convenience Store19 min. | 1543 m
-
Fietsspecialist Slagter Store19 min. | 1553 m
-
Winkelcentrum Emmermeer Winkelcentrum20 min. | 1581 m
-
't Vlaaienbackertje Store20 min. | 1588 m
-
Kaaspakhuis Emmen Store20 min. | 1613 m
-
Terre des Hommes Store20 min. | 1624 m
-
House for Hair Store20 min. | 1636 m
-
PLUS Supermarkt20 min. | 1654 m
-
Coop Supermarkt20 min. | 1658 m
-
terStal Store20 min. | 1658 m
-
Acacia Fleur & Interieur Store21 min. | 1674 m
-
Kruidvat Store21 min. | 1681 m
-
Snackbar Emmermeer Fastfood16 min. | 1322 m
-
Cafetaria Het Haagje Coffee Shop19 min. | 1524 m
-
Snackbar Het Haagje Fastfood19 min. | 1527 m
-
Visspeciaalzaak Emmen Restaurant19 min. | 1539 m
-
De Thai Emmen Restaurant20 min. | 1592 m
-
Chinees-Indisch restaurant Lotus Restaurant20 min. | 1631 m
-
Snackbar de Wichter Fastfood23 min. | 1862 m
-
Snackbar Charlie Fastfood23 min. | 1879 m
-
Kantonees Restaurant Oriental Delight Restaurant24 min. | 1965 m
-
Chinees Indisch Restaurant Mandarin Restaurant24 min. | 1972 m
-
Domino's Pizza Emmen - Stationsplein - Station Restaurant25 min. | 1996 m
-
Domino's Fastfood25 min. | 1997 m
-
VV Drenthina Sportcentrum10 min. | 769 m
-
Sportpark de Oude Ros Sportcentrum12 min. | 918 m
-
Flex Health Club B.V. Sportschool15 min. | 1194 m
-
Kartschool Drenthe Sportschool23 min. | 1890 m
-
Fit20 Emmen Sportschool24 min. | 1956 m
-
Benu Apotheek20 min. | 1628 m
-
Kruidvat Apotheek21 min. | 1676 m
-
Medicijn Meester Apotheek24 min. | 1942 m
-
Apotheek De Vriendschap Apotheek24 min. | 1943 m
-
Emmerdennen Natuurgebied14 min. | 1132 m
-
Valtherbos Park20 min. | 1647 m
-
Park Emmermeer Park21 min. | 1703 m
-
Haagjespark Park23 min. | 1907 m
