- 187 m²
- 6 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Versluijs Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Oostburg in Oostburg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Achter deze gevel schuilt méér: verrassend veel ruimte, een complete extra woonlaag en een diepe tuin
Achter deze gevel schuilt méér: verrassend veel ruimte, een complete extra woonlaag en een diepe tuin
Wie voor deze sfeervolle woning staat, vermoedt misschien niet hoeveel ruimte en mogelijkheden erachter schuilgaan. Binnen wordt je verwelkomd door een warme sfeer, karakteristieke details en een lichte woonkamer met hoge ramen en een parketvloer.
Maar er is meer: souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis, hobbyruimte, logeerkamer of een eigen plek voor opgroeiende kinderen. Bovendien heeft het huis een eigentijds energielabel B.
Perceelgrootte: 276 m².
Bouwjaar: ca. 1925, vanaf 2023 gerenoveerd
Energielabel: B
4 Slaapkamers én een kantoor
Ook buiten is het heerlijk genieten. De diepe, gezellige tuin op het Zuid-Oosten, vol groen biedt volop plek om van het buitenleven te genieten.
De royale schuur achter in de tuin biedt veel extra bergruimte en een fraaie overkapping die is begroeid met druivenranken.
Kortom; een woning die van buiten misschien besheiden oogt, maar van binnen verrassend veel te bieden heeft.
Begane grond;
Via de hal met meterkast kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer.
De mooie parketvloer, de schouw en de hoge ramen aan de voorzijde geven deze ruimte een warme uitstraling. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel.
Aan de achterzijde ligt de keuken in de aanbouw uit 2002. De keuken is in 2023 gewrapt en deels voorzien van nieuwe apparatuur. Het granieten werkblad en de lichtkoepel maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de achterdeur bereik je het vernieuwde balkon met trap naar de tuin.
De overloop met vaste kasten geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.
Souterrain, een verrassende extra verdieping
Wat je vanaf de straat niet ziet, is de extra verdieping op tuinniveau. Hier bevinden zich een hal met kastruimte, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, een hobbykamer/thuiswerkplek met vaste kasten en een vierde (slaap)kamer met directe toegang tot de tuin.
Dankzij de eigen toegang via de tuin biedt het souterrain interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, een atelier of een eigen plek voor oudere kinderen. Daarnaast zijn er een bergkast en een afzonderlijke berging die van buitenaf bereikbaar is.
De achtertuin is diep, mooi aangelegd en gelegen op het zuidoosten.
Vanaf het balkon bij de keuken kijk je uit over het groen en beneden vind je volop ruimte om te zitten, te tuinieren of te genieten van de stilte na een drukke dag.
Achterin de tuin staan een royale schuur en een handige overkapping.
Dankzij de poort naar de achteruitgang is alles ook praktisch bereikbaar, hoewel er ook een praktisch pad naast de woning loopt zodat je van de tuin naar de straat kunt.
Kortom: een tuin met sfeer, gebruiksgemak en verrassend veel ruimte.
Deze woning uit circa 1925 is vanaf 2023 op verschillende punten vernieuwd en verduurzaamd. Zo zijn de voor- en zijgevel voorzien van buitengevelisolatie met crepi-afwerking en is het platte dak van de aanbouw in 2025 vernieuwd en extra geïsoleerd. Ook het balkon met trap naar de tuin is in 2025 vernieuwd.
De woning heeft houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
Een Nefit HR-combiketel uit 2014 zorgt voor verwarmig en warm water.
De vernieuwde meterkast heeft 12 groepen en aardlekschakelaars. In de schuur is krachtstroom aanwezig.
Met energielabel B beschikt dit huis bovendien over een aantrekkelijke energieprestatie voor een woning van deze leeftijd.
