- 40 m²
- 2 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 4 weken aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Venserpolder in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Licht, ruimte en een fijne indeling komen hier perfect samen. Dit goed onderhouden tweekamerappartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht ligt op de tweede verdieping in het rustige Venserpolder en biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer met open keuken, een groot balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond.
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning. In de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je in de ochtend rustig van de zon geniet.
De open keuken is praktisch en compleet ingericht met een koelkast met vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er is volop kastruimte, dus je hebt alles binnen handbereik.
De badkamer is netjes en goed ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor je wasmachine en droger.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een werkplek.
Extra prettig is de berging op de begane grond met elektra, ideaal voor je fietsen en spullen.
Een comfortabel en licht appartement op een rustige, groene locatie met goede bereikbaarheid. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
De omgeving
De Venserpolder is een rustige wijk met veel groen en op loopafstand vind je het metrostation Venserpolder en winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, Pathé, Villa ArenA en Campus Diemen Zuid liggen in de directe omgeving. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. Met het openbaar vervoer ben je razendsnel in het centrum van Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Metrostation Venserpolder ligt op slechts 2 minuten lopen van het appartement waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal Station bent.
Parkeren kan eenvoudig voor de deur middels een vergunning die je zonder wachttijd kan aanvragen. Het is zelfs mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen (1e vergunning €77,20 per jaar en de tweede vergunning €193 per jaar).
De VvE en erfpacht:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €167,- per maand.
De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht!
De belangrijkste kenmerken:
- Licht en ruim 2-kamer appartement op de tweede verdieping
- Energielabel B
- Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- Ruime slaapkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Eigen berging met elektra op de begane grond
- Nabij ArenA, Ziggo Dome, Pathé, Villa ArenA en De Amsterdamse Poort
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Parkeren voor de deur, vergunning zonder wachttijd
- Snelle oplevering is mogelijk
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.875
- Aangeboden sinds
- 04-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Inhoud
- 131 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 167 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta HR (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
Bindelmeer College School6 min. | 484 m
-
(V)SO Prins Willem Alexanderschool School7 min. | 566 m
-
(V)SO RK Mytylsch School9 min. | 670 m
-
De Schakel School9 min. | 710 m
-
Praktijkcollege De Dreef School10 min. | 814 m
-
Klaverblad School12 min. | 986 m
-
SBAO PI-school De Pionier School13 min. | 1020 m
-
TASC School14 min. | 1107 m
-
Openbare Basisschool Het Atelier School14 min. | 1159 m
-
Kinderdagverblijf Diemino Kinderdagverblijf15 min. | 1235 m
-
Islamitische Basisschool As Soeffah School17 min. | 1346 m
-
Bijlmerhorst School17 min. | 1353 m
-
Polsstok School18 min. | 1437 m
-
Shri Laksmi School School18 min. | 1469 m
-
ROC van Amsterdam Hogeschool20 min. | 1603 m
-
De Grote Beer School23 min. | 1873 m
-
A. Bekemaschool School23 min. | 1889 m
-
't Ros Beyaerdt Kinderdagverblijf23 min. | 1902 m
-
Venserpolder, Amsterdam Treinstation5 min. | 349 m
-
Dostojevskisingel, Amsterdam Bushalte7 min. | 519 m
-
Dalsteindreef, Amsterdam Bushalte8 min. | 623 m
-
Dennenrode, Amsterdam Bushalte9 min. | 669 m
-
Dolingadreef, Amsterdam Bushalte13 min. | 1046 m
-
Biesbosch, Duivendrecht Bushalte13 min. | 1048 m
-
Kruidenommegang, Duivendrecht Bushalte14 min. | 1099 m
-
Diemen Zuid, Diemen Treinstation15 min. | 1218 m
-
Korenbloemstraat, Duivendrecht Bushalte15 min. | 1236 m
-
Duivendrecht, Duivendrecht Treinstation16 min. | 1285 m
-
Echtenstein, Amsterdam Bushalte16 min. | 1311 m
