Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Sanderboutlaan 49

Bekijk kaart
6171 BB Stein (Kerensheide)
€ 290.000 k.k.
  • 118 m²
  • 5 kamers
  • 1948

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Anke Smeets makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Kerensheide in Stein;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

OP GELIEFDE LOCATIE GELEGEN TUSSENWONING MET GARAGE EN ACHTEROM TOEGANKELIJK.

Deze sfeervolle tussenwoning is rustig gelegen in toch wel één van de mooiste straten van Stein, een mooie brede en groene laan op loopafstand van het centrum met álle winkels, nabij diverse restaurants en met een snelle bereikbaarheid naar de autosnelweg. Kortom écht een hele fijne locatie.
De woning is aan de binnenzijde gedateerd en dient weer gemoderniseerd te worden aan de eisen van de huidige tijd. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen (2000) met dubbelglas.

De mooie en groene tuin biedt voldoende natuurlijke schaduw en is heerlijk voor genieten van de zon, rust en privacy. Achterom is de tuin en garage bereikbaar. De garage is eenvoudig en gelegen aan de achterzijde van het perceel.
Er is ook een nog een tuinberging.

!! BEKIJK ZEKER DE 3D VIRTUELE TOUR van deze woning op de website en op ****** !!

De hal met meterkast (eenvoudige en verouderde groepenkast), tegelvloer en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebreid met een aanbouw. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch screen.
In de aanbouw bevindt zich de nette keukenopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt extra bergruimte.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De eenvoudige en gedateerde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Op 1 van de slaapkamers is een toilet gerealiseerd.
En op een andere slaapkamer is voor het warm water t.b.v. de badkamer, een boiler geplaatst.

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier is de 4de slaapkamer met dakkapel. Tevens is er voldoende bergruimte.

  • Fijne en rustige locatie nabij winkels, scholen en de autosnelweg;
  • Pand dient weer gemoderniseerd te worden;
  • Geheel dubbelglas;
  • Garage achterom bereikbaar;
  • Mooie diepe tuin met een vrije toegang achterom.

Tot slot:

  • Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.458
Aangeboden sinds
21-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
458 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
140 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sanderboutlaan

  • Kloesstraat, Stein Bushalte
    7 min. | 564 m
  • Zwartdriesstraat, Stein Bushalte
    9 min. | 724 m
  • Centrum, Stein Bushalte
    13 min. | 1010 m

Anke Smeets makelaardij

Contact met de makelaar
+31462044089 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Anke Smeets makelaardij

Contact met de makelaar
+31462044089 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning