- 100 m²
- 5 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Mijn Huis Verkoop Ik Zelf;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 5 kamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Emmermeer in Emmen.
Beschrijving
INSTAPKLAAR WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE RAND VAN EMMERMEER
EVENTUEEL DIRECT BESCHIKBAAR.
Op zoek naar een instapklare woning? Welkom aan de Wolfsklauw 145 in Emmen!
Deze verzorgde en instapklare tussenwoning biedt circa 100 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 196 m². De woning ligt bovendien op een unieke en aantrekkelijke locatie aan de rand van de woonwijk Emmermeer.
Een ideale woning voor een gezin, maar zeker ook voor een alleenstaande met, of zonder kinderen.
Dankzij de prettige ligging, de ruimte en de voorzieningen in de directe omgeving is dit een plek waar je je snel thuis kunt voelen.
De woning biedt een fijne basis voor comfortabel wonen, mogelijkheden tot optimalisatie en is door de huidige staat geschikt voor kopers die graag snel willen verhuizen.
Wolfsklauw 145 ligt aan de rand van Emmermeer, waardoor je prettig en rustig woont en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De wijk staat bekend als een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen.
Een supermarkt ligt op loopafstand. Het centrum van Emmen en het treinstation zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook met de auto is de woning gunstig gelegen.
Met maar liefst 100 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel ruimte. Het perceel van 196 m² zorgt daarnaast voor een prettige buitenruimte en geeft de woning een mooie balans tussen binnen en buiten.
Gevonden op ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 272.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.725
- Aangeboden sinds
- 09-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 196 m²
- Inhoud
- 353 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Energie
- Energielabel
- D
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Emmermeer?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wolfsklauw
-
WCT Nijkampenweg, Emmen Bushalte8 min. | 655 m
-
W.B. Schragestraat, Emmen Bushalte9 min. | 699 m
-
Nijkampenweg 220, Emmen Bushalte9 min. | 738 m
-
Nijkampenweg 67, Emmen Bushalte11 min. | 861 m
-
Bendienplein, Emmen Bushalte17 min. | 1354 m
-
Nijkampenweg 2, Emmen Bushalte17 min. | 1382 m
-
Odoornerweg 81, Emmen Bushalte18 min. | 1418 m
-
Wolfsbergenweg, Emmen Bushalte18 min. | 1439 m
-
Frieslandweg, Emmen Bushalte21 min. | 1701 m
-
Weerdingerstraat, Emmen Bushalte21 min. | 1705 m
-
Groen van Prinstererschool School12 min. | 925 m
-
Openbare Basisschool Montessori School12 min. | 946 m
-
Openbare Basisschool Emmermeer School13 min. | 1025 m
-
St Frans School School15 min. | 1190 m
-
Basisschool De Rank School23 min. | 1828 m
-
Kruidvat Store10 min. | 748 m
-
Acacia Fleur & Interieur Store10 min. | 756 m
-
terStal Store10 min. | 771 m
-
Coop Supermarkt10 min. | 775 m
-
PLUS Supermarkt10 min. | 779 m
-
House for Hair Store10 min. | 802 m
-
Kaaspakhuis Emmen Store10 min. | 817 m
-
Terre des Hommes Store10 min. | 830 m
-
't Vlaaienbackertje Store11 min. | 842 m
-
Winkelcentrum Emmermeer Winkelcentrum11 min. | 849 m
-
Visspeciaalzaak Emmen Convenience Store11 min. | 888 m
-
Amer Foods Supermarkt12 min. | 939 m
-
ALDI Supermarkt12 min. | 994 m
-
Van Leeuwen Auto Store15 min. | 1227 m
-
Bike Totaal Theo Brüning Store17 min. | 1356 m
-
De Gitaarshop Store17 min. | 1361 m
-
Deniz Market Supermarkt19 min. | 1502 m
-
Fietsspecialist Slagter Store19 min. | 1507 m
-
Bikes4You (race & ATB) Store19 min. | 1542 m
-
Warmteservice Emmen Store19 min. | 1567 m
-
Chinees-Indisch restaurant Lotus Restaurant10 min. | 827 m
-
De Thai Emmen Restaurant11 min. | 839 m
-
Visspeciaalzaak Emmen Restaurant11 min. | 894 m
-
Snackbar Het Haagje Fastfood11 min. | 905 m
-
Cafetaria Het Haagje Coffee Shop11 min. | 908 m
-
Snackbar Emmermeer Fastfood14 min. | 1108 m
-
Proeflokaal Bregje Restaurant17 min. | 1374 m
-
Snackbar Charlie Fastfood20 min. | 1626 m
-
Snackbar de Wichter Fastfood20 min. | 1644 m
-
Indian Spices Restaurant21 min. | 1693 m
-
t'cafeetje Coffee Shop21 min. | 1699 m
-
Grillroom Jeruzalem Emmen Restaurant21 min. | 1700 m
-
Jerusalem Restaurant21 min. | 1701 m
-
Athina Restaurant21 min. | 1709 m
-
Yama Sushi & Streetfood Restaurant21 min. | 1713 m
-
Vis & Zo Hesham El Hennawi Restaurant22 min. | 1748 m
-
Bistro 2.53 Restaurant22 min. | 1753 m
-
Bij Sib bites&grill Restaurant22 min. | 1754 m
-
Ahalina Pizzeria & Grill Fastfood22 min. | 1773 m
-
Food & Drinks MM Restaurant22 min. | 1786 m
-
Pierenbadje Emmermeer Sportcentrum5 min. | 390 m
-
Flex Health Club B.V. Sportschool15 min. | 1235 m
-
Fit20 Emmen Sportschool19 min. | 1554 m
-
Kartschool Drenthe Sportschool20 min. | 1642 m
-
Sport & Slankstudio Drenthe Sportschool24 min. | 1959 m
-
Verloskundigenpraktijk Lief Leven Kliniek4 min. | 278 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 754 m
-
Benu Apotheek10 min. | 814 m
-
Medicijn Meester Apotheek21 min. | 1665 m
-
Apotheek De Vriendschap Apotheek21 min. | 1666 m
-
Ggz Ziekenhuis24 min. | 1945 m
-
Haagjespark Park7 min. | 572 m
-
Park Emmermeer Park9 min. | 736 m
-
Valtherbos Park14 min. | 1125 m
