Meilustweg 59

Beschrijving

Wonen op een plek waar ruimte, comfort én een vleugje natuur samenkomen! Stel je voor: elke dag thuiskomen in een royale vrijstaande woning, verscholen in het gezellige Meilust Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik én de rust van de ‘Kleine Melanen’ praktisch in je voortuin. Klinkt als muziek in de oren, toch? Aan Meilustweg ****** Bergen op Zoom vind je precies dat: een huis waar gezinnen de ruimte krijgen om te leven, groeien en genieten.

Dit karakteristieke jaren ’70 huis laat meteen zien waar het voor staat: ruimte in overvloed! Met maar liefst vijf slaapkamers kunnen jij, je kinderen, logées en misschien zelfs een thuiskantoor allemaal een plekje vinden. De kamers zijn stuk voor stuk verrassend licht, waardoor het huis aanvoelt als een comfortabele, uitnodigende thuisbasis. Trek je jas uit, schop je schoenen uit, laat je kinderen spelen of kruip samen op de bank – hier voel je je meteen welkom.

Een heerlijke ruime woonkamer met vrij uitzicht op het groen. Volop ruimte voor een extra grote eettafel waar je met vrienden of familie heerlijk lang kunt te tafelen. Wat dacht je er van om gezellig met zijn allen bij de haard op de bank je favoriete film nog eens streamen? De keuken is recent helemaal vernieuwd met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Dat scheelt weer een investering.

Ben je gek op het idee van een eigen suite, speelzolder of zelfs een ’tienerparadijs’? De tweede verdieping biedt alle ruimte om naar hartenlust te verbouwen. Wat dacht je van een extra slaapkamer mét eigen badkamer? Zo krijgt iedereen net dat beetje privacy waar je soms zo naar verlangt.

Houd jij van veel buitenruimte? Dan ga je sowieso je hart ophalen in deze privacy volle tuin rondom van maar liefst 315 m²! Terwijl jij zondagmorgen – mét koffie natuurlijk – geniet van de eerste zonnestralen, rennen de kinderen zorgeloos rond of hou je een oogje in het zeil vanaf het terras. Of wat dacht je van een zomeravond barbecue, terwijl je uitkijkt op het groen? Hier wordt tuinieren, relaxen én spelen pas écht leuk.

Met energielabel C heeft deze woning een solide basis voor de toekomst. De begane grond is al voorzien van HR++ beglazing en de deels aanwezige rolluiken dragen ook hun steentje bij. Met een paar aanvullende aanpassingen hoef jij je geen zorgen meer te maken over energierekeningen die door het dak gaan. Fijn voor je portemonnee en goed voor het milieu – daar houden we van!

De wijk Meilust-Noord – een van de groenste wijken van de stad - heeft alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten fietsen of lopen: scholen, supermarkten, sportvelden en de ‘Kleine Melanen’ bijna voor de deur. Je woont hier lekker rustig, maar zit zó op de snelweg of in hartje Bergen op Zoom.

Bouwjaar 1977 betekent hier vooral: solide gebouwd, met alle ruimte voor frisse ideeën. Niet voor niets dat de eerste bewoners hier nog steeds met veel plezier wonen. Met het perceel van 401 m² heb je overigens alvast zeeën van ruimte om te parkeren. Geen gedoe meer om een plekje te zoeken. Jij parkeert je auto gewoon in de garage of op de ruime oprit.

Meilustweg ****** Bergen op Zoom is méér dan alleen een gezinswoning. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar iedereen kan opgroeien, ontspannen en samen zijn. Of je nu een groot gezin hebt, van plan bent er eentje te stichten, of gewoon altijd plek wilt hebben voor familie en vrienden: dit huis is het waard om te komen beleven.

Kom binnenkijken, proef de sfeer en wie weet begin jij hier straks aan een nieuw hoofdstuk!

Pluspunten:

• Gelegen in de het geliefde Meilust!
• Maar liefst 5 slaapkamers!
• Vrije en privacy-volle tuin!
• Super ruim van opzet!

Entree/Hal:
Heerlijk ruime hal wat zorgt voor een fijne binnenkomst van de woning. De jassen kunnen mooi worden opgehangen en er is voldoende plaatst voor een schoenenkast. De opentrap maakt het geheel openlijker. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, de meterkast en trapopgang.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
Sfeervolle en vooral een royale woonkamer met lekker veel lichtinval. De hoge ramen maken niet alleen dat het licht goed binnen kan stromen, maar ook dat er een mooi uitzicht is. Door de L-vormige indeling is er een ruime zit- en eethoek ontstaan. Beide van een flink formaat waardoor er voor iedereen ruimte is. De voorzethaard zorgt voor de sfeer en wat warmte. Via de schuifpui is er een open verbinding met de achtertuin.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, deels schoonmetselwerk / behangen en granolwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken:
De gesloten keuken is geheel vernieuwd met een hedendaagse hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien. Via de keuken is er toegang tot de tuin en via het raam is er ook mooi zicht op de spelende kinderen. Er is veel opbergruimte en werkruimte om aan het composietwerkblad de heerlijkst maaltijden te bereiden.
De keuken is voorzien van:

• 4-pits Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Combimagnetron
• Koel-/Vriescombinatie
• Vaatwasser
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Toilet:
Prima toiletruimte, welke voorzien is van een wandcloset en fonteintje. Via het vensterraampje kan het daglicht wat binnenkomen en kan de ruimte worden geventileerd.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Overloop:
Royale overloop waar je elkaar goed kan passeren. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamer, de badkamer en een wasmachineruimte. Via de vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplaten plafond.

