Klinkenbergerweg 6 B 3

Beschrijving

Ben je starter, student of op zoek naar een comfortabel en instapklaar studio-appartement op een fantastische locatie in Ede? Dan is dit appartement van 24 m² woonoppervlakte zeker het bekijken waard! Hier woon je met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft dankzij de hoekligging en meerdere raampartijen een opvallend lichte uitstraling. De open woon-/slaapruimte is slim in te delen en biedt op een creatieve wijze plek voor een bijvoorbeeld jouw zithoek/slaapgedeelte.

Aan de achterzijde beschikt het appartement bovendien over een heerlijk balkon op het westen. Dit is een ideale plek om na een drukke studie- of werkdag tot rust te komen, te genieten van de middag- en avondzon of gezellig buiten te zitten met een drankje.

Op het buitenterrein zijn verschillende parkeerplekken aanwezig, waardoor je de auto gemakkelijk nabij het appartement kunt parkeren. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling.

De ligging is perfect: winkels, gezellige cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het station is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Amersfoort, Ede-Wageningen, Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen.

Bent u benieuwd naar deze studio? Bekijk dan de foto’s, lees de tekst, bekijk de plattegrond en maak snel uw bezichtigingsafspraak met een van onze makelaars. We laten het je graag zien tijdens een bezoek!

De gezamenlijke entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw. Hier zijn tevens de brievenbussen en de intercominstallatie gesitueerd. Via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging en de diverse raampartijen voelt de studio verrassend ruimtelijk en aangenaam aan. De open woonruimte biedt diverse mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle indeling.

Aan de zijkant beschikt het appartement over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het westen: een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten van de avondzon, bijvoorbeeld met een borrel of goed boek.

De open keuken is strak uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en sluit mooi aan bij de woonruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Ook de video-intercom en meterkast zijn hier praktisch weggewerkt.

De badkamer is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler (47 liter) aanwezig.

• Bouwjaar: 2022;
• Definitief energielabel C;
• De studio beschikt over ca. 24 m² aan woonoppervlakte;
• Rondom het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar en een gezamenlijke fietsenstalling;
• 6 zonnepanelen in eigendom;
• De servicekosten van de VvE bedragen € 113,81 per maand;
• De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via elektrische verwarming en een elektrische boiler(47 liter);
• Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur;
• Het centrum van Ede en het NS-treinstation zijn op lopenafstand te bereiken!
• Oplevering kan op korte termijn;
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.