- 92 m²
- 5 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Loves Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Angelslo in Emmen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Uniek in zijn soort, instapklare hoekwoning op maar liefst 384 m² eigen grond! Een royale tuin, een vrije hoekligging, volop privacy en een woning die al grotendeels is verduurzaamd: welkom aan Arve 70 in Emmen! Dit is zo'n woning die je niet iedere dag tegenkomt. Met maar liefst 384 m² eigen grond beschikt deze woning over een uitzonderlijk groot perceel, waardoor je hier optimaal kunt genieten van ruimte, vrijheid en het buitenleven. De woning ligt op een prachtige vrije hoek en grenst zowel aan de voorzijde als aan de zijkant aan een brede groenstrook. Hierdoor voelt het perceel bijzonder ruim aan. De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek, een groene oase of gewoon een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. En dan de ligging: binnendoor wandel je zo naar de vijver, waar het heerlijk vertoeven is. Een fijne plek om even te wandelen, te ontspannen of te genieten van de groene omgeving. Ook de woning zelf is grotendeels klaar voor de toekomst. Recent zijn diverse verduurzamings- en onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen, nagenoeg volledig HR ++ glas, is de gevelbekleding (kunststof) in 2026 vernieuwd en voorzien van isolatie en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Je kunt hier dus comfortabel wonen zonder direct grote werkzaamheden te hoeven uitvoeren.
Via de entree kom je binnen in een praktische hal met de meterkast, een vaste kast en het toilet. Vanuit de hal bereik je de nette keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Doorzonwoonkamer met ruim plek voor een heerlijke bank en eettafel. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht binnen en de aanwezige houtkachel zorgt voor een gezellige en sfeervolle uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich vanaf de overloop drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische waskamer met aansluiting voor het witgoed. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel.
Voor, zij en achtertuin. Achtertuin op het Oosten.
-Airco in de woonkamer, geplaatst in 2022;
-Buitenkraan aanwezig;
-Sfeervolle overkapping;
-Schutting (met buren) vernieuwd in 2024;
-Bitumen dak uit circa 2012;
-Cv ketel bouwjaar 2026.
-Achtertuin op het Oosten, zij-tuin op het Zuiden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.712
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Inhoud
- 327 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 158 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Sport & recreatie nabij
Wie woont er in Angelslo?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Arve
-
Holtlaan, Emmen Bushalte9 min. | 702 m
-
Dingspellaan, Emmen Bushalte9 min. | 709 m
-
Kerspellaan, Emmen Bushalte13 min. | 1045 m
-
Oude Meerdijk, Emmen Bushalte13 min. | 1065 m
-
Boerschapslaan, Emmen Bushalte16 min. | 1256 m
-
Rondweg, Emmen Bushalte18 min. | 1458 m
-
Statenweg, Emmen Bushalte22 min. | 1788 m
-
Stadion, Emmen Bushalte23 min. | 1836 m
-
VSO Openbare School voor Speciaal Basisonderwijs De Catamaran School4 min. | 314 m
-
Carmelcollege Emmen School8 min. | 616 m
-
t Twiespan School13 min. | 1051 m
-
Openbare Basisschool Angelslo School14 min. | 1098 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 762 m
-
Anavatan Market Supermarkt10 min. | 788 m
-
Holtkamper basecamp Store10 min. | 792 m
-
Keurslager Veerbeek Store10 min. | 798 m
-
Schoemaker, De Echte Bakker Store10 min. | 807 m
-
Rademaker's Poeliersbedrijf Angelslo Emmen Supermarkt10 min. | 813 m
-
Winkelcentrum Angelslo Winkelcentrum11 min. | 833 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 843 m
-
Emmer Vishandel Convenience Store11 min. | 843 m
-
KiK Store11 min. | 848 m
-
Herenkapsalon Marcel Store11 min. | 863 m
-
Kruidvat Store11 min. | 876 m
-
BrainWash Store11 min. | 897 m
-
ALDI Supermarkt11 min. | 910 m
-
Action Store11 min. | 912 m
-
Die Grenze Store12 min. | 951 m
-
Adam Autoservice en DG Occasions Store14 min. | 1092 m
-
Brezan Store14 min. | 1110 m
-
Van Leeuwen Auto’s Emmen Store14 min. | 1115 m
-
Café Fleur Limburgia Coffee Shop10 min. | 754 m
-
Maide Emmen Restaurant10 min. | 774 m
-
Domino's Pizza Emmen - Statenweg - Angelslo Restaurant10 min. | 777 m
-
Cici catering Restaurant10 min. | 792 m
-
Anytyme Oase Fastfood10 min. | 820 m
-
Oase Angelslo Fastfood10 min. | 820 m
-
I Love Sushi Fastfood11 min. | 846 m
-
Euro Snack Fastfood11 min. | 853 m
-
eetcafe Bargermeer Coffee Shop14 min. | 1141 m
-
Broodjeshuis Pitstop Restaurant16 min. | 1270 m
-
Pitstop Broodjeshuis Coffee Shop16 min. | 1270 m
-
BBQ Express Restaurant16 min. | 1273 m
-
Erotic bar Secret Dreams Pub19 min. | 1506 m
-
Restaurant Stones Restaurant21 min. | 1668 m
-
DC Café Emmen Coffee Shop21 min. | 1694 m
-
Dressage Stables De Oude Meerdijk Sportcentrum9 min. | 678 m
-
Basic-Fit Emmen Sportschool19 min. | 1555 m
-
Basic-Fit Sportschool19 min. | 1560 m
-
Aquarena Sportcentrum21 min. | 1696 m
-
E en O Gymnastiekvereniging Sportcentrum22 min. | 1792 m
-
EAC de Sperwers Sportcentrum24 min. | 1910 m
-
Huisartsenpraktijk Van Overbeek en Ben-Zvi Doctor8 min. | 609 m
-
Benu Apotheek8 min. | 616 m
-
Op=Op Voordeelshop Apotheek10 min. | 818 m
-
Etos Emmen - Statenweg 53 Apotheek11 min. | 837 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 870 m
-
Voetzorg Noord Orthopedie en Podotherapie Ziekenhuis18 min. | 1470 m
-
Lampe Therapy Kliniek24 min. | 1938 m
-
Sportpark Meerdijk Emmen Park9 min. | 723 m
