Te huur: Appartement Nassaulaan 11 D in Haarlem

Beschrijving

TE HUUR – Licht 3-kamerappartement in hartje Haarlem | ca. 73 m² | Energielabel A+ | Balkon

Wonen midden in het historische centrum van Haarlem, met alle voorzieningen op loopafstand én toch rustig wonen? Dit lichte en ruim opgezette 3-kamerappartement van circa 73 m² beschikt over een moderne open keuken, twee slaapkamers, een balkon op het westen en een prachtig uitzicht over het centrum van Haarlem.

De woning heeft energielabel A+, zes zonnepanelen en de slaapkamers zijn voorzien van triple glas. Het appartement ligt op slechts 5 minuten lopen van Haarlem Centraal en is beschikbaar per 1 oktober 2026. De woning wordt gestoffeerd verhuurd voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 1 jaar.

LOCATIE

Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Haarlem. Haarlem Centraal ligt op circa 5 minuten lopen en ook de Grote Markt, Botermarkt, Jopenkerk en het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand.

Ondanks de centrale ligging ligt de woning buiten het drukste gedeelte van het uitgaansgebied. In combinatie met het triple glas aan de achterzijde zorgt dit voor een rustige woonomgeving.

Amsterdam Centraal is met de trein in circa 15 minuten bereikbaar en Schiphol ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn goed bereikbaar: in circa 20 minuten fiets je naar het strand.

Een bijzonder detail van deze locatie is het jaarlijkse Bloemencorso: de praalwagens worden na afloop in het centrum opgesteld en zijn vanuit de woonkamer te bewonderen.

INDELING

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met video-intercom en trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over het centrum van Haarlem.

De moderne open keuken beschikt over een bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat.

De hoofdslaapkamer beschikt over twee kledingkasten, waarvan één inloopkast. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Via de schuifpui met triple glas is het circa 4 m² grote balkon op het westen bereikbaar.

De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werk- of studeerkamer.

Verder beschikt het appartement over een badkamer met regendouche en wastafel en een separaat zwevend toilet met fonteintje.

KENMERKEN

• Circa 73 m² woonoppervlakte;
• Bouwjaar 1983;
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
• Balkon van circa 4 m² op het westen;
• Energielabel A+;
• 6 zonnepanelen met een totaal vermogen van 2.640 Wp;
• Goed isolerende beglazing, waaronder triple glas bij de slaapkamers;
• Moderne open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur;
• Gestoffeerde verhuur, voorzien van XL-laminaatvloer;
• Video-intercom;
• Circa 5 minuten lopen van Haarlem Centraal;
• Parkeren via een parkeervergunning mogelijk;
• Centrale ligging in het historische centrum van Haarlem;
• 202 WWS-punten (rapport beschikbaar).

HUURVOORWAARDEN

• Beschikbaar per 1 oktober 2026;
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 1 jaar;
• Gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen;
• Borg: twee maanden kale huur;
• De berging op de begane grond wordt niet mee verhuurd;
• Minimaal bruto maandinkomen voor één huurder: € 5.750;
• Minimaal gezamenlijk bruto maandinkomen voor een stel: € 6.750;
• Inschrijving op het adres is verplicht;
• Niet geschikt voor woningdelers of studenten;
• Niet roken;
• Huisdieren niet toegestaan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.