Bekijk de Virtuele Styler van deze woning op ******
Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.080
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 276 m²
- Inhoud
- 582 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 168 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 23 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Nieuwstraat
-
Ledelplein, Oostburg Bushalte3 min. | 233 m
-
Ziekenhuis, Oostburg Bushalte5 min. | 412 m
-
Brugsevaart, Oostburg Bushalte9 min. | 694 m
-
Bredestraat, Oostburg Bushalte11 min. | 913 m
-
Watertoren, Oostburg Bushalte19 min. | 1562 m
-
Philipsweg, Oostburg Bushalte23 min. | 1866 m
-
Zwin College School4 min. | 253 m
-
Openbare Basisschool de Berenburcht School7 min. | 564 m
-
Basisschool Sint Bavo School8 min. | 609 m
-
Scalda Orion Oostburg School13 min. | 1058 m
-
Zus & Zo Store2 min. | 161 m
-
Diancy Bodyfashion Store3 min. | 193 m
-
All Ears Hoorzorg Store3 min. | 194 m
-
HEMA Winkelcentrum3 min. | 227 m
-
Maatje meer? Nou en! Store4 min. | 256 m
-
Daisy Store4 min. | 276 m
-
De Kameleon Store4 min. | 282 m
-
Papillon Store4 min. | 316 m
-
Zebra Store4 min. | 330 m
-
Hair 4 You Store5 min. | 369 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 373 m
-
Good & Tasty Convenience Store5 min. | 373 m
-
De Milano Store5 min. | 375 m
-
De Splenter Store5 min. | 379 m
-
Den Dekker Store5 min. | 381 m
-
De Cock Store5 min. | 385 m
-
Etos Store5 min. | 386 m
-
van Kampen Store5 min. | 389 m
-
Koupe Supermarkt5 min. | 394 m
-
Pearle Store5 min. | 408 m
-
Goo Li Zeng Restaurant4 min. | 259 m
-
De Smickelaer Restaurant4 min. | 280 m
-
Café 't Groote Gat Coffee Shop4 min. | 298 m
-
Asha's Foodcorner Fastfood4 min. | 302 m
-
Iza’s Broodjes & Grill Restaurant4 min. | 311 m
-
't Zeeuwse Dijn Coffee Shop4 min. | 322 m
-
Het Stadhuis Restaurant5 min. | 370 m
-
Spaans restaurant 'tisboven! Restaurant5 min. | 385 m
-
't is Boven Restaurant5 min. | 386 m
-
Kiosk Oostburg Coffee Shop5 min. | 398 m
-
Restaurant Ramses Restaurant6 min. | 424 m
-
Ramses Grill Restaurant6 min. | 424 m
-
De Chat Pub6 min. | 428 m
-
Eigenwijs Restaurant6 min. | 468 m
-
De Eenhoorn Restaurant7 min. | 508 m
-
De Smaakmaker Restaurant7 min. | 533 m
-
Nummer 8 Restaurant7 min. | 544 m
-
Eterno Restaurant7 min. | 576 m
-
Restaurant Don George Restaurant7 min. | 576 m
-
Bodyline healthcenter Sportschool8 min. | 587 m
-
Yinnergy Sportschool9 min. | 665 m
-
de Eenhoorn Sportcentrum9 min. | 727 m
-
Fitline Healthclubs Sportcentrum14 min. | 1118 m
-
SWEAT Healthcenter Sportschool23 min. | 1900 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 386 m
-
Ferdy Remijn Doctor5 min. | 415 m
-
Gezondheidscentrum Antonius Ziekenhuis7 min. | 500 m
-
Podotherapie Derumeaux Doctor7 min. | 554 m
-
Ziekenhuis Oostburg Ziekenhuis8 min. | 583 m
-
Apotheek Oostburg en Sluis Apotheek8 min. | 598 m
-
Antonius Ziekenhuis8 min. | 616 m
-
Polikliniek Az Zorgsaam Antonius Ziekenhuis8 min. | 616 m
-
Huisartsenpraktijk de Bruijckere Doctor8 min. | 649 m
-
Warmande Ziekenhuis9 min. | 737 m
-
De Stelle Ziekenhuis9 min. | 745 m
-
't Vestje Park10 min. | 786 m
-
Groote Gat Natuurgebied21 min. | 1732 m
€ 389.000
Beschikbaar In overleg