Badkamer:
Ruim opgezette badkamer waar je een echt wellness badkamer kunt creëren. Wat dacht van een whirlpool, inloopdouche met sunshower en regendouche? Het past hier allemaal met gemak in. Ondanks de leeftijd van de huidige badkamer, verkeerd deze nog in goede staat. Er is tot slot via de badkamer toegang tot het balkon.
De huidige badkamer is voorzien van:

• Badkamermeubel-set met enkele wastafel
• Design radiator
• Douchecabine
• Duoblok toilet
• Ligbad
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Balkon:
Mooi verlengstuk van de badkamer. Het balkon van circa 2,4 x 1,25 meter is uitstekend te gebruiken om de was te laten drogen. En met het openen van de deur kan de badkamer goed worden geventileerd.

Slaapkamer 1:
De aan de achterzijde hoofdslaapkamer is met ongeveer 15,5 m2 zeker groot te noemen. Een royaal tweepersoonsbed met ombouw, kledingkast en kaptafel passen er met gemak in. Er blijft nog zelfs veel ruimte over om nog een dansje te wagen voor het slapen gaan. Deze kamer heeft een prachtig vrij uitzicht en op de achtertuin.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
Zoek je net iets meer vloeroppervlakte voor de slaapkamer? Dat ga je zeker aantreffen in deze slaapkamer van ruim 16,5 m2. Deze kamer heeft door het in de hoekgeplaatste raampartij lekker veel lichtinval. Wat het geheel extra prettig maakt. Wordt dit een heerlijk tienerkamer met een tweepersoonsbed, bureau, kledingkast en een chillhoek?
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Met circa 10,5 m2 is de kleinste slaapkamer van deze woning, in de meeste huizen zelfs het standaardformaat voor de hoofdslaapkamer. Deze kamer leent zich goed om te gebruiken als werk-/studeerkamer voor de thuiswerkers onder ons. Uiteraard een leuke kinderkamer of logeerkamer past ook helemaal in deze derde slaapkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Overloop:
De overloop van de tweede/zolderdieping geeft toegang tot twee extra slaapkamers en een technische-/bergruimte.
De ruimte is afgewerkt met een kurk, behangen wanden en een gipsplaten.

Slaapkamer 4:
Altijd een verdieping met een zéér royale slaapkamer willen hebben voor jou en je partner? Met 17,85 m2 is dat met deze kamer zeker mogelijk. Het mooie raampartij zorgt voor veel lichtinval. Plaats een XXL-tweepersoonsbed, kledingkasten een zitje en je kamer is nog steeds niet gevuld. Opgroeiende kinderen weten ook wel raad met deze kamer. Een eigen relaxkamer? Of gewoon een extra slaapkamer. Volop mogelijkheden!
De ruimte is afgewerkt met een kurkvloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 5:
Altijd handig een extra slaapkamer. Met een woonoppervlakte van 10m2 is dit wederom een mooi formaat slaapkamer. Via de slaapkamer is er toegang tot een berging (dievenruimte) voor de vakantiekoffers. Misschien tover je deze kamer wel om tot een tweede badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Technische-/bergruimte:
In de technische ruimte hangt de combiketel. Hier is plek om de installaties te plaatsen om de woning helemaal op en top energiezuinig te maken. Er is toegang tot een tweede berging, ook wel dievenruimte genoemd. Hier is veel ruimte om alles op te bergen zoals de vastenavendspullen, kampeerspullen of kerstversiering.

Voortuin:
Mooie en vrolijke voortuin met de nodige vaste beplanting in de tuinborder. Het gazon maakt het groene geraamte af. De oprit met sierbestrating geeft ruimte voor meerdere auto’s (voertuigen).

Achtertuin:
Keurige en groene achtertuin met veel privacy. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Zit je liever in de schaduw dan is het aanwezige zonnescherm aan de woning ideaal. De diverse plantenborders zijn voorzien van mooie beplating en het gazon is ook een mooie plek voor de spelende kinderen. De ruimte achter de garage kan misschien wel een mooi overkapping worden geplaatst of wat dacht je van je eigen moestuin? De tuin heeft een achterom en geeft toegang tot de garage.

Garage:
Een mooie vrijstaande garage van ongeveer 6,4 x 3,85 meter. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionale garagedeur. Er is naast ruimte voor een auto ook voldoende plek voor het stallen van de fietsen.

Berging:
Aan de zijkant van de woning is een eenvoudige houtenberging gerealiseerd waar het tuingereedschap kan worden opgeborgen. Formaat ongeveer: 2,6 x 2,4 meter.