Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Heuvel 1

Bekijk kaart
6042 JP Roermond (Kern Maasniel)
€ 335.000 k.k.
  • 116 m²
  • 8 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 september 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Roermond;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Kern Maasniel in Roermond.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

DROOMHUIS VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS
Welkom in dit ruime, lichte en veelzijdige huis in de gezellige wijk Maasniel. Met vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden is dit dé perfecte plek om een frisse start te maken. Of je nu droomt van ruimte voor een opgroeiend gezin, een thuiskantoor of gewoon extra comfort, deze woning biedt het allemaal. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt én de nabijheid van voorzieningen maken het plaatje compleet. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Lees snel verder, want dit is een buitenkans die je niet wilt missen!

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

Kindvriendelijke buurt: Een wijk waar kinderen veilig buitenspelen en buren elkaar kennen. Dit is de rustige, gemoedelijke sfeer die je zoekt.
Rustige ligging: Ontsnap aan de drukte van de stad, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt.
Voorzieningen op loopafstand: Van supermarkten tot scholen en bushaltes, alles wat je nodig hebt is dichtbij.
Vier ruime slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin, hobby’s, logees of een eigen werkplek.
Ruime, halfopen keuken: Kook in stijl en comfort terwijl je contact houdt met je gezin of gasten in de woonkamer.
Zonnige tuin op het zuiden: Geniet van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden.

EEN NIEUW HOOFDSTUK IN MAASNIEL
Zodra je de voordeur opent, voel je het: dit is een huis dat met liefde is ontworpen voor comfort en gezelligheid. De ruime hal verwelkomt je en biedt toegang tot de lichte woonkamer. Met een oppervlakte van 35 vierkante meter is dit een plek waar je echt kunt ontspannen. Stel je voor: een grote hoekbank, een knisperend haardvuurtje in de winter en een grote eettafel waar je vrienden en familie samenkomen. Hier voel je je altijd thuis.

De ruime halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het is dé plek om culinaire hoogstandjes te bereiden of simpelweg een snelle hap klaar te maken. De opstelling is modern en praktisch, met voldoende kastruimte, een groot werkblad en alle apparatuur die je nodig hebt. Terwijl je kookt, heb je uitzicht op de woonkamer én de tuin, waardoor je nooit het gevoel hebt dat je er alleen voor staat.

De grote schuifpui leidt je naar de tuin, die perfect is gepositioneerd op het zuiden. Wat betekent dat? Zon, zon en nog eens zon! Of je nu een moestuin wilt beginnen, een speelplek voor de kinderen wilt creëren of simpelweg een loungeset wilt neerzetten om te relaxen: hier kan het allemaal. De tuin biedt genoeg privacy en is een heerlijke verlenging van je leefruimte.

Boven vind je vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je, naast de twee ruime slaapkamers, een ruime master bedroom met inloopkast. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is compact maar volledig uitgerust, met een douche, wastafel en toilet.

Op de zolder vind je een afgesloten berging en een ruime slaapkamer. Tevens bevat de slaapkamer veel kasten. Dit is ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben maar ook voor twee-persoonshuishoudens die graag een logeerkamer of een creatieve werkruimte willen.

En dan de locatie! Maasniel is een geliefde wijk die bekend staat om haar veilige, gemoedelijke sfeer. Er is weinig verkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt heeft een dorps karakter, maar biedt tegelijkertijd alle gemakken van de stad. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer: alles is binnen handbereik. En als je zin hebt in een mooie wandeling of fietstocht, dan ben je binnen no-time in het buitengebied rondom Roermond.

Deze woning is niet alleen een huis, maar een plek waar je herinneringen maakt. Van de eerste stapjes van je kind tot gezellige spelletjesavonden aan de eettafel. Dit is de plek waar je het leven viert.

SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze woning in Maasniel heeft alles wat je zoekt in een droomhuis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt het de perfecte balans tussen rust en gemak. Met vier ruime slaapkamers is er ruimte in overvloed, terwijl de ruime, halfopen keuken en lichte woonkamer zorgen voor comfort en gezelligheid. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor lange zomeravonden. Bovendien liggen scholen, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. Dit is de kans om een plek te vinden waar je met plezier woont en groeit. Laat deze woning je niet ontgaan!

HIGHLIGHTS

KINDVRIENDELIJKE BUURT
Deze woning ligt in een gezellige en veilige omgeving, perfect voor gezinnen met kinderen. Speeltuintjes, scholen en groene wandelpaden zijn binnen handbereik, waardoor kinderen hier heerlijk kunnen opgroeien. Bovendien kent de buurt een fijne, sociale sfeer waar buren elkaar nog kennen.

RUSTIGE LIGGING
Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een oase van rust, weg van de drukte van het stadsleven. Hier hoor je de vogels fluiten in plaats van verkeerslawaai. Tegelijkertijd ben je slechts enkele minuten verwijderd van alle dagelijkse gemakken.

VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND
Of je nu boodschappen moet doen, naar een café wilt of het openbaar vervoer nodig hebt: alles is dichtbij. Supermarkten, winkels en andere faciliteiten liggen op loopafstand, zodat je nooit ver hoeft te gaan voor wat je nodig hebt.

VIER SLAAPKAMERS
Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning ruimte voor iedereen. Of je nu een groot gezin hebt, een extra werkruimte nodig hebt of een logeerkamer wilt, hier kun je volop variëren.

RUIME HALFOPEN KEUKEN
De halfopen keuken is niet alleen praktisch, maar ook een sociale plek. Hier kun je uitgebreid koken terwijl je contact houdt met familie of vrienden in de woonkamer. Een fijne plek om samen te komen!

TUIN OP HET ZUIDEN
De zonnige tuin op het zuiden is perfect voor lange zomerdagen. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon of barbecue met vrienden in de avond. Deze tuin is jouw eigen stukje buitenleven!

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.888
Aangeboden sinds
10-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
412 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Kern Maasniel?

Gemiddelde leeftijd 46 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Heuvel

  • Sportstraat, Roermond Bushalte
    5 min. | 382 m
  • Cornelishoflaan, Roermond Bushalte
    6 min. | 492 m
  • Marathonlaan, Roermond Bushalte
    8 min. | 606 m
  • Schout Kellenerstraat, Roermond Bushalte
    9 min. | 737 m
  • Castorstraat, Roermond Bushalte
    12 min. | 993 m
  • Donderbergweg, Roermond Bushalte
    13 min. | 999 m
  • Kasteel Osenstraat, Roermond Bushalte
    13 min. | 1009 m
  • Schepen van der Portenstraat, Roermond Bushalte
    14 min. | 1141 m
  • Lindelaan, Roermond Bushalte
    15 min. | 1221 m
  • Jagerstraat, Roermond Bushalte
    16 min. | 1298 m

Hendriks Makelaardij Roermond

Contact met de makelaar
+31475311200 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Roermond

Contact met de makelaar
+31475311200 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning