- 107 m²
- 3 kamers
- 2012
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 februari 2026 aangeboden door Delfshaven Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2012 en ligt in de buurt Schiemond in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Heerlijk licht 3-kamerappartement inclusief parkeerplaats met ruimte voor 2 auto's. Het appartement is gelegen op de 10e verdieping van het mooie appartementencomplex 'De Crescendo'. Dit stijlvolle appartement heeft een adembenemend uitzicht. Vanuit de woonkamer en het inpandige balkon kijk je kilometers ver. Een uitzicht dat nooit verveelt. Naast de eigen dubbele parkeerplaats is er een eigen berging.
De ligging is uitstekend!
Het Lloydkwartier combineert rustig wonen in het oude havengebied met de charme van moderne architectuur. Er zijn o.a. een Albert Heijn, een sportschool, een basisschool met kinderdagverblijf, een huisarts, tandarts en fysiotherapeuten, enkele restaurants en cafés en het Maastheater gevestigd. Er liggen meerdere middelbare scholen op beperkte fietsafstand.
De binnenstad van Rotterdam, het Museumpark, en het Euromastpark zijn te voet of per fiets te bereiken. Het Erasmus MC is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Tram 8, metrohalte Coolhaven, en de watertaxi zijn op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Afgesloten nette entree tot de hal met trapopgang en lift.
10e verdieping
Entree appartement met toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Ook hier is de meterkast te vinden en de bergkast met wasmachineaansluitingen.
De woonkamer is ruim en licht, met grote antracietkleurige vloertegels die zorgen voor een modern en strak geheel. De wanden en het plafond zijn glad gestukt, wat de woning een rustige uitstraling geeft.
Via de schuifpui is er toegang tot het inpandige balkon. Dankzij de grote ramen voelt dit als een extra buitenruimte waar je in elk seizoen comfortabel kunt genieten, zonder de wind die een normaal balkon vaak met zich meebrengt. Vanuit het inpandige balkon is er mooi uitzicht over het haventje en het vaarwater waar je de grote schepen én cruiseschepen langs ziet varen.
De twee slaapkamers, beide voorzien van dezelfde afwerking als de rest van de woning, zijn fijne plekken om te kunnen ontspannen. Een van de kamers is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamer is iets kleiner van formaat, maar ideaal als kinderkamer of werk-/studeerkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een frisse, witte kleurstelling en uitgerust met een ligbad en een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Afmetingen
Inpandige balkon ca. 3,5 m2.
Totale woonoppervlakte ca. 107 m2.
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2012, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €234,49 (woning en parkeerplaats), verwarming en warm water middels stadsverwarming. Oplevering in overleg.
Parkeren
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.
Bezichtiging
U bent van harte welkom om dit fijne, lichte 3-kamerappartement gelegen op de 10e verdieping van het mooie appartementencomplex 'De Crescendo' te bezichtigen!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 06-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 346 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 234 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 10
